Санникова Валерия Михайловна

Мотивированное решение

изготовлено 05.01.216

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2015 года

Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Майоровой И.В.

при секретаре Масленниковой Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «БАМ-Строй», <ФИО>2, <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>4 к ЖСК «Западный-1» о признании ничтожным решения внеочередного собрания правления,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ООО «БАМ-Строй», <ФИО>2, <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>4 обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указали следующее. Истцы являются пайщиками ЖСК «Западный-1».

ЖСК «Западный-1» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Истцы считают, что внесение изменений в Устав ЖСК «Западный-1», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ повлекло нарушение их прав.

ДД.ММ.ГГГГ истцами был направлен запрос в инспекцию ФНС по <адрес> г. Екатеринбурга о предоставлении копии действующего на момент запроса Устава ЖСК «Западный-1». На основании запроса налоговой инспекцией по <адрес> г. Екатеринбурга был выдан Устав в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, принятый решением правления ЖСК «Западный-1», проставлена подпись председателя <ФИО>7 и печать ЖСК «Западный-1».

Наряду с Уставом в редакции от ДД.ММ.ГГГГ истцу также предоставлен протокол правления ЖСК «Западный-1» от ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой дня о внесении изменений в Устав. На указанном собрании присутствовали пять членов правления кооператива, собрание являлось внеочередным. Истец на указанном собрании...

... не присутствовал.

В соответствии с главой 9 Устава в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года, органами управления являются общее собрание, правление кооператива, председатель кооператива, что не противоречит ст. 115 Жилищного Кодекса РФ.

В главе 10 Устава в редакции ДД.ММ.ГГГГ года определена компетенция общего собрания (ст. 10.2), порядок созыва собрания (ст. 10.3), иные вопросы.

В главе 11 Устава в редакции ДД.ММ.ГГГГ года определена компетенция правления кооператива.

В частности, из п. 14 ст. 11.7 Устава следует, что к компетенции правления относятся вопросы, определенные в данной статье, которая, в свою очередь, предусматривает принятие решения по вопросам изменения Устава, внесения изменений в Устав.

Истцы считают, что в соответствии с п.8 ст.3 Федерального закона № 99-ФЗ, п. 14 ст. 11.7 Устава в редакции ДД.ММ.ГГГГ года не действует, а значит, в силу п. 2 ст.65.3 Гражданского Кодекса РФ, к исключительной компетенции высшего органа относится, в том числе утверждение и изменение устава корпорации.

Вместе с тем, указывают истцы, внесение изменений в Устав ЖСК «Западный-1» оформлены протоколом правления от ДД.ММ.ГГГГ, что является нарушением вышеуказанных норм.

Указав изложенные выше фактические обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истцы просят признать решение внеочередного собрания правления, оформленное протоколом правления ЖСК «Западный-1» от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным.

В судебном заседании истцы <ФИО>4, <ФИО>1, представитель истца <ФИО>2 – <ФИО>8, действующая на основании доверенности, представитель истца ООО «Бам-Строй» <ФИО>9, действующий на основании Устава, исковые требования поддержали по предмету и основаниям, просили удовлетворить их в полном объеме.

Истец <ФИО>3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ЖСК «Западный-1» <ФИО>10, <ФИО>11,

действующие на основании доверенностей исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении в полном объеме.

В соответствии с положениями ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов настоящего дела следует, что истцами заключены договоры паевого участия в строительстве с ответчиком ЖСК «Западный-1». Заявления в члены <иные данные>

На основании ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1, 5 ст. 112 Жилищного кодекса Российской Федерации количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме. Членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.

Из Устава Кооператива следует, что он был создан по решению общего собрания учредителей ЖСК «Западный-1», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, что Кооператив зарегистрирован при создании ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пп.14 п.11.7 Устава ЖСК «Западный-1» к компетенции правления относится, в том числе, принятие решения о внесении изменений в Устав кооператива и изменений (дополнений) к Уставу, утверждение Устава в новой Редакции.

В соответствии со ст.115 Жилищного Кодекса РФ органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В силу ст.116 Жилищного Кодекса РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.118 Жилищного Кодекса РФ правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

Как следует из материалов дела, решением правления ЖСК «Западный-1» от ДД.ММ.ГГГГ в составе пяти членов правления: <ФИО>7, <ФИО>12, <ФИО>13, <ФИО>14, <ФИО>15 приято решение о внесении изменений в Устав ЖСК «Западный-1», а, именно, заменить слова «Общее собрание членов кооператива» на слово «Конференция» в следующих пунктах; 4.7; 5,4; 5,5; 6.1,1; 6.2.1; 7.1; 7,2; 7,5; 8.3; 15.2.

