Саперова Марина Витальевна

дело № 2-2305/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2016 года г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Димитриевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Максимовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Бичуринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Бичуринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования Бичуринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на 5 (пять) невостребованных земельных долей площадью 1,61 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:118, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Бичуринское.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 30 сентября 1996 года № 152/1 «О выдаче гражданам свидетельств о праве собственности на земельные доли, расположенные на территории землепользования товарищества с ограниченной ответственностью «Бичуринское» собственникам земельных долей ТОО «Бичуринское» решено выдать свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,61 га пашни. Всего в список собственников земельных долей ТОО «Бичуринское» включено 685 человек. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики. Большинство собственников земельных долей своими долями никак не распорядились. В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Бичуринского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона. Указанный список был опубликован в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от 2 марта 2013 года №22-23, размещен на официальном сайте «Бичуринское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» в сет...

...и «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. В течение трех месяцев с момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 названного Федерального закона администрация Бичуринского сельского поселения в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от 20 апреля 2013 года №46 разместила сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей ТОО «Бичуринское» 29 мая 2013 года в 10.00 часов в здании Бичуринского сельского дома культуры. Сообщение о проведении собрания было размещено и на информационных стендах и на сайте поселения в сети Интернет. Однако собственники земельных долей и наследники умерших собственников земельных долей на собрание не явились, о чем был составлен акт от 29 мая 2013 года. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 указанного Федерального закона постановлением главы Бичуринского сельского поселения от 7 августа 2013 года №66 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СХПК «Бичуринский» и СХПК «Сюндюковский» после истечения 4 месяцев со дня опубликования списка, данный список был утвержден.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем представил соответствующее заявление.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 и ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Третьи лица: администрация Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, Государственный комитет Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания муниципальной собственности на невостребованные доли определены положениями статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон).

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района от 01 марта 1993 года № 78 за товариществом с ограниченной ответственностью «Бичуринское» в коллективную совместную собственность бесплатно закреплено 1106,07 га земель, в том числе пашни - 1106,07 га. В списке собственников земельных долей по ТОО «Бичуринское» среди прочих указаны ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 и ФИО5.

Постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 30 сентября 1996 года №152/1 принято решение выдать собственникам земельных долей, расположенных на территории землепользования ТОО «Бичуринское», свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,61 га пашни. Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству на основании заявлений собственников земельных долей поручено организовать выдачу и регистрацию свидетельств о праве собственности на земельную долю.

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:118, отнесенный к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, находящийся в общей долевой собственности собственников земельных долей на территории землепользования ТОО «Бичуринское», расположен по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Бичуринское. Спорные земельные доли входят в данный земельный участок. ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 и ФИО5 значатся собственниками земельных долей площадью 1,61 га каждая в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Из исторической справки, выданной МБУ «Мариинско-Посадский архив» Мариинско-Посадского района усматривается, что правопреемником ТОО «Бичуринское» является СХПК «Бичуринское».

Постановлением администрации Бичуринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 7 августа 2013 года №66 утвержден список невостребованных земельных долей СХПК «Бичуринское» Мариинско-Посадского района, в котором значится доли ответчиков.

Между тем, каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении спорной земельной долей в деле не имеется.

Сведения о регистрации права собственности на спорные земельные доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, суд находит установленным, что собственники вышеуказанных земельных долей не выражали намерения распорядиться земельными долями и не использовали их по назначению более трех лет подряд, право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что само по себе свидетельствует о том, что названные земельные доли не были востребованы.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что спорные земельные доли были признаны невостребованными в установленном законном порядке. Указанное обстоятельство в силу ст. 12.1 Закона является основанием для удовлетворения иска о признании права муниципальной собственности на эти земельные доли.

Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует и принципам сохранения целевого использования земельных участков.

При возникновении у сельского поселения права собственности на невостребованные земельные доли, согласно ст. 236 Гражданского кодекса РФ право собственности на них у бывших собственников прекращается.

Таким образом, исковые требования администрации Бичуринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Бичуринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5 на 5 (пять) невостребованных земельных долей площадью 1,61 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:118, находящемся на территории Бичуринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Признать право собственности Бичуринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на 5 (пять) невостребованных земельных долей площадью 1,61 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:118, отнесенный к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Бичуринское.

Ответчики вправе подать в Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья Н.С. Димитриева