Сардаров Расим Шерифалиевич

Дело № 2-2048/2020

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г.Дербент 04 декабря 2020 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания Саидовой К.И., в отсутствие представителя истца Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент», просившего рассмотреть дело без его участия, ответчика Сардарова Р.Ш., рассмотрев исковое заявление Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» о взыскании с Сардарова Расима Шерифалиевича в пользу управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» задолженности по арендной плате в размере 24487,60 рублей, пени в размере 4036,66 рублей, а всего 28 524,26 рубля по договору аренды земельного участка от 31.08.2009 г., заключенного между управлением земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Дербент и Сардаровым Расимом Шерифалиевичем, расторжении договора аренды от 31.08.2009 г. за № 59 заключенного между управлением земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Дербент и Сардаровым Расимом Шерифалиевичем,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент»обратилось в суд с иском о взыскании с Сардарова Расима Шерифалиевича в пользу управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» задолженности по арендной плате в размере 24487,60 руб., пени в размере 4036,66 руб., а всего 28 524,26 руб. по договору аренды земельного участка от 31.08.2009 г., заключенного между управлением земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Дер...

...бент и Сардаровым Расимом Шерифалиевичем, расторжении договора аренды от 31.08.2009 г. за № 59 заключенного между Управлением земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Дербент и Сардаровым Расимом Шерифалиевичем.

Исковое заявление мотивировано тем, что постановлением главы администрации городского округа «город Дербент» от 25.08.2009г. за № 81/18, предоставлен в арендное пользование земельный участок площадью 50 кв. м. Сардарову Расиму Шерифалиевичу, для строительства объекта по оказанию услуг населению.

31 августа 2009 года между комитетом по управлению земельным имуществом г. Дербент и Сардаровым Расимом Шерифалиевичем был заключен договор аренды земельного участка за № 59 общей площадью 50 кв. м, с кадастровым номером <номер изъят>, сроком на 49 лет.

В силу ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условие и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ст. 614 ГК РФ).

Согласно пункту 2.1 указанного договора размер арендной платы в год за земельный участок на момент заключения договора составляет 6701 р., сумма ежеквартальных платежей составляет 1675 руб.

Оплата по аренде производится арендатором ежеквартально равными частями не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала.

Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке.

Ответчиком условия договора в части внесения арендной платы исполняются ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность общей суммой 24487,60 руб., а также сумма пени за просрочку платежей аренды составляет 4036,66 руб.

В этой связи управление земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Дербент от 03.02.2020 года за № 210 направлено ответчику уведомление-претензия об образовавшейся задолженности по арендной плате. Задолженность по сей день, не погашена.

Представитель истца, управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» по доверенности Курбанов Ш. К.в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Сардаров Расим Шерифалиевичв судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. Отзыва на исковое заявление не направил.

В соответствии с частью 3 ст.167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, с учетом мнения истца, настаивавшего на рассмотрении дела, решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки.

Проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что постановлением главы администрации городского округа «город Дербент» от 25.08.2009г. за № 81/18, предоставлен в арендное пользование земельный участок площадью 50 кв. м. Сардарову Расиму Шерифалиевичу, для строительства объекта по оказанию услуг населению.

31 августа 2009 года между комитетом по управлению земельным имуществом г. Дербент и Сардаровым Расимом Шерифалиевичем был заключен договор аренды земельного участка за № 59 общей площадью 50 кв. м, с кадастровым номером <номер изъят>, сроком на 49 лет.

Согласно пункту 2.1 указанного договора размер арендной платы в год за земельный участок на момент заключения договора составляет 6701 р, сумма ежеквартальных платежей составляет 1675 руб.

Оплата по аренде производится арендатором ежеквартально равными частями не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала.

Согласно пункту 2.5 договора аренды, в случае невнесения арендатором платежей более двух сроков подряд, установленные настоящим договором, арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды. При этом арендатор доплачивает пеню в размере ставки рефинансирования, установленным Центральным Банком РФ на момент за каждый день просрочки.

Согласно п. 5.1 договора аренды, в случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по настоящему договору другая сторона направляет нарушавшей стороне письменное уведомление, в котором подробно и аргументировано, излагает факты нарушений и требование их устранения в разумные сроки.

Управлением земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент»от 03.02.2020 года за № 210 направлено ответчику уведомление-претензия об образовавшейся задолженности по арендной плате. Однако, задолженность по сей день, не погашена.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В пункте 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с ч. 3 ст. 619 по требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ видами начисляемой неустойки могут быть: штраф или пени. Неустойка, связанная с количеством просроченных дней, подразумевает начисление пени за просрочку платежа аренды. В случае, предусмотренном договором аренды, пени за просрочку арендной платы составляет определенный процент от суммы обязательного платежа за каждый просроченный день.