Пункт 4,2. изложить в следующей редакции: «Вступительные взносы членов кооператива уплачивают в процентном отношении от размера паевого взноса - 0,8 % и вносится ими при вступлении в кооператив. Вступительный взнос подлежит внесению отдельно за каждую квартиру в жилом доме, приобретаемую членом кооператива. Вступительные взносы не подлежат возврату его членам при выходе из кооператива».

Пункт 4.5, наложить в следующей редакции: «Размер паевого взноса каждого конкретного члена кооператива определяется путем умножения стоимости одного квадратного метра на общую площадь квартиры в жилом доме, приобретаемой членом кооператива в собственность после полной выплаты им паевого взноса.

Суммарная общая площадь квартир складывается из общей площади квартир и площади балконов, лоджий, веранд и террас.

Стоимость строительства одного квадратного метра площади квартиры различной категории (тип, этажность и т.д.) утверждается периодически (один раз в квартал)

Определить в качестве способа подтверждения принятия решения собранием правления и состава членов правления, присутствующих при рассмотрении вопросов повестки дня – подписание протокола правления всеми его членами. Признать решения, принятые правлением кооператива, добровольными, соответствующими требованиям действующего законодательства, с которыми члены правления ознакомлены.

Истцы, полагают, что данное решение правление принято с нарушением положений Гражданского Кодекса РФ.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд считает возможным согласится с доводами истцов, принимая во внимание следующее.

В соответствии с ч.1 ст.65 Гражданского кодекса РФ (введенной Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ) юридические лица, учредители (участники) которых обладают правом участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса, являются корпоративными юридическими лицами (корпорациями). К ним относятся хозяйственные товарищества и общества, крестьянские (фермерские) хозяйства, хозяйственные партнерства, производственные и потребительские кооперативы, общественные организации, общественные движения, ассоциации (союзы), товарищества собственников недвижимости, казачьи общества, внесенные в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общины коренных малочисленных народов Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.65.3 Гражданского Кодекса РФ высшим органом корпорации является общее собрание ее участников.

В некоммерческих корпорациях и производственных кооперативах с числом участников более ста высшим органом может являться съезд, конференция или иной представительный (коллегиальный) орган, определяемый их уставами в соответствии с законом. Компетенция этого органа и порядок принятия им решений определяются настоящим Кодексом, другими законами и уставом корпорации.

Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другим законом, к исключительной компетенции высшего органа корпорации относятся, в том числе, утверждение и изменение устава корпорации.

В соответствии с п.8 ст.3 Федерального Закона «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» № 99-ФЗ от 05.05.2014 со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу юридическим лицам соответственно применяются нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) к потребительским обществам, жилищным, жилищно-строительным и гаражным кооперативам, садоводческим, огородническим и дачным потребительским кооперативам, обществам взаимного страхования, кредитным кооперативам, фондам проката, сельскохозяйственным потребительским кооперативам - о потребительских кооперативах (статьи 123.2 и 123.3).

Учитывая изложенные выше положения Гражданского законодательства РФ суд соглашается с доводами истцов о том, что оспариваемое ими решение правления от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям Гражданского Кодекса РФ, в связи с чем является недействительным.

Доводы представителей ответчика о том, что оспариваемое решение не затрагивает права истцов, поскольку они были исключены из членов ЖСК «Западный-1» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (истцы ООО «БАМ-Строй»., <ФИО>2, <ФИО>4) суд считает несостоятельными, поскольку как на момент вынесения оспариваемого решения, так и на момент подачи настоящего иска данные истцы являлись членами ЖСК «Западный-1».

Истец <ФИО>1, также является членом ЖСК «Западный -11, что подтверждается заочным решением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ по иску <ФИО>1 к ЖСК «Западный-1» о признании права собственности на жилое помещение. Членство истца <ФИО>3 подтверждается договором паевого участия и заявлением о приеме в члены ЖСК.

