Сауд Гульнара Рафаэльевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при секретаре судебного заседания Р.А.Султановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4246/2021 по иску ИРР , действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ИТР к СГР , СИ, СЮ о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ИРР , действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ИТР обратился в суд с иском СГР СИ СЮ о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора социального найма <№> от <дата обезличена>, заключенного между администрацией муниципального образования «<адрес>» и ИФА жилое помещение по адресу: <адрес> корпус 61 <адрес> передано в бессрочное владение и пользование нанимателю и членам его семьи: ИРР, ИРР, ИТР , СГР , СИ, СЮ ИФА умерла <дата обезличена>, после ее смерти договор социального найма не переоформлялся. Владение и пользование жилым помещением по вышеуказанному адресу осуществляют ИРР ИТР , ИРР Ответчики по делу: СГР СЮ состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, но не проживают в квартире с <данные изъяты> года, СИ не проживает с <данные изъяты> года, поскольку их семья выехала на постоянное место жительство в г. Касабланка, Марокко.

В судебном заседании истец ИРР , представитель истца адвокат МЭР , действующая на основании ордера от <дата обезличена>, иск поддержали в полном объем...

...е, просили его удовлетворить.

Ответчики СГР СИ СЮ в судебное заседание не явились, извещались о дне слушания почтовыми уведомлениями по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск, в суд не поступало, место фактического проживания ответчиков неизвестно, в связи с чем, определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчикам назначен адвокат.

Представитель ответчиков, адвокат Астраханского филиала Санкт-Петербургской коллегии адвокатов «Ивановы и партнеры» ПДЕ, представившая ордер <№> от <дата обезличена>, <№> от <дата обезличена>, <№> от <дата обезличена> и удостоверение <№>, выданное УМЮ РФ по Астраханской области, в судебном заседании возражала в удовлетворении иска.

Третьи лица администрация муниципального образования «Город Астрахань», ИРР в судебном заседании не присутствовали. Судом извещены надлежащим образом, причина неявки в суд не известна. Ходатайств об отложении дела не поступало. Доказательств уважительности причин неявки в суд в материалах дела не имеется. Администрация муниципального образования «Город Астрахань», представила отзыв на иск и заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства на основании договора социального найма <№> от <дата обезличена> заключенного между администрацией муниципального образования «город Астрахань» и ИФА, жилое помещение по адресу: <адрес> передано в бессрочное владение и пользование нанимателю и членам его семьи: ИРР, ИРР, ИТР , СГР , СИ , СЮ

ИФА умерла <дата обезличена>, что следует из представленного свидетельства о смерти <№>.

В соответствии с положениями ст.ст. 61,67,69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям ст. 83 ч.3, ст. 71 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из пояснений стороны истца и доводов иска, СГР <данные изъяты> году заключила брак с гражданином Королевства Марокко СЖ и уехала с мужем на его родину, где постоянно проживает с мужем и детьми: СЮ СИ выезд ответчиков не носит вынужденного характера, членами семьи ИРР , ИТР не являются, в настоящее время связь между ними утеряна, точное место жительства ответчиков не известно.

Пояснения истца подтверждены показаниями допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля ЛЮВ , предупреждённой об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

В материалы дела приобщены справки, выданные Генеральным консульством Российской Федерации в Касабланке Марокко, согласно котором СГР <дата обезличена> года рождения, СИ <дата обезличена> года рождения, постановлены на временный учет в Генеральном консульстве Российской Федерации в Марокко.

Из рапорта УУП ОП №2 УМВД России по городу Астрахани следует, что в ходе проверки <адрес> установлено, что СГР СЮ СИ по указанному адресу не проживают.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П).