Статьей 332 ГК РФ предусмотрен процент за использование просроченного арендного платежа. Арендодатель имеет право на выплату неустойки, определенной законодательством, независимо от наличия данного пункта в арендном договоре.

Таким образом, суд считает, что исковые требования управления земельных и имущественных отношений администрации МР «Дербентский район» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При удовлетворении требований истца понесенные им по делу судебные расходы (в том числе и уплаченная государственная пошлина) подлежат возмещению ответчиком по правилам, предусмотренным статьями 98 и 100 ГПК РФ.

Если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины (часть 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункт 8 пункта 1 статьи 333.20 части второй Налогового кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины при цене иска28524,26 рублей составляет 1055.72 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» о взыскании с Сардарова Расима Шерифалиевича задолженности по арендной плате в размере 24487,60 рублей, пени в размере 4036,66 рублей, а всего 28 524,26 рубля по договору аренды земельного участка от 31.08.2009 г., заключенного между управлением земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Дербент и Сардаровым Р.Ш., расторжении договора аренды от 31.08.2009 г. за № 59, заключенного между управлением земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Дербент и Сардаровым Р.Ш., удовлетворить.

Взыскать с Сардарова Расима Шерифалиевича в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «город Дербент» задолженность по арендной плате в размере 24 487,60 рублей, пени в размере 4 036,66 рублей, а всего 28 524 (двадцать восемь тысячи пятьсот двадцать четыре) рубля 26 (двадцать шесть) копеек по договору аренды земельного участка от 31.08.2009 г., заключенного между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Дербент и Сардаровым Расимом Шерифалиевичем.

Расторгнуть договор аренды от 31.08.2009 г. за № 59, заключенный между управлением земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Дербент и Сардаровым Расимом Шерифалиевичем.

Взыскать с Сардарова Расима Шерифалиевичав доход местного бюджета городского округа «город Дербент» государственную пошлину в размере 1055 (одна тысяча пятьдесят пять) рублей 72 копейки.

Разъяснить Сардарову Расиму Шерифалиевичу право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, в коллегию по гражданским делам ВС РД через канцелярию Дербентского городского суда РД.

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2020 года, решение судом принято в окончательной форме 08 декабря 2020 года.

Председательствующий Галимов М.И.

Дело за 2-378/2022г.

УИД 05RS0<номер изъят>-38

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят>

Судья Дербентского городского суда Республики <адрес изъят> Гасанов М.Р., при секретаре Касумовой ФИО7 в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сардарова ФИО10 к отделению судебных приставов по городам Дербенту, Дагестанские Огни и <адрес изъят>, <адрес изъят> по <адрес изъят>, Ибрагимову ФИО8 о снятии запрета с автотранспортного для переоформления в ГИБДД,

У С Т А Н О В И Л:

Сардаров ФИО9 обратился в суд с иском к отделению судебных приставов по городам Дербенту, Дагестанские Огни и <адрес изъят>, УФССП по <адрес изъят>, Ибрагимову ФИО11 о снятии запрета с автотранспортного для переоформления в ГИБДД.

До судебного заседания истец ФИО1 подал в суд заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу, последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны. Просил суд рассмотреть дело без ее участия.

Представитель судебного пристава по городам Дербенту, Дагестанские Огни и Дагестанские Огни, представитель УФСПП по РД, Ибрагимов ФИО12., будучи надлежащим образом, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, причины неявки являются неуважительными.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ принял решение рассмотреть дело в их отсутствии истца Сардарова ФИО13., представителя судебного пристава по городам Дербенту, Дагестанские Огни и Дагестанские Огни, представителя УФСПП по Р...

...Д, Ибрагимова ФИО14

Обсудив ходатайство об отказе от заявленных требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 220 абз. 4 ГПК РФ суд прекращает производство по делу по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В случае непринятия судом отказа истца от иска суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Исследовав заявление об отказе от иска, суд приходит к выводу, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах необходимо принять отказ от иска истца и прекратить в части производство по настоящему делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220,224-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Сардарова ФИО15 от исковых требований.

Производство по гражданскому делу <номер изъят>г. по иску Сардарова ФИО16 к отделению судебных приставов по городам Дербенту, Дагестанские Огни и <адрес изъят>, УФССП по <адрес изъят>, Ибрагимову ФИО18 о снятии запрета с автотранспортного для переоформления в ГИБДД- прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение 15 дней.

Судья ФИО17 Гасанов

Определение составлено и напечатано в совещательной комнате.