Учитывая данное обстоятельство, суд полагает, что изменения в Устав, принятые оспариваемым собранием затрагивают права всех истцов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов и признает решение внеочередного собрания правления ЖСК «Западный-1», оформленное протоколом правления от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований. Иных требований, равно как иных доводов и доказательств суду не заявлено и не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «БАМ-Строй», <ФИО>2, <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>4 к ЖСК «Западный-1» о признании ничтожным решения внеочередного собрания правления удовлетворить.

Признать решение внеочередного собрания правления ЖСК «Западный-1», оформленное протоколом правления от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено

и подписано 11 февраля 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 февраля 2016 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Евграфовой Н.Ю.

при секретаре Исмурзиновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «БАМ-Строй», <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>5 к Жилищно-строительному кооперативу «Западный-1» о признании ничтожным решения внеочередного собрания правления,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ООО «БАМ-Строй», <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>5 обратились в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Западный-1» (далее ЖСК «Западный-1») о признании ничтожным решения внеочередного собрания правления от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что являются пайщиками ЖСК «Западный-1».

ЖСК «Западный-1» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Истцы считают, что внесение изменений в Устав ЖСК «Западный-1», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ повлекло нарушение их прав.

ДД.ММ.ГГГГ истцами был направлен запрос в Инспекцию ФНС по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга о предоставлении копии действующего на момент запроса Устава ЖСК «Западный-1».

На основании запроса налоговой инспекцией по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга был выдан Устав в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, принятый решением правления ЖСК «Западный-1», проставлена подпись председателя <ФИО>7 и печать ЖСК «Западный-...

...1».

Наряду с Уставом в редакции от ДД.ММ.ГГГГ истцу также предоставлен протокол правления ЖСК «Западный-1» от ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой дня о внесении изменений в Устав. На указанном собрании присутствовали пять членов правления кооператива, собрание являлось внеочередным. Истец на указанном собрании не присутствовал.

В соответствии с главой 9 Устава в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года, органами управления являются общее собрание, правление кооператива, председатель кооператива, что не противоречит ст. 115 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В главе 10 Устава в редакции 2011 года определена компетенция общего собрания (ст. 10.2), порядок созыва собрания (ст. 10.3), иные вопросы.

В главе 11 Устава в редакции 2011 года определена компетенция правления кооператива.

В частности, из п. 14 ст. 11.7 Устава следует, что к компетенции правления относятся вопросы, определенные в данной статье, которая, в свою очередь, предусматривает принятие решения по вопросам изменения Устава, внесения изменений в Устав.

Истцы считают, что в соответствии с п.8 ст.3 Федерального закона № 99-ФЗ, п. 14 ст. 11.7 Устава в редакции 2011 года не действует, а значит, в силу п. 2 ст.65.3 Гражданского Кодекса РФ, к исключительной компетенции высшего органа относится, в том числе утверждение и изменение устава корпорации.

Вместе с тем, указывают истцы, внесение изменений в Устав ЖСК «Западный-1» оформлены протоколом правления от ДД.ММ.ГГГГ, что является нарушением вышеуказанных норм.

Указав изложенные выше фактические обстоятельства и приведя правовые основания, истцы просят признать решение внеочередного собрания правления, оформленное протоколом правления ЖСК «Западный-1» от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным.

В судебном заседании истцы <ФИО>5, <ФИО>2, представители истца ООО «Бам-Строй» <ФИО>8, действующий на основании Устава, и <ФИО>9, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали по предмету и основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнении к иску (л.д. 137-138) и пояснениях по иску (л.д. 170-171), просили удовлетворить их в полном объеме.

Истцы <ФИО>4, <ФИО>3 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ЖСК «Западный-1» в судебное заседание своего представителя не направил, был извещен надлежащим образом (л.д 161), ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Ранее представитель ответчика <ФИО>10, действующая на основании доверенности исковые требования не признала.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов настоящего дела следует, что истцами заключены договоры паевого участия в строительстве с ответчиком ЖСК «Западный-1» (л.д. 44-61, 65-73, 77-83, 88-96).

Истцы являются членами ЖСК «Западный-1», о чем свидетельствуют заявления о приеме в члены и выписки из Протокола правления ЖСК (л.д. 43, 62, 74, 84).

На основании ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1, 5 ст. 112 Жилищного кодекса Российской Федерации количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме. Членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.

Из Устава Кооператива следует, что он был создан по решению общего собрания учредителей ЖСК «Западный-1», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-36).

В выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Кооператив зарегистрирован при создании ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-41).