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая дело по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, суд, установив, что СГР СЮ СИ несколько лет назад выехали из жилого помещения по адресу: <адрес> при этом выезд не носил вынужденного характера, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем не чинятся, отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не осуществляют, приходит к выводу об удовлетворении иска на основании статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Положениями ст. 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований об утрате ответчиками права пользования жилым помещением <адрес> СГР СЮ СИ подлежат снятию с регистрационного учета на основании статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ИРР , действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ИТР к СГР , СИ , СЮ о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать СГР , СИ СЮ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Д.В. Широкова

Решение

Именем Российской Федерации

13 августа 2013 г. г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Бикбауовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО13, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО13, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что в квартире по <адрес> зарегистрированы ФИО2, ее дети ФИО12, ФИО13. Истец является нанимателем спорного жилого помещения. В 1991г. ее дочь ФИО2 вышла замуж за иностранного поданного. В 1992г. у ФИО2 родился сын, который был зарегистрирован в спорной квартире. В 1994-1995г. ФИО2 с мужем и сыном добровольно выехали из квартиры. забрав все свое имущество. В 2000г. у ФИО2 родилась дочь ФИО13, которая также была прописана в спорной квартире. Препятствия ответчикам к проживанию по месту регистрации истцом не чинились. С 1995г. ответчик ФИО2, ее дети ФИО12, ФИО13 в спорной квартире не проживают, не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, участие в содержании и ремонте квартиры не принимают, общее хозяйство с истцом не ведут.

В связи с чем, истцы просили суд признать ФИО2, ФИО12, утратившими право пользования жилым помещением, ФИО13 не приобретшей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в по...

...лном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО13 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, в деле имеется возражение, согласно которого просит отказать в удовлетворении иска истца.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился.

В деле имеется возражение ФИО2, согласно которого ФИО2 находится на территории Марокко как лицо, находящееся в частном длительном визите. В Касабланке поставлена на временный учет. Местом жительства ФИО2, ее детей ФИО13, ФИО12 является Россия, <адрес>. Причиной подачи иска ФИО1 является лишение ФИО2, и ее детей права на участие в приватизации. Иной жилой площади не имеют и от прав на квартиру не отказывались.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Астраханской области в Ленинском районе г. Астрахани в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Представитель ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения в Ленинском районе г. Астрахани» ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку удовлетворение иска не будет соответствовать интересам несовершеннолетнего ребенка.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения в Ленинском районе г. Астрахани» ФИО10, действующую на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 1971 г.р.-дочь, ФИО12, 1992 г.р.-внук, ФИО13, 2000 г.р., внучка, ФИО3, 2007 г.р.-внук, ФИО4, 1976 г.р.-сын, ФИО5, 1999 г.р.-внук, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от дата обезличена, справкой ТСЖ «Угловой», рапортом УУП ОП № УМВД России по г. Астрахани.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 3 ст. 55 Конституции РФ предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 173, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно п.1.ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно справки Генерального Консульства Российской Федерации в г. Касабланка от дата обезличена ФИО2 дата обезличена г.р., общегражданский загранпаспорт РФ серии 63 №, выданный УФМС 208 дата обезличена, поставлена дата обезличена на временный учет в Генеральном консульстве Российской Федерации в Марокко.

В материалах дела имеется доверенность на приватизацию от дата обезличена, согласно которой ФИО2 дата обезличена г.р. уполномочивает ФИО1 приватизировать на ее имя в собственность причитающуюся долю в праве на квартиру, расположенную в РФ, <адрес>.

Согласно доверенности на приватизацию от дата обезличена ФИО12 дата обезличена г.р. уполномочивает ФИО1 приватизировать на его имя в собственность причитающуюся долю в праве на квартиру, расположенную в РФ, <адрес>

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что дочь присылала доверенности на приватизацию от себя и сына ФИО12, но она не успела собрать все документы и срок действия доверенностей на приватизацию истек. Она не против участия в приватизации своей дочери ФИО2, и ее детей ФИО13, ФИО12, однако не знает, как заставить дочь привезти документы для приватизации.

Как установлено в судебном заседании <адрес> была предоставлена ФИО1 и членам ее семьи: ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от дата обезличена

Ответчики ФИО2, действующая за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО13, ФИО12 право пользования спорным жилым помещением приобрели на основании договора социального найма, в который были включены в качестве членов семьи нанимателя, ответчики были вселены в спорную квартиру, зарегистрированы в ней, выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит временный характер, в связи с нахождением ФИО2, в частном длительном визите в Марокко г. Касабланка.

Истцом не представлено достаточных доказательств, подтверждающих факт добровольного отказа ответчиков от права на спорное жилое помещение и выезда на другое постоянное место жительства, что могло бы служить основанием для расторжения заключенного с ними договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО13, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, не приобретшей право пользования жилым помещением, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в иске ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО13, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, не приобретшей право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: Г.А. Асламбекова