Саркарова Симнара Агакерим кызы

Дело №2-1396/2023

УИД 05RS0012-01-2023-001191-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 18 июля 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания Куруглиевой К.З., в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саркаровой Симнары Агакерим кызы к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на капитальное строение в виде гаража 1998 года постройки, площадью 22 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> по адресу РД, <адрес изъят>, гараж <номер изъят>, расположенного на земельном участке, в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК,

УСТАНОВИЛ:

Саркарова С.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «<адрес изъят>».

Просит признать право собственности на капитальное в виде гаража 1998 года постройки, площадью 22 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> по адресу РД, <адрес изъят>, гараж <номер изъят>, расположенного на земельном участке, в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК:

Х Y

1 116783,44 416324,71

2 116784,79 416328,37

3 116778,66 416330,72

4 116777,29 416327,08

1 116783,44 416324,71

Исковые требования мотивированы тем, что Саркаровой С.А. в соответствии с выпиской из ЕГРН от 28.02.2023 года и технического паспорта от 30.01.2012 года принадлежит капитальный гараж 1998 года постройки, площадью 22 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> по адре...

...су РД, <адрес изъят>, гараж <номер изъят>.

В соответствии с техническим паспортом, выданным 30.01.2012 года филиалом ГУП «Дагтехинвентаризация» по <адрес изъят>, указанное строение (гараж) площадью 22 кв.м. значится на соответствующем учете с присвоением инвертарного номера 498 «а».

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.12 ГПК РФ, одним из способов защиты своих гражданских прав является признание права.

В связи с тем, что за истцом в ЕГРН не зарегистрировано право собственности на указанный, гараж который значится на государственном кадастровом учете и имеет статус ранее учтенного, истец не может обратиться к ответчику с заявлением о представлении в собственность земельного участка занятого капитальным строением.

Согласно схемы расположения земельного участка занятого капитальным строением, в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК, капитальный каменный гараж площадью 22 кв.м. с кадастровым номером 05:42:000000:30750 по адресу РД, <адрес изъят>, гараж <номер изъят>, имеет следующие координаты:

Х Y

1 116783,44 416324,71

2 116784,79 416328,37

3 116778,66 416330,72

4 116777,29 416327,08

1 116783,44 416324,71

Таким образом, единственным способом защиты своего права направленного на государственную регистрацию капитального строительства (гаража), по мнению истца является признание соответствующего права собственности в судебном порядке.

В судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, истец Саркарова С.А., которая просила дело рассмотреть без её участия, а также ее представитель адвокат Магамедов Р.А., не явились.

Представитель ответчика Администрации городского округа «<адрес изъят>» Узденов М.У., надлежаще извещенный, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Направил в суд заявление, в котором вопрос удовлетворения исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления отдела архитектуры градостроительства администрации ГО «<адрес изъят>», надлежаще извещенный, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении, отзыва на исковое заявление не направил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ Саркаровой С.А.к. принадлежит капитальный гараж 1998 года постройки, площадью 22 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> по адресу РД, <адрес изъят>, гараж <номер изъят>.

В соответствии с техническим паспортом, выданным 30.01.2012 года филиалом ГУП «Дагтехинвентаризация» по <адрес изъят>, указанное строение (гараж) площадью 22 кв.м. значится на соответствующем учете с присвоением инвертарного номера 498 «а».

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.12 ГПК РФ, одним из способов защиты своих гражданских прав является признание права.

Согласно схемы расположения земельного участка занятого капитальным строением, в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК, капитальный каменный гараж площадью 22 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> по адресу РД, <адрес изъят>, гараж <номер изъят>, имеет следующие координаты:

Х Y

1 116783,44 416324,71

2 116784,79 416328,37

3 116778,66 416330,72

4 116777,29 416327,08

1 116783,44 416324,71

То обстоятельство, что гараж расположен в ряду существующих каменных гаражей подтверждается фотоснимками и техническим планом гаража с указанием кадастровых координат в границах расположения земельного участка.

С учетом давности возведенного капитального строения, доводов сторон, суд находит заявленные исковые требования Саркаровой С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как они направлены на защиту её гражданских прав.

В соответствии со ст.58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015г. N 218-ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

<номер изъят>

Исковые требования Саркаровой Симнары Агакерим кызы к Администрации городского округа «<адрес изъят>» о признании права собственности на капитальное строение в виде гаража 1998 года постройки, площадью 22 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> по адресу РД, <адрес изъят>, гараж <номер изъят>, расположенного на земельном участке, в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК, удовлетворить.

