Сапранов Дмитрий Валерьевич

Дело №2-360/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре Княгницкой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Бахчисарайскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО5, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО2, обратились в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Бахчисарайскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; возложении на Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Бахчисарайскому району обязанности снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 19.12.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Бахчисарайскому району.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, фактически в данном жилье ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ ...

...Формальная регистрация ответчика по адресу принадлежащего истцам на праве собственности жилища создает препятствия во владении и пользовании принадлежащим им имуществом.

В судебном заседании истец ФИО7, ФИО2, действующая как законный представитель ФИО8, исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить последние.

Истцы ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Ранее в суд были поданы ходатайства о рассмотрении дела без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Ответчик ФИО3 и адвокат ФИО11, действующий в интересах ФИО3, в порядке статьи 50 ГПК по назначению суда на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Бахчисарайскому району явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Ранее в суд поступало ходатайство о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся участников по делу, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания допрошенного в качестве свидетеля ФИО12, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 <данные изъяты>), ФИО6 <данные изъяты> ФИО7 <данные изъяты> ФИО8 <данные изъяты>), что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН (л.д.5-16), что также подтверждается предоставленным по запросу суда сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-37).

Согласно справки МУП МО ГПББР Республики Крым «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18).

Согласно предоставленного по запросу суда сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополь № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО4 – <данные изъяты> ФИО7 – <данные изъяты>, ФИО5 – <данные изъяты>, ФИО6 – <данные изъяты>, на основании договора мены (л.д.29).

Факт регистрации ФИО3 по адресу: <адрес> подтверждается адресной справкой Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Бахчисарайскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной по запросу суда (л.д.123).

Согласно копии уведомления Новодмитровского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с регистрации по адресу: <адрес> связи с выбытием на новое место проживания по адресу: Украина, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно копии паспорта гражданина Украины серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бахчисарайским РО ГУ МВД Украины в Крыму, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с регистрации по адресу: <адрес> зарегистрирован по адресу: Украина, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.129-131).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснил, что по адресу: <адрес> ответчик ФИО3 фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцы являются собственниками спорной квартиры на праве общей долевой собственности, ответчик членом семьи истцов не является, в квартире не проживает с 2014 года, кроме того, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Между истцами и ответчиком каких-либо договоров найма не заключалось, в договоре дарения <данные изъяты> спорной квартиры, заключенном между ФИО3 и несовершеннолетним ФИО8 право проживания ответчика не оговорено, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для пользования ответчиком жилыми помещениями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилыми помещениями по адресу спорной квартиры, в связи с чем, заявленные исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В удовлетворении требований о снятии с регистрации места проживания ответчика следует отказать, поскольку в силу п.п. “е” п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в ред. от 28 марта 2008 г.) “Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», вступившее в законную силу решение суда о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие такого лица с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того, на момент обращения истца с иском в суд его права УФМС России по Республике Крым в городе Бахчисарай не нарушены, поэтому в данной части исковых требований следует отказать.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18.02.2019 года.

Председательствующий: Т.С. Готовкина