Савельев Людвиг Александрович

Дело № 2 – 1612 / 2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2013 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.

с участием истца Савельева Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева Л.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на жилое помещение - трехкомнатную <адрес>, общей площадью <адрес> жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что он проживает по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрирован и проживает его супруга ФИО5 и сын ФИО6 Данное жилое помещение его семья занимала по договору социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией ГО г. Стерлитамак. В ДД.ММ.ГГГГ он решил воспользоваться правом на приватизацию вышеуказанного помещения. Супруга и сын отказались от участия в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией ГО г. Стерлитамак был заключен Договор № передачи жилого помещения в собственность. Он собрал необходимые документы с целью зарегистрировать право собственности в отделе по Стерлитамакскому району и г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Однако, ему сообщили, что будет отказано в регистрации права, поскольку в регистрирующем органе отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию права муниципальной собственности на жилое помещение - с...

...порную квартиру. Рекомендовали обратиться в суд. Согласно Выписки из реестра Муниципального имущества МО ГО г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> является муниципальным имуществом.

Истец исковые требования поддержал, просить признать за ним право собственности на комнату, суду показал, что ему в регистрации права собственности отказали, в комнате зарегистрированы трое, в приватизации он участвует один.

Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак ФИО7 просит рассмотреть дело без участия представителя, решение вынести на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 просят рассмотреть дело без их участия, с иском согласны, требования истца поддерживают.

Представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по РБ в соответствии с нормами действующего законодательства и дополнительно сообщает, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Представитель МУП «<данные изъяты>» на судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и не явившихся третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа г. Стерлитамак и Савельевым Л.А. заключен договор социального найма жилого помещения № о передаче в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу <адрес>. В квартире зарегистрированы Савельев Л.А., супруга ФИО5, сын ФИО6 В соответствии ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Между Администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «<данные изъяты>» и Савельевым Л.А. заключен договор № передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрацией городского округа г. Стерлитамак Савельеву Л.А. передано жилое помещение по адресу <адрес>. Право пользования данным жилым помещением сохраняется за ФИО5, ФИО6, проживающим в данной квартире на момент передачи ее в собственность, но не участвовавшим в приватизации. На право занятия жилого помещения истцу выдан талон на жилое помещение, переданное в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 8 договора, договор подлежит обязательной регистрации в Отделе по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан истцу отказано в государственной регистрации прав на указанную квартиру.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте их издания таких актов на момент их издания является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд считает, что у Савельева Л.А. возникло право собственности на <адрес> согласно договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и за Савельевым Л.А. подлежит признание права собственности на <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> площадью квартиры <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 223, 131 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Савельевым Л.А. право собственности на <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты>, площадью квартиры <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий судья: Э.Ф. Нугуманова