Сатучин Венер Шарафутдинович

Дело №2-976/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2015 года с.Стерлибашево

Стерлибашевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Семенова И.С.,

при секретаре Батыршиной А.М.,

представителя истца Ахметова Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АСП Кабакушский сельсовет МР <адрес> РБ к Сатучину Ф.В. о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Кабакушский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (далее АСП Кабакушский сельсовет) обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: РБ, <адрес> постановлением администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК к-з Маяк или сходом граждан (протокол от ДД.ММ.ГГГГ, №).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в ФИО3 по РБ зарегистрировали 462 собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

На эту же дату 29 граждан, наделенные правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земе...

...льные доли в ФИО3 по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Поскольку установленный Законом «Об обороте» срок истек, то Кабакушский сельсовет в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона «Об обороте» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Постановлением главы администрации Кабакушский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который вошел и ФИО2. Ответчик приходится ему сыном и наследником, что подтверждается документами.

На основании изложенного просит признать право муниципальной собственности за АСП Кабакушский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан на невостребованную умершим гражданином <данные изъяты> долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в границах сельского поселения Кабакушский сельсовет, <адрес>, Республики Башкортостан.

Ответчик в судебное заседание не явился. Сведений о его надлежащем извещении у суда не имеется. Местонахождение ответчика в настоящее время не установлено. Истец подал иск по последнему известному месту жительства ответчика.

Определением суда в соответствии со ст.ст. 50 и 119 ГПК РФ адвокат ФИО6 назначена ФИО3 ответчика и суд приступил к рассмотрению дела.

ФИО3 также в суд не явился, направил в суд отзыв в котором сообщил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации невостребованных долей умершим гражданином на вышеназванное единое землепользование.

В судебное заседание не явился нотариус нотариального округа <адрес> РБ ФИО7, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствии указанных лиц.

В судебном заседании ФИО3 истца поддержал исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в нем. Также пояснил суду, что ответчик является наследником умершего владельца земельного участка, которому при жизни выделялся земельный участок, но он своевременно его не оформил, а в настоящее время после смерти наследодателя ответчик не желает оформлять выделенный земельный участок.

ФИО3 ответчика – адвокат ФИО6 просила отказать в удовлетворении требований.

Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям:

Требования сельского поселения Кабакушский сельсовет по признанию права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли затрагивает имущественные права собственников невостребованных земельных долей. В связи с этим, требования о признании за сельским поселением Кабакушский сельсовет права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявляются собственникам невостребованных земельных долей в суд по месту нахождения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей (долевой) собственности, и подлежат рассмотрению судом в порядке искового производства.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон «Об обороте») орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Основания признания земельных долей невостребованными земельными долями установлены пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Закона «Об обороте» и статьей 12.1 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения».

Так, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, при этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1 статьи 12.1 Закона «Об обороте»).Также невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона «Об обороте»).

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: РБ, <адрес> вблизи н.п. <адрес> (далее - Земельный участок, находящийся в долевой собственности) постановлением администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК к-з Маяк.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в ФИО3 по РБ зарегистрировали <данные изъяты> собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

На эту же дату <данные изъяты> граждан, наделенные правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в ФИО3 по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен заявительный характер по обращению за государственной регистрацией права на недвижимое имущество.

Вместе с тем, положения статьи 12.1 Закона «Об обороте» позволяют произвести через суд отчуждение в муниципальную собственность земельных долей, собственники которых не зарегистрировали право собственности на них и соответственно не передали их в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Такие доли могут быть признаны невостребованными.

Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах сельского поселения Кабакушский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, утвержденных Законом Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в <адрес>» (в ред. Законов РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-З, от ДД.ММ.ГГГГ №-З, от ДД.ММ.ГГГГ №-З, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ 50-з, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №-з, от 01.02 2010 №, от ДД.ММ.ГГГГ №-з, от ДД.ММ.ГГГГ №-з, от ДД.ММ.ГГГГ №-з). В связи с этим, полномочия, установленные Законом «Об обороте» в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на сельское поселение Кабакушский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (далее - Кабакушский сельсовет).

Отчуждение невостребованных земельных долей в муниципальную собственность позволит Кабакушскому сельсовету в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Закона «Об обороте» в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли.

Поскольку установленный Законом «Об обороте» срок истек, то Кабакушским сельсоветом в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона «Об обороте» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

В соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 Закона «Об обороте», постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Кабакушский сельсовет опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Стерлибашевские родники» № (7753) от ДД.ММ.ГГГГ, а также данный список был размещен на информационных щитах, расположенных по адресу: РБ, <адрес>.

В связи с тем, что согласно подпункту 5 пункта 3 статьи 13 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общим собранием участников долевой собственности решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято, по причине того, что общее собрание участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ не состоялось, в связи недостаточном количеством участников долевой собственности для принятия правомерного решения, то постановлением главы администрации Кабакушский сельсовет от «ДД.ММ.ГГГГ года № утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который вошел и ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик приходится ему сыном и наследником, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Кроме указанных мероприятий среди сельских жителей проводилась информационно - разъяснительная и консультационная работа по вопросам оформления правоудостоверяющих документов на земельные доли.

В настоящее время ответчик надлежащим образом земельный пай не оформил, каких либо возражений относительно исковых требований не предоставил.

С учетом изложенного суд считает необходимым исковые требования АСП Кабакушский сельсовет МР <адрес> РБ удовлетворить.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АСП Кабакушский сельсовет МР <адрес> РБ к ФИО1 о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Кабакушский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на невостребованную ФИО2 <данные изъяты> долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в границах сельского поселения Кабакушский сельсовет <адрес> РБ, кадастровый №.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлибашевский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Семенов