Сарыкова Алена Сергеевна

Дело № 2-1021/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года г.Казань

Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Зиннатуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Сарыковой А.С., ООО "УК ЖКХ Заречье" об определении порядка оплаты за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Павлова Т.В. обратилась в суд с иском к Сарыковой А.С., ООО "УК ЖКХ Заречье" об определении порядка оплаты за жилое помещение, мотивируя требования тем, что она с сыном зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто. Истица просит определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения по 1/3 доле от ежемесячных начислений на каждого. Возложить обязанность на ООО "УК ЖКХ Заречье" заключить отдельные соглашения с ней и ответчицей и выдать отдельные квитанции.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ООО «УК «Заречье» в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущес...

...тва, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года, (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от 26 февраля 2013 года, согласно выписке из домовой книги стороны Павлова Т.В., Павлов И.В., Сарыкова А.С. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Стороны ведут самостоятельные хозяйства.

Таким образом, на каждого проживающего приходится по 1/3 доле расходов.

Соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не утверждено, отдельный платежный документ для оплаты коммунальных платежей не выдается.

Согласно счету - фактуре по оплате коммунальных платежей общая площадь помещения составляет 25, 20 кв.м.

В абз. 1 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым определить долю истицы в оплате жилого помещения и коммунальных услуг (с учетом несовершеннолетнего сына Павлова И.В.) -66, 66 %, Сарыковой А.С. – 33, 33 %.

Управление жилым домом, начисление платежей и формирование квитанций по оплате жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется ООО «УК «Заречье».

Доказательств нарушения прав истицы со стороны ООО «УК «Заречье» не представлено, в связи с чем в иске к обществу надлежит отказать.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размерах, согласно определенным долям.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199, 233 - 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок участия и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за Павловой Т.В. 66,66 %, Сарыковой А.С. 33,33%.

В иске к ООО «УК «Заречье» отказать.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере, согласно определенным долям.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд г.Казани, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сибгатуллина Д.И.

Мотивированное решение составлено 07 марта 2023 года.

копияДело № 2-1121/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2019 года город Казань

Кировский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Галимова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Халиловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Т.В. к Федорову С.В. <данные изъяты> о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Павлова Т.В. обратилась в суд с иском к Федорову С.В. действующему в интересах Сарыковой А.С. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что истец и Сарыкова А.С. совместно являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик оплату не производит за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, в связи с чем, истец обратился в суд и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартирепо адресуг.Казань, <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому собственнику. Обязать ООО «УК «Заречье» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик Федоров С.В. действующий в интересах Сарыковой А.С. на судебное заседание не явился извещен надлежащим образом о времени ...

...и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика ООО УК «Заречье» на судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» оставил заявление на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что истец и Сарыкова А.С. совместно являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик оплату не производит за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Из выписки домовой книги усматривается, что Павлова Т.В.и Сарыкова А.С. зарегистрированы в данном жилом помещении.

Из пояснений истца установлено, что Павлова Т.В., единолично производит оплату коммунальных услуг. Соглашения о порядке пользования жилым помещением и оплате коммунальных услуг между собственниками не достигнуто. Данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто.

Принимая во внимание, что стороны не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, имеют самостоятельные источники дохода, соглашение о порядке пользования жилым помещением и об оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, суд находит требование истца об определении порядка и размере участия каждого из собственников в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по указанному выше адресу обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павловой Т.В. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Мубаракшина А.Р. и Федорова С.В., <данные изъяты> в оплате коммунальных услуги и обслуживании жилья по адресу: <адрес> равных долях по <данные изъяты> долекаждому.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с Федорова С.В. <данные изъяты> в пользу Сабирзяновой И.Г. <данные изъяты> рублей в счет расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> Республики Татарстан заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней после получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Ф.Галимов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.