Самойленкова Наталья Валерьевна

Дело № 2-1484/2014 в г. Выборге

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2014 года

Выборгский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.

при секретаре Солдаткиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая аллея» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Березовая аллея» о признании права собственности на земельный участок площадью 831 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>», ссылаясь на то, что являясь участником коллективно-совместной собственности на земельный участок, переданный садоводству, он не может реализовать права собственника из-за отсутствия Приложения в постановлению главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата о предоставлении земельных участков членам товарищества, тем не менее он считает, что имеет право на передачу ему в собственность занимаемого земельного участка.

Ответчик просит дело рассмотреть в его отсутствие. Иск признает, признание им иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому принимается судом.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Истица является членом СНТ «Березовая аллея», что подтверждается справкой садоводства, пользуется земельным участком под № №

Земельный участок площадью 30,24 га был предоставлен членам садоводства «Березовая аллея» в коллективно-совместную собственность на основании Постановления Главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата, что подтвержд...

...ается Свидетельством на право собственности на землю, регистрационная запись <данные изъяты> года, выданным главой администрации Выборгского района..

Согласно п.1 ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей установлены Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Областным законом Ленинградской области от 02.12.2005 N 107-оз "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области".

Названными законами так же установлено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно указанным законам образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Истица обратилась в правление СНТ «Березовая аллея» с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого земельного участка из земельного участка, находящегося в коллективно-совместной собственности членов садоводства в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Членами СНТ «Березовая аллея» Дата принято решение о приватизации в частную собственность земельных участков, о разделе земельного массива, предоставленного садоводческому товариществу «Березовая аллея» согласно постановлению главы администрации Выборгского района № от Дата площадью 30,24 га, кадастровый номер № под садоводство, о чем свидетельствует фрагмент проекта организации и застройки территории СНТ «Березовая аллея».

В соответствии с п. 4 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого произведен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В настоящее время местоположение земельного участка установлено, о чем свидетельствует межевой план.

Согласно ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст. 252 ГК участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п. 6 ст. 11-2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при выделе образуются земельные участки.

Названное решение общего собрания членов садоводства свидетельствует о том, что между участниками общей долевой собственности достигнуто соглашение о способе и условиях раздела общего имущества.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска

Руководствуясь ст. 247,252 ГК РФ, 11.5 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, пол женский, Дата

рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт гражданки РФ №, выданный Дата <адрес>, код подразделения 472-005, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок № площадью 831 кв. м, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель –земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в

апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Дело № 2-1483/2014 в г. Выборге

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2014 года

Выборгский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.

при секретаре Солдаткиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая аллея» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Березовая аллея» о признании права собственности на земельный участок площадью 791 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> ссылаясь на то, что являясь участником коллективно-совместной собственности на земельный участок, переданный садоводству, он не может реализовать права собственника из-за отсутствия Приложения в постановлению главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата о предоставлении земельных участков членам товарищества, тем не менее он считает, что имеет право на передачу ему в собственность занимаемого земельного участка.

Ответчик просит дело рассмотреть в его отсутствие. Иск признает, признание им иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому принимается судом.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Истица является членом СНТ «Березовая аллея», что подтверждается справкой садоводства, пользуется земельным участком под №

Земельный участок площадью 30,24 га был предоставлен членам садоводства «Березовая аллея» в коллективно-совместную собственность на основании Постановления Главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата, что подтв...

...ерждается Свидетельством на право собственности на землю, регистрационная запись № <данные изъяты>, выданным главой администрации Выборгского района..

Согласно п.1 ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей установлены Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Областным законом Ленинградской области от 02.12.2005 N 107-оз "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области".

Названными законами так же установлено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно указанным законам образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Истица обратилась в правление СНТ «Березовая аллея» с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого земельного участка из земельного участка, находящегося в коллективно-совместной собственности членов садоводства в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Членами СНТ «Березовая аллея» Дата принято решение о приватизации в частную собственность земельных участков, о разделе земельного массива, предоставленного садоводческому товариществу «Березовая аллея» согласно постановлению главы администрации Выборгского района № от Дата площадью 30,24 га, кадастровый номер № под садоводство, о чем свидетельствует фрагмент проекта организации и застройки территории СНТ «Березовая аллея».

В соответствии с п. 4 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого произведен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В настоящее время местоположение земельного участка установлено, о чем свидетельствует межевой план.

Согласно ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст. 252 ГК участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п. 6 ст. 11-2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при выделе образуются земельные участки.

Названное решение общего собрания членов садоводства свидетельствует о том, что между участниками общей долевой собственности достигнуто соглашение о способе и условиях раздела общего имущества.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска

Руководствуясь ст. 247,252 ГК РФ, 11.5 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, пол женский, Дата

Дата рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт гражданки РФ №, выданный Дата <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> кв. м, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель –земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в

апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Дело № 2-2109/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Выборг 02 июня 2014 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Петрова Р.Ю.,

при секретаре Ледовской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ей принадлежит по праву собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако, в нем никогда не проживали и не вселялись, родственниками истца не являются, регистрация носит формальный характер.

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, ответчика исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истице принадлежит по праву собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно акту комиссии <данные изъяты>» ответчики в спорном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства с собственником не ведут, что подтверждается соседями.

Таким образом, ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако, в нем никогда не проживали и не вселялись, родственниками истца не являются, ...

...регистрация носит формальный характер.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, ФИО6, Дата года рождения, ФИО7 Дата года рождения, ФИО8, Дата года рождения, ФИО9, Дата года рождения, ФИО10 ФИО11, Дата года рождения, ФИО12, Дата года рождения, ФИО13, Дата года рождения, ФИО14, Дата года рождения, ФИО15, Дата года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Выборгский городской суд.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Р.Ю. Петров

№ 2-1951/2017

20 июня 2017 года г. Выборг

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Южаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Е.Н к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области об исправлении кадастровой ошибки, признании установленным местоположения границ земельного участка в определенных координатах

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области об исправлении кадастровой ошибки, признании установленным местоположения границ земельного участка в определенных координатах.

По инициативе суда на рассмотрение был поставлен вопрос об оставлении иска без рассмотрения, в связи с неявкой истца в судебное заседание более двух раз.

Истец, представитель истца уведомлялись в установленном порядке о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не являются, о рассмотрении в отсутствие не просили, сведений о причинах неявки не представили.

Представитель ответчика, уведомленный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об о...

...тложении слушания дела не просили.

Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствие с п. 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Истец до настоящего судебного заседания не являлся в судебное заседание, назначенное на 29.05.2017 г.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения по основаниям, предусмотренным п. 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Иск Г.Е.Н к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области об исправлении кадастровой ошибки, признании установленным местоположения границ земельного участка в определенных координатах оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено Выборгским городским судом Ленинградской области в случае предоставления истцом доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в суд.

Председательствующий