Признать за Саркаровой Симнарой Агакерим кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на капитальное строение в виде гаража 1998 года постройки, площадью 22 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> по адресу РД, <адрес изъят>, гараж <номер изъят>, расположенного на земельном участке площадью 26 кв.м., в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК:

Х Y

1 116783,44 416324,71

2 116784,79 416328,37

3 116778,66 416330,72

4 116777,29 416327,08

1 116783,44 416324,71

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности Саркаровой Симнары Агакерим кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на капитальное строение в виде гаража 1998 года постройки, площадью 22 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> по адресу РД, <адрес изъят>, гараж <номер изъят>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД через Дербентский городской суд в месячный срок со дня его вынесения.

Решение суда составлено в совещательной комнате.

Председательствующий М.И.Галимов

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Дербент 01 декабря 2015 года

Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х.,

при секретаре Уруджевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 Агакерим кызы к ТСЖ «Маяк» о недопустимости формировании на лицевом счете задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Маяк» ФИО7 о недопустимости формирования на лицевом счете задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности, указывая на то, что образовавшийся долг на лицевом счете считает необоснованным и не подлежащим исполнению.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 поддержал доводы искового заявления и пояснил согласно извещению, направляемого в ее адрес ЕРКЦ <адрес изъят>, за ней числится долг за капитальный ремонт перед ТСЖ «Маяк» в размере 22467 руб. 48 коп. Отражение данного долга на лицевом счете считает необоснованным и не подлежащим исполнению по следующим основаниям: 1. ТСЖ «Маяк» было создано в марте 2012 года общим собранием собственников жилья дома по <адрес изъят> после выхода из состава ТСЖ «Каспий».

Капитальный ремонт дома по <адрес изъят> был произведен 6 лет назад, когда дом обслуживался ТСЖ «Каспий». Средства на ремонт дома выделялись из Федерального бюджета (Фонд содействия и реформирования ЖКХ) -75%, Субъекта Федерации -10%, Муниципального образования - 10%, софинансирование собственниками жилья - 5% сметной стоимости ремонта дома, о чем подробно изложено в письме председателя ТСЖ «Каспий» А.Б. на имя главы городского окр...

...уга ФИО6 и собственников жилья по 1-я Крепостная, <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ (копия письма прилагается).

Таким образом, ТСЖ «Маяк» никак не может быть получателем средств за капитальный ремонт.

В целях досудебного решения вопроса она письменно обратилась к ответчику с требованием, о недопустимости формирования на ее лицевом счете информации о задолженности по капитальному ремонту жилья, образовавшейся за пределами срока исковой давности (копия письма прилагается).

В соответствии с ч.4 ст.29, 4.1 ст.48 Конституции РФ, Федеральным законом от 27.07.2006г. N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" гражданин имеет право на распространение о нем, о его имуществе и имущественном положении достоверной информации.

Более того, указанная информация имеет непосредственную связь с персональными данными гражданина - потребителя (абонента), обработка которых отражается на правах гражданина - субъекта персональных данных

Между тем, на основании информации на лицевом счете о задолженности за оказанные услуги и работы, у абонента (потребителя) возникает материальная ответственность по оплате за услуги и работы, что уже образует его субъективное право на обращение в суд.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 152-ФЗ "О персональных данных" обработка персональных данных должна осуществляться с соблюдением принципов и правил, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Формирования на лицевом счете информации является основным способов предоставления потребителю информации о предоставленном товаре, его количестве (объеме) и стоимости. Поэтому, формирование на лицевом счете абонента любой информации, а тем более, информации о товаре и услугах (работах), не соответствующей

2

действительности, нарушает права абонента - потребителя, который вправе возражать против формирования такой информации.

В частности, наличие такой информации препятствует потребителю в оплате услуг и работ других исполнителей, т.к. все исполнители включены в одну квитанцию, а также в получении справки об отсутствии задолженности, необходимой для предоставления в органы СЗН для оформления прав на социальные выплаты (субсидии).

Следовательно, на данные правоотношения распространяются положения Закона о защите прав потребителей.

Истец заявляет о недопустимости односторонних действий ответчика, направленных на осуществление права получения от потребителя долга, срок исковой давности, для защиты которого истек, путем формировании на лицевом счете сведений о задолженности.

Ответчик не вправе отображать на лицевом счете указанную задолженность, рассчитанную им за период, предшествующий трехлетнему сроку исковой давности.

По изложенным основаниям просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик председатель ТСЖ «Маяк» ФИО7 исковые требования признал, не возражал против удовлетворения.

Суд согласился с признанием ответчиком иска, так как его волеизъявление не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.

Согласно статье 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении иска.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать председателя ТСЖ «Маяк» ФИО7 не формировать на лицевом счете ФИО1 задолженность в сумме 22 467 рублей 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД через городской суд в течение месяца.

Судья Тагирова Н.Х.