Самедов Эмир Азизович

Именем Российской Федерации

28 октября 2015 года город Дербент

Дербентский городской суд <адрес изъят> в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично, с участием адвокатов, ФИО15, ФИО12, при секретаре ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании их утратившми право на пользование жилой площадью в <адрес изъят> и направлении копии решения суда в УФМС РФ по РД в <адрес изъят> для снятия ответчиков с регистрационного учета в указанной квартире,

Установил

ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1 и его детям ФИО2 и ФИО3 и просит признать их утратившей право на пользование квартирой <номер изъят> по <адрес изъят> и направить копию решения суда в УФМС РФ по РД в <адрес изъят> для снятия ответчиков с регистрационного учета в указанной квартире, мотивируя свои требования тем, что согласно правоустанавливающих документов свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии 05-АА 1142874 ей на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>.

В ее квартире зарегистрированы ее брат ФИО1 и его двое детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не проживают в данной квартире. Ее брат с семьей проживает на разных съемных квартирах, в настоящее время его нет в <адрес изъят>, место проживания его и его детей ей не известно и установить не представляется возможным. Более пяти ...

...лет ответчик ФИО16 не живет в данной квартире.

На ее неоднократные предложения сняться с регистрационного учета, ответчик добровольно сняться с учета не соглашается, в связи с чем я вынуждена обратиться в суд.

Она в настоящее время вынуждена оплачивать за коммунальные услуги, рассчитываемые соответствующими службами по количеству зарегистрированных в доме лиц, фактически не проживающих и не являющимися членами моей семьи.

На письменное заявление в УФМС РФ по РД в <адрес изъят> о снятии с регистрационного учета ответчиков получен письменный отказ за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ с разъяснением, что ей необходимо обратиться в Дербентский городской суд

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании истица ФИО7 поддержала исковые требования.

Место нахождения ответчиков ФИО18 не установлено. Направленный на имя ФИО4 конверт с исковым заявлением, определением о подготовке дела к судебному разбирательству и извещением возвращен в связи с тем, что по указанному адресу ответчики отсутствуют.

Адвокат ФИО12 на стороне ответчиков иск не признал и заявил, что ему не известно мнение ответчиков. Возможно ответчик ФИО1 поставил бы вопрос о вселении в квартиру, заключении договора найма жилья. Он считает, что ответчики ФИО18 не утеряли право на пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО7

Суд, выслушав объяснения истицы ФИО4, возражения адвоката ФИО12, исследовав представленные доказательства, материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Так согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик ФИО1 со своими детьми ушел из <адрес изъят> в <адрес изъят> на постоянное жительство в другое место, не является членом семьи истицы. Потому за ним и его детьми не сохраняется право на пользование квартирой, принадлежащей истице на праве собственности.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят> видно, что <адрес изъят> принадлежит ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право собственности на данную квартиру в городе Дербенте перешло к истице ФИО7., а ответчики перестали быть членами ее семьи, потому это является основанием для прекращения права пользования ответчиками данным жилым помещением. Ответчик ФИО1 со своими двумя детьми постоянно проживает в другом месте, не претендует на данное жилье, на право пользования жилым помещением по указанному адресу, не предложил заключить договор найма квартиры, не обращался в суд с иском о вселении. Этими правами он вправе воспользоваться в любое время. В то же время он перестал быть членом семьи собственника квартиры, не ведет с ней общего хозяйства.

Факт регистрации ответчика и его двух детей на жилой площади истицы подтверждается представленной домовой книгой, из которой видно, что в <адрес изъят> ответчик ФИО1, его дети ФИО8 и ФИО9 состоят на регистрационном учете.

Начальник УФМС РФ по РД в <адрес изъят> ФИО13 своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ отказал в снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку без его паспорта и согласия снятие с регистрационного учета не производится.

Ответчик ФИО1 и его двое детей право на пользование квартирой <номер изъят> по <адрес изъят>.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность: заявление о регистрации по месту жительства.

Требования п.16 данных Правил нарушила ответчица. Ответчик, постоянно проживая в другом месте, незаконно числится на регистрационном учете в <адрес изъят>.

Являются необоснованными доводы адвоката ФИО12 о том, что ФИО1 и его двое детей не утратили право на пользование жилым помещением, принадлежащим ФИО7 и их право на пользование указанной квартирой не должно быть прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ФИО7 удовлетворить. Признать ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившми право на пользование жилой площадью в <адрес изъят> и направить копию решения суда в УФМС РФ по РД в <адрес изъят> для снятия ответчиков с регистрационного учета в указанной квартире.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда <адрес изъят> через Дербентский городской суд в месячный срок со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья С.М.Мустафаев