Сатибалдиев Нариман Нурисламович

УИД: 56RS0016-01-2022-000139-52

дело № 2-511/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Плешаново 07 апреля 2022 года

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,

при секретаре Миллер Л.В.,

с участием помощника прокурора Красногвардейского района Оренбургской области Бояркина П.Д.,

истца Акимовой А.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акимовой А.А. к Тасименову Д.В. и Сатибалдиеву Н.Н о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Акимова А.А. обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к Тасименову Р.Т. и Сатибалдиеву Н.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, о чем имеется соответствующие документы, а именно: выписка с ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

В ДД.ММ.ГГГГ она приобрела данную квартиру, в котором были прописаны только продавцы. Однако, при оформлении документов в социальную защиту на пособия по возврату коммунальных платежей в администрации сельсовета выяснилось, что в её квартире значатся еще два человека. При обретении жилья и в настоящее время ответчики не проживали и не проживают в данной квартире, бремя его содержания не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Общее хозяйство сторонами не ведется. Личные вещи ответчиков в жи...

...лом помещении отсутствуют.

Ответчики Тасименов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сатибалдиев Н.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживают на территории Нижнекристальского сельсовета и место жительство их не известно.

Истец просит суд признать Тасименова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сатибалдиева Н.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено УВМ УВМД России по Оренбургской области.

Истец Акимова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Сатибалдиев Н.Н, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В направленном суду заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, дополнительно пояснив, что он снялся с регистрационного учета, иске к нему просил отказать.

Ответчик Тасименов Р.Т., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Помощник прокурора Красногвардейского района Оренбургской области Бояркин П.Д. в судебном заседании дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований в отношении ответчика Тасименова Р.Т., поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживагт, утратил право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица УВМ УВМД России по Оренбургской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, мнение помощника прокурора, полагавшего иск законным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьями 2 и 18 Конституции РФ права и свободы человека являются непосредственно действующими.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Судом установлено, что Акимова А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между С. и Н.Г. с одной стороны, и Акимовой А.А., с другой стороны, истец приобрела жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежит продавцам на праве общей совместной собственности – на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.5.6 Договора, на дату подписания договора зарегистрированы: С. и Г.Г., которые утрачивают право проживания и пользования указанным недвижимым имуществом и обязуются сняться с регистрационного учета в течение 120 дней с даты подписания настоящего договора. Лиц, сохраняющих право проживания и пользования указанным недвижимым имуществом в соответствии со ст.558 ГК РФ, не имеется.

Переход права собственности состоялся ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации №.

Из справок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией МО Нижнекристальский сельсовет <адрес> следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие граждане: Сатибалдиев Н.Н ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тасименов Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но по данному адресу не проживают продолжительное время.

В настоящее время по данному адресу проживают следующие граждане:

-Акимова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

-Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

-Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

-В.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

-В.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

-Д.Б. ДД.ММ.ГГГГ, рождения;

-А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В то же время из содержания похозяйственной книги № МО Нижнекристальский сельсовет за ДД.ММ.ГГГГ л/c № следует, что помимо перечисленных выше лиц в помещении по адресу <адрес> значатся зарегистрированными Тасименов Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сатибалдиев Н.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении по вышеуказанному адресу также подтверждается справкой Отд МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ответчик Сатибалдиев Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>. Указанная информация также подтверждается адресной справкой, предоставленной отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчиком Сатибалдиевым Н.Н. заявленные к нему требования исполнены добровольно и в удовлетворении исковых требований к нему следует отказать.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данная информация также подтверждается адресной справкой, предоставленной отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что Тасименов Р.Т. временно (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирован по месту пребывания в медицинской организации <адрес>, что также отражено в свидетельстве № о регистрации по месту пребывания.

Таким образом, судом также установлено, что спорное жилое помещение для ответчика Тасименова Р.Т. не является ни местом жительства, ни местом пребывания, регистрация ответчика носит формальный характер.

При этом суд учитывает, что доказательств заключения какого-либо соглашения по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением между сторонами в суд не представлено, в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сведений о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом, не имеется, иных правовых оснований для пользования жилым помещением ответчик не имеет, в связи с чем суд полагает, что исковые требования Акимовой А.А. о признании ответчика Тасименова Р.Т. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что Тасименов Р.Т. утратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, решение является основанием для снятия Тасименова Р.Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акимовой А.А. к Тасименову Д.В. и Сатибалдиеву Н.Н о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Тасименова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика Тасименова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований к Сатибалдиеву Н.Н отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд.

Судья Д.Р.Стройкина

Решение в окончательной форме принято 12 апреля 2022 года

Судья Д.Р.Стройкина