В соответствии с пп.14 п.11.7 Устава ЖСК «Западный-1» к компетенции правления относится, в том числе, принятие решения о внесении изменений в Устав кооператива и изменений (дополнений) к Уставу, утверждение Устава в новой Редакции.

В соответствии со ст.115 Жилищного Кодекса Российской ФедерацииФ органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В силу ст.116 Жилищного Кодекса РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.118 Жилищного Кодекса РФ правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

Как следует из материалов дела, решением правления ЖСК «Западный-1» от ДД.ММ.ГГГГ в составе пяти членов правления: <ФИО>7, <ФИО>11, <ФИО>12, <ФИО>13, <ФИО>14 приято решение о внесении изменений в Устав ЖСК «Западный-1», а, именно,

Пункт 6.1.4. изложить в следующей редакции:

«Передавать свой пай третьим лицам только после ввода в эксплуатацию, жилого дома, в котором расположена квартира, приобретаемая Членом кооператива, после полной оплаты паевого взноса с письменного согласия Правления Кооператива»;

Дополнить раздел 7 Устава пунктом 7.5. следующего содержания:«Член кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру приобретает право собственности на указанное имущество и может быть исключен из Членов Кооператива решение Общего собрания членов Кооператива на основании заявления о добровольном выходе из Членов Кооператива»;

Дополнить раздел 7 Устава пунктом 7.6. следующего содержания:

«Члену Кооператива полностью выплатившему паевой взнос и исключенному из Членов кооператива по основаниям, предусмотренным п.7.5 Устава, сумма внесенная им в качестве паевого взноса выплате не подлежит»;

Пункт 8.3 Устава изложить в следующей редакции:

«При выходе из Кооператива Члену Кооператива выплачивается сумма, внесенная в качестве паевого взноса, в течение двух месяцев со дня принятия решения Общим собранием о его выходе. Вступительные и иные взносы не возвращаются. Члену кооператива вышедшему из Кооператива по основаниям, указанным в п.7.5 Устава, сумма, внесенная в качестве паевого взноса возврату не подлежит»;

Дополнить пункт 11.7 Устава «К компетенции правления относятся» подпунктом 18 следующего содержания:

«Принятия решений о заключении подрядных, инвестиционных и иных договоров на строительство и эксплуатацию Жилого дома, заключение договоров с третьими лицами на выполнение функций заказчика при строительстве. Принятие решений о внесении изменений указанные договоры, пересмотр их условий и расторжение договоров».

Истцы, полагают, что данное решение правления принято с нарушением положений Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд считает возможным согласится с доводами истцов, принимая во внимание следующее.

В соответствии с ч.1 ст.65 Гражданского кодекса РФ (введенной Федеральным законом от 05.05.2014 № 99-ФЗ) юридические лица, учредители (участники) которых обладают правом участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса, являются корпоративными юридическими лицами (корпорациями). К ним относятся хозяйственные товарищества и общества, крестьянские (фермерские) хозяйства, хозяйственные партнерства, производственные и потребительские кооперативы, общественные организации, общественные движения, ассоциации (союзы), товарищества собственников недвижимости, казачьи общества, внесенные в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общины коренных малочисленных народов Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.65.3 Гражданского Кодекса РФ высшим органом корпорации является общее собрание ее участников.

В некоммерческих корпорациях и производственных кооперативах с числом участников более ста высшим органом может являться съезд, конференция или иной представительный (коллегиальный) орган, определяемый их уставами в соответствии с законом. Компетенция этого органа и порядок принятия им решений определяются настоящим Кодексом, другими законами и уставом корпорации.

Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другим законом, к исключительной компетенции высшего органа корпорации относятся, в том числе, утверждение и изменение устава корпорации.

В соответствии с п.8 ст.3 Федерального Закона «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» № 99-ФЗ от 05.05.2014 со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу юридическим лицам соответственно применяются нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) к потребительским обществам, жилищным, жилищно-строительным и гаражным кооперативам, садоводческим, огородническим и дачным потребительским кооперативам, обществам взаимного страхования, кредитным кооперативам, фондам проката, сельскохозяйственным потребительским кооперативам - о потребительских кооперативах (статьи 123.2 и 123.3).

Учитывая изложенные выше положения Гражданского законодательства РФ, суд соглашается с доводами истцов о том, что оспариваемое ими решение правления от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям Гражданского Кодекса РФ, в связи с чем является недействительным.

