Саватеева Вера Александровна

Дело № 2-144/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 февраля 2021 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: Соловей Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту капитального строительства <адрес>, 3-е лицо: ФИО1 о признании права собственности на жилье в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд установить факт его постоянного проживания в г. Севастополе в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ним право собственности право собственности на <адрес>А по <адрес> в городе Севастополе в порядке приватизации. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГг. между Департаментом архитектуры и градостроительства Севастополя и моей матерью - ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № УПКП/ДСН-1, согласно которому моей матери - ФИО1 в бессрочное владение и пользование передаётся изолированное жилое помещение государственной собственности, состоящие из 1 комнаты, общей площадью 58,3 кв. м., в том числе жилой площадью 23,9 кв. м., расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, <адрес>. Согласно п.З договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын - ФИО1, поскольку ранее право на приватизацию истцом использовано не было, в соответствии с законодательством Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент капитального строительства <адрес> с заявлением о передаче мне в собственность указанной квартиры, приложив к нему копии необходимых документов согласно Административному регламенту. Одновременно ФИО1 подала ответчику заявление об отказе от участия в приватизации. Однако решение...

...м ответчика от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предоставлении государственной услуги по передаче мне в собственность квартиры в связи с предоставлением неполного пакета документов, а именно: мной не был документально подтверждён факт проживания на территории <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, о чем свидетельствует почтовое извещение, реестр отправки почтовой корреспонденции, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение истца и его представителя, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между Департаментом архитектуры и градостроительства Севастополя и моей матерью - ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № УПКП/ДСН-1, согласно которому моей матери - ФИО1 в бессрочное владение и пользование передаётся изолированное жилое помещение государственной собственности, состоящие из 1 комнаты, общей площадью 58,3 кв. м., в том числе жилой площадью 23,9 кв. м., расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, <адрес>. Согласно п.З договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын - ФИО1, что подтверждается договором социального найма, копия которого представлена в материалы дела. Истец зарегистрирован по указанному месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Департамента капитального строительства г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предоставлении государственной услуги по передаче мне в собственность квартиры в связи с предоставлением неполного пакета документов, а именно: истцом не был документально подтверждён факт проживания на территории <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела, представленной копии домовой книги, справки с мета жительства ГУПС ЕИРЦ, ФИО1 в период 1995 -2000 годов проживал на территории г. Севастополя, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.

В материалы дела представлена копия нотариального заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о признании обстоятельств иска ФИО1 и об его удовлетворении.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за ФИО1 права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, поскольку истец был вселен на законных основаниях в спорное жилое помещение в 2014 году, в качестве члена семьи нанимателя, Также ответчиком не представлено суду доказательств того, что истцом самовольно изменена площадь жилого помещения.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, осуществляется в том числе, путем признания права.

Таким образом, в связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части признания права собственности за ФИО1 в порядке приватизации.

В части установления фактов, имеющих юридическое значение, заявленных в качестве отдельного искового требования, суд отказывает, поскольку установление юридических фактов в исковом производстве осуществляется для формирования выводов суда о правоотношениях сторон, их правах и обязанностях.

Руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ЖК РФ, ст.ст. 56-58, 67, 88, 98, 194, 199 ГПК РФ суд, суд, -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>А по <адрес> в городе Севастополе в порядке приватизации.

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме постановлено 12 февраля 2021 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина