Самиков Салимьян Сулейманович

Дело №2-1122/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2014 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У.

при секретаре Каримовой Г.В.,

с участием истца Самикова С.С., третьих лиц Самикова Ф.С., Самикова Ф.С., Самиковой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Самикова С.С. к администрации сельского поселения Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Самиков С.С. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что с 16.12.1985 года по настоящее время, то есть 29 лег, проживает с семьей, пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на территории сельского поселения Карламанский сельсовет. Указанное следует из справки, выданной администрацией СП Карламанский сельсовет 23.07.2014 г. № 2366, из лицевых счетов похозяйственных книг д. Шарипкулово на домовладение Самикова С.С. за 1991 - 1996, 1997 - 2001, 2002 - 2006, 2007 - 2011, 2011 - 2014 годы по адресу: <адрес>. Из похозяйственных книг следует, что квартира является частной. Считает, что с 16.12.1985 года по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, данной квартирой. С указанной даты он несет бремя содержания квартиры за свой счет, проводит капитальный и текущий ремонт жилья.

Истец Самиков С.С. требования поддержал, просил удовлетворить заявление.

Третьи лица Самиков Ф.С., Самиков Ф.С., Самикова Р.Ф. просили удовлетворить...

... требования истца.

Кроме того, свидетель Кунакбаев Р.И.сообщил суду, что знает Самикова С.С. как односельчанина, подтвердил, что заявитель с 1985 года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, постоянно, никуда не уезжал.

Свидетель Худайбердин Р.Е. пояснил суду, что Самиков С.С. действительно с 1985 года по настоящее время постоянно, непрерывно проживает с семьей в квартире по адресу: <адрес> В данном домовладении он сам делал ремонт, на указанную квартиру никто не претендует, на балансе нигде не состоит, в списке жилищного фонда, подлежащего приватизации, не состоит: никаких споров не имеется, что данная квартира принадлежит Самикову С.С.

Представитель ответчика администрации СП Карламанский сельсовет MP Кармаскалинский район РБ в судебное заседание не явился, письменно просит рассмотреть иск Самикова С.С. без их участия и удовлетворить.

Третье лицо Кармаскалинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в своем заявлении просит дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения требований искового заявления не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Из справки администрации СП Карламанский сельсовет MP от 23.07.2014 г. № 2366, из лицевых счетов похозяйственных книг <адрес> на домовладение Самикова С.С. за 1991 - 1996, 1997 - 2001, 2002 - 2006, 2007 - 2011, 2011 - 2014 годы по адресу: <адрес> видно, что Самиков С.С. проживает в данной квартире с 1985 года. Согласно отметки в паспорте Самикова С.С. он зарегистрирован по указанному адресу с 16.12.1985 года.

Из свидетельства о регистрации права собственности серии № от 19.08.2014 года видно, что собственником земельного участка по адресу: <адрес> является Самиков С.С.

Согласно справке администрации СП Карламанский сельсовет MP Кармаскалинский район РБ жилая квартира по адресу: <адрес> на балансе сельсовета не состоит.

Из справки отделения надзорной деятельности Кармаскалинского района УНД ГУ МЧС РФ по РБ от 04.09.2014 г. № 347 - 2- 47-21 следует, что на объекте - квартира по адресу: <адрес> нарушений норм противопожарной безопасности не имеется, указанная недвижимость не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справке комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кармаскалинскому району данная квартира в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по РБ право собственности за кем-либо на данную квартиру не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд считает заявление Самикова С.С. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать право собственности Самикова С.С. на жилое помещение - на квартиру (литер А), расположенную по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет недвижимости: квартиры (литер А), расположенной по адресу: <адрес> и регистрации права собственности в Кармаскалинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.

Судья Р.У.Хасанов