Доводы представителей ответчика о том, что оспариваемое решение не затрагивает права истцов, поскольку они были исключены из членов ЖСК «Западный-1» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (истцы ООО «БАМ-Строй»., <ФИО>3, <ФИО>5) суд считает несостоятельными, поскольку как на момент вынесения оспариваемого решения, так и на момент подачи настоящего иска данные истцы являлись членами ЖСК «Западный-1», доказательств иного суду не представлено.

Истец <ФИО>2, также является членом ЖСК «Западный -1», что подтверждается заочным решением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ по иску <ФИО>2 к ЖСК «Западный-1» о признании права собственности на жилое помещение. Членство истца <ФИО>4 подтверждается договором паевого участия и заявлением о приеме в члены ЖСК.

Учитывая данное обстоятельство, суд полагает, что изменения в Устав, принятые оспариваемым собранием затрагивают права всех истцов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов и признает решение внеочередного собрания правления ЖСК «Западный-1», оформленное протоколом правления от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что при подаче искового заявления истец ООО «БАМ-Строй» оплатил государственную пошлину, то денежная сумма в размере 6000,00 рублей также подлежит взысканию с ответчика.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований. Иных требований, равно как иных доводов и доказательств суду не заявлено и не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 55, 56, 57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «БАМ-Строй», <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>5 к Жилищно-строительному кооперативу «Западный-1» о признании ничтожным решения внеочередного собрания правления удовлетворить.

Признать решение внеочередного собрания правления Жилищно-строительного кооператива «Западный-1», оформленное протоколом правления от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Западный-1» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «БАМ-Строй» расходы по оплате государственной пошлины в размере <иные данные> рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Копия верна:

Судья: Н.Ю. Евграфова

Помощник судьи: А.В. Субботина

Решение суда не вступило в законную силу

Судья: Н.Ю. Евграфова

Помощник судьи: А.В. Субботина

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 января 2016 года

Судья Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Нецветаева Н.А., ознакомившись с исковым заявлением В.М. к ООО о признании начисления пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Верх-Исетский районный суд с вышеуказанным иском. Просит признать начисление пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1 (один) % в день незаконным, признать начисление компенсации за парковку более 4-х часов незаконным, признать долг В.М. по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА руб. СУММА коп. отсутствующим, обязать ООО произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету №, исключив задолженность в размере СУММА руб. СУММА коп., обязать ООО произвести перерасчет платы за непредоставленную услугу охрану придомовой территории по лицевому счету №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА руб.

Ознакомившись с исковым заявлением, судья находит его подлежащим возвращению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса РФ дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, рассмат...

...ривает в качестве суда первой инстанции мировой судья.

Из искового заявления усматривается, что истцом по существу заявлены требования имущественного характера, о возвращении сумм, учтенных в счет платежей, предъявление которых истец считает незаконным.

Согласно содержанию искового заявления, истцом определен размер подлежащей взысканию суммы, - СУММА руб. СУММА коп.

С учетом приведенных положений закона, характера заявленных истцом требований и цены иска исковое заявление относится к подсудности мирового судьи, подано в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с нарушением правил подсудности, в связи с чем подлежит возвращению истцу, с разъяснением права на обращение к мировому судье судебного участка Верх-Исетского района г. Екатеринбурга по месту жительства истца, либо по месту нахождения ответчика, по выбору истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 23, 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление В.М. к ООО о признании начисления пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг незаконным - возвратить истцу.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд с заявлением о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней, с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд города Екатеринбурга.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: Н.А. Нецветаева

Помощник: Л.А. Байдимирова

Судья: Н.А. Нецветаева

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: Н.А. Нецветаева

Помощник: Л.А. Байдимирова

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 марта года

Судья Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Нецветаева Н.А., ознакомившись с исковым заявлением БАНК к Д.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец И.А. обратилась в Верх-Исетский районный суд с вышеуказанным иском. Просит взыскать с Д.С. в свою пользу сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА руб.; обратить взыскание на заложенное имущество- автомобиль модель МАРКА, МАРКА, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, идентификационный № №, цвет ЦВЕТ; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере СУММА, СУММА руб.

Ознакомившись с исковым заявлением, суд находит его подлежащим возвращению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса РФ дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, рассматривает в качестве суда первой инстанции мировой судья.

Из искового заявления усматривается, что истцом заявлено одно требование неимущественного характера, и требование имущественного характера при цене иска в размере СУММА руб.

