Савелова Ирина Юрьевна

Судья <...>

Дело № 33-457/2015

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 августа 2015 года г. Биробиджан

Судебная коллегия по гражданским делам суда Еврейской автономной области в составе:

председательствующего Кукшиновой О.М.,

судей Золотаревой Ю.Г., Слободчиковой М.Е.,

при секретаре Шаровой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Косовой В. С. на решение Облученского районного суда ЕАО от 18.06.2015, которым постановлено:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» к Косовой В. С., Савеловой И. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Косовой В. С., Савеловой И. Ю. в пользу муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с <...> по <...> включительно в размере <...> копеек.

Взыскать солидарно с Косовой В. С., Савеловой И. Ю. в пользу муниципального унитарного предприятия «Единыйзаказчик»муниципального образования«Облученскиймуниципальный район» пеню за просроченную задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <...> копеек.

Взыскать в равных долях с Косовой В. С. и Савеловой И. Ю. в пользу муниципального унитарного предприятия «Единыйзаказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» судебные расходы по уплате государственной пошл...

...ины в размере <...> копеек, по <...> копеек с каждого.

Заслушав доклад судьи Золотаревой Ю.Г. пояснения ответчицы Косовой В.С., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Муниципальное унитарное предприятие «Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» (далее - МУП «Единый заказчик», управляющая организация) обратилось в суд с иском к Косовой В.С., Савеловой И.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги. Указало, что Савелова И.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> Совместно с ней проживает дочь Косова В.С. Ответчики в течение длительного времени не исполняют обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем за период с <...> по <...> у них перед истцом образовалась задолженность в размере <...> копеек. Пеня за просрочку исполнения обязательств составляет <...> копеек. Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности и пени в названном размере, государственную пошлину - <...> копеек в равных долях, а всего взыскать <...> копейки.

В судебном заседании представитель истца Осадчая Е.С. исковые требования поддержала в полном объёме. Дополнительно пояснила, что до настоящего времени ответчики не погасили имеющуюся у них задолженность. Плата за указанный период начислялась на двух человек, зарегистрированных в жилом помещении.

Ответчики Косова В.С. и Савелова И.Ю. в судебное заседание не явились, о его месте и времени уведомлены, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд постановил указанное решение.

В апелляционной жалобе ответчица Косова В.С. просила решение суда первой инстанции отменить, и принять по делу новое судебное постановление.

Указала, что в течение 18 месяцев она отсутствовала по месту регистрации, в связи с чем 04.06.2015 написала заявление в МУП «Единый заказчик» о перерасчёте задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, она в полном объёме погасила образовавшуюся задолженность, перечислив истцу <...> копеек.

В возражениях относительно апелляционной жалобы истец просил взыскать солидарно с Косовой В.С. и Савеловой И.Ю. пеню за просрочку обязательных платежей в размере <...> копеек, взыскать с ответчиков в равных долях государственную пошлину в размере <...> копеек, по <...> копеек.

Указал, что 04.06.2015 в адрес управляющей организации поступило заявление Косовой В.С. о перерасчёте задолженности в связи с временным отсутствием. Перерасчёт произведён и отражён в квитанции за июнь 2015 года. Поскольку решение суда постановлено до производства перерасчёта, его сумма не учитывается как оплата задолженности за период с <...> по <...>, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию пени, начисленные за просрочку исполнения обