Сарафанова Тамара Ивановна

Дело №2-1165/2011

Изготовлено в окончательной форме: 29.07.2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2011г. г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Гладких М.А.,

при секретаре Самковой Г.Н.

с участием истицы Сарафановой Т.И., представителя истицы-адвоката ХХХХ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарафановой Т.И. к Сарафанову А.Ю. о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Истица Сарафанова Т.И. обратилась в суд с иском к Сарафанову А.Ю. о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти СарафаХХХХ, а именно, нежилого строения-ХХХ (ХХХ),расположенного в районе ХХХ г.Новоуральске.

При этом истица в исковом заявлении указала, что ХХХ являлся ее мужем, который умер ХХХ ноября 2010 года. ХХХ на основании постановления от ХХХ1997г. № ХХХ получил разрешение № ХХХ на строительство овощной ямы с надстройкой в районе ХХХ, срок окончания строительства определен был ХХХ1998г. ХХХ2004г. в соответствии с актом № ХХХ приемки в эксплуатацию овощехранилища, приемочная комиссия, назначенная Постановлением главы г.Новоуральска № ХХХ, решением от ХХХ98г. провела осмотр построенного застройщиком ХХХ овощехранилища, расположенного по адресу: ХХХ строение-ХХХ.

Постановлением Главы г.Новоуральска № ХХХ от ХХХ2005г. утвержден проект границ земельного участка и предоставлении его ХХХ на праве аренды.

Постановлением Главы г.Новоуральска № ХХХ от ХХХ2004г. утвержден акт приемки овощехранилища и гаражного бокса для индивидуально...

...го автотранспорта ХХХ на земельном участке по адресу: ХХХ,строение-ХХХ.

ХХХ мая 2005г. между Администрацией г.Новоуральска и ХХХ заключен договор аренды земельного участка, который предоставлен для эксплуатации овощехранилища № ХХХ строение ХХХ в районе «ХХХ» г.Новоуральска.

Строительство овощехранилища велось собственными силами. Строительство закончилось, указанный объект был постановлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной центр недвижимости» «Новоуральское БТИ и РН»,но не прошел государственную регистрацию в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области в связи со смертью ХХХ, что влечет невозможность включения нотариусом данного объекта недвижимого имущества в состав наследуемого имущества. ХХХ имел намерение зарегистрировать право собственности на построенный дом, однако не сделал этого по причине внезапной смерти.

В судебном заседании истица ХХХ и ее представитель-адвокат ХХХ исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик Сарафанов А.Ю. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Сарафановой Т.И. признал в полном объеме. Судом с учетом мнения лиц, участвующих в деле рассмотрено дело в отсутствии ответчика.

Третье лицо ХХХ будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, суду представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, а потому судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствии третьего лица.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав представленные в суд доказательства, а также материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Сарафановой Т.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ХХХХ умер ХХХ2010г. Наследниками по закону после смерти ХХХ являются его жена- Сарафанова Т.И., внук- Сарафанов А.Ю..

Внук Сарафанов А.Ю. отказался от наследства. Наследником по закону после смерти ХХХХ является его жена- Сарафанова Т.И..

На основании постановления Главы г.Новоуральск № ХХХХ от ХХХХ1997г. ХХХ выдано разрешение на строительство овощной ямы с надстройкой за № ХХХ в районе ХХХ.

Согласно акта № ХХХ от ХХХ2004г.,утвержденного постановлением Главы г.Новоуральска от ХХХ2004г. за № ХХХ, предъявленное к приемке застройщиком ХХХ овощехранилище, расположенное по адресу: ХХХ строение-ХХХ, пригодно для эксплуатации

Постановлением Главы г.Новоуральска № ХХХ от ХХХ2005г. ХХХ предоставлен в аренду сроком на 50 лет земельный участок площадью 26 кв.м. по адресу: район «ХХХ» строение ХХХ для эксплуатации овощехранилища.

Согласно выписки из технического паспорта Новоуральского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от ХХХ2011г. нежилое помещение № ХХХ,расположенное в районе ХХХ г.Новоуральска, поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Новоуральское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости».

Судом установлено, что до своей смерти ХХХ., на предоставленном ему в аренду земельном участке, расположенном по адресу: г.Новоуральск район ХХХ, произвел строительство нежилого помещения (овощехранилища), инвентаризационная стоимость которого составляет ХХХ рублей.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едино государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, право собственности на построенный гаражный бокс возникает с момента государственной регистрации.

Судом установлено, что ХХХ не успел произвести государственную регистрацию права собственности на вновь созданное недвижимое имущество нежилое помещение (овощехранилище). Следовательно право собственности на нежилое помещение строение № ХХХ (овощехранилище), расположенное по адресу: г. Новоуральск Свердловской области район ХХХ, не возникло и данное нежилой помещение строение № ХХХ (овощехранилище), номер бокса в строении по плану ХХХ подлежит включению в состав наследства.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению и указанное выше нежилое помещение строение № ХХХ, номер бокса в строении по плану ХХХ (овощехранилище) подлежит включению в наследственное имущество, оставшееся после смерти ХХХ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Сарафановой Т.И. к Сарафанову А.Ю. о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, открывшееся после смерти ХХХХ, умершего ХХХХ2010г., нежилое помещение строение № ХХ,

с номером бокса в строении по плану ХХ (овощехранилище), расположенное по адресу: г.Новоуральск, район «ХХ».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Новоуральский городской суд.

Председательствующий М.А.Гладких

Согласовано:

Судья МА.Гладких