Таким образом, данное исковое заявление неподсудно Верх-Исетскому районному суду города Екатеринбурга, поскольку относится к подсудности мирового судьи соответствующего судебного участка города Екатеринбурга, по месту нахождения ответчика, в связи, с чем указанное исковое заявление подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 23, 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление БАНК к Д.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – возвратить истцу.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд с заявлением о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней, с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд города Екатеринбурга.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: Н.А. Нецветаева

Помощник: Д.В. Чистякова

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Екатеринбург 25 мая 2016 года

Судья Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области Илюшкина Е.Н., ознакомившись с исковым заявлением Санниковой <иные данные> к жилищно-строительному кооперативу «Западный-1» о признании недействительными решений общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Истец <ФИО>1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просит признать недействительными решения общего собрания членов ЖСК «Западный-1», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление <ФИО>1 было оставлено без движения, в связи с тем, что истцу надлежало представить суду доказательства, подтверждающие факт заблаговременного извещения всех членов ЖСК «Западный-1» о своем намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ; представить доказательства неудовлетворительной деятельности ЖСК «Западный-1» по каждому из пунктов, на которые ссылается истец; представить доказательства отказа ответчика в предоставлении истцу информации по запросам; представить доказательства того, что положение о конференции не принято.

Для устранения указанных в определении недостатков истцу был предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда истцом были представлены фотографии уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнительные документы в обоснование отказа ответчика в предоставлении истцу информации по запросам. Между тем, остальные недостатки истцом не устранены.

Согласно правовой позиции изложенной в пункте 115 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздел...

...а 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», отсутствие доказательств об уведомлении других участников является основанием для оставления заявления без движения.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При этом в пункте 65 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано (например, в форме размещения на сайте хозяйственного общества в сети "Интернет" информации для участников этого общества, в форме размещения на специальном стенде информации об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и т.п.).

Таким образом, представленные истцом уведомления могут считаться надлежащим исполнением установленной пунктом 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности при условии, если истцом одновременно представлена информация, подтверждающая размещение уведомлений на специальном стенде, например соответствующие акты об этом, подписанные уполномоченными лицами.

Вместе с тем, данная информация истцом не представлена.

Таким образом, перечисленные в определении недостатки истцом не устранены. При таких обстоятельствах исковое заявление не может быть принято к производству суда.

Согласно пункту 2 статьи 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если заявитель в установленный срок не выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 136, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Санниковой <иные данные> к жилищно-строительному кооперативу «Западный-1» о признании недействительными решений общего собрания возвратить истцу со всеми приложенными документами.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истцов в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцами будут устранено допущенные нарушения.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Свердловский областной суд через суд, вынесший определение.

Судья: подпись Е.Н. Илюшкина

Мотивированное решение изготовлено

13 июня 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург ДД.ММ.ГГГГ

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего Нецветаевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания <ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>1 к Жилищно-строительному кооперативу «Западный-1» о признании права собственности на долю в праве собственности в объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю в праве собственности в объекте незавершенного строительства, в обоснование иска указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между <ФИО>1 и Жилищно-строительным кооперативном «Западный-1» был заключен договор паевого участия в строительстве № малоэтажного многоквартирного жилого комплекса «Западный», расположенного в квартале улиц Институтская-Барклая-Тимофеева-Ресовского-Серафимы Дерябиной в <адрес> г. Екатеринбурга. По окончании строительства, ЖСК «Западный-1» обязано было передать <ФИО>1 2- комнатную квартиру, общей суммарной площадью 51,55 кв.м., строительный №, находящийся на 2 этаже, а многоквартирном <адрес>.3.

Срок окончания строительных работ определен: 4 квартал 2012 года, срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома- 1 квартал 2013 года.

Согласно платежных поручений истец выполнила обязательства по договору паевого участия в строительстве.

В настоящее время, квартира возведена и передана в пользование истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, ключи получены, истец пользуется квартирой, несет все расходы. Одн...

...ако, ответчиком не исполнена обязанность по оформлению спорного жилого помещения в собственность истца. Дому и квартире присвоен милицейский адрес: <адрес>.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности истца на долю в объекте незавершенного строительства - жилом <адрес> по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>, в виде двухкомнатной <адрес>

В судебное заседание истец не явилась, была извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Жилищно-строительного кооператива «Западный-1» в судебное заседание не явился, о дне и времени, проведения которого извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, определил: рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (к недвижимым вещам согласно пункту 1 статьи 130 данного кодекса относятся и объекты незавершенного строительства).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом жилищно-строительного кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По смыслу данной нормы для приобретения права собственности на вновь созданную вещь требуется соблюдение совокупности условий: создание именно новой вещи, ставшей результатом первичного изготовления конкретным лицом; собственником вещи становится лицо, которое изготовило ее для себя (в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей); материалы, из которых создается вещь, должны принадлежать ее изготовителю; новая вещь должна быть создана с соблюдением закона или иных правовых актов.

Таким образом, по смыслу названной нормы закона право собственности на объект недвижимости к члену жилищно-строительного кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса. Последующее оформление этого факта только подтверждает его.

На основании ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В силу ст. 111 Жилищного кодекса Российской Федерации, членом жилищного кооператива может быть:

1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет;

2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации;

3) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

Как следует из ч.1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу ч.1 ст. 125 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

Пунктом 16 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

В силу положений ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации право осуществлять строительство объектов капитального строительства предоставляется на основании разрешения, документа, подтверждающего соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.

Исходя из смысла положений ст. 130, п. п. 1, 4 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 124, 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, право собственности на объект незавершенного строительства как новую вещь приобретается лицом, создавшим данную вещь. Право собственности члена жилищного кооператива возникает на основании выплаты паевого взноса, объектом права является жилое помещение.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между <ФИО>1 и Жилищно-строительным кооперативном «Западный-1» был заключен договор паевого участия в строительстве №.3/6-ПУ малоэтажного многоквартирного жилого комплекса «Западный», расположенного в квартале улиц Институтская-Барклая-Тимофеева-Ресовского-Серафимы Дерябиной в <адрес> г. Екатеринбурга. По окончании строительства, ЖСК «Западный-1» обязано было передать <ФИО>1 2- комнатную квартиру, общей суммарной площадью 51,55 кв.м., строительный №, находящийся на 2 этаже, а многоквартирном <адрес>.3.

Срок окончания строительных работ определен: 4 квартал 2012 года, срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома- 1 квартал 2013 года. После получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, при условии выполнения членом ЖСК всех обязательств, предусмотренных договором, Жилищный кооператив передает члену ЖСК все необходимые документы для оформления права собственности на квартиру:

- справку о полной оплате

- акт приема-передачи.

<ФИО>4 являлся членом ЖСК «Западный-1», что следует из самого договора, выписки из протокола.

В соответствии с платежным поручением от 26.10.2016<ФИО>1 полностью оплатила размер паевого взноса за указанную квартиру.

В настоящее время, квартира возведена и передана в пользование истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ключи получены, истец пользуется квартирой, несет все расходы. Однако, ответчиком не исполнена обязанность по оформлению спорного жилого помещения в собственность истца. Из указанного акта также усматривается, что дому присвоен милицейский адрес – Очеретина, 13. Квартире присвоен милицейский адрес -81.

Несмотря на то, что истец исполнил надлежащим образом свою обязанность по договору № паевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и выплатила паевой взнос в полном объеме, ЖСК «Западный-1» не передал истцу все документы, необходимые для регистрации права собственности на жилое помещение.

Вместе с тем, акт ввода в эксплуатацию <адрес> в г. Екатеринбурге отсутствует, доказательств иного, в материалы дела не представлено.

Статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, удостоверяющего выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме при отсутствии разрешения на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации свидетельствует о том, что спорный дом не был введен в гражданский оборот, в силу чего на квартиры в отдельности не может быть признано право собственности.

Вместе с тем, с учетом исполнения <ФИО>1 своих обязанностей члена жилищно-строительного кооператива по оплате паевого взноса по договору паевого участия в строительстве, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за <ФИО>1 право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – многоквартирном жилом <адрес> по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>, в виде двухкомнатной <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление <ФИО>1 к Жилищно-строительному кооперативу «Западный-1» о признании права собственности на долю в праве собственности в объекте незавершенного строительства - удовлетворить в полном объеме.

Признать за <ФИО>1 право собственности на долю в объекте незавершенного строительства - жилом <адрес> по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>, в виде двухкомнатной <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на долю в объекте незавершенного строительства - многоквартирном малоэтажном жилом <адрес>по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, <адрес>, в виде двухкомнатной<адрес> за <ФИО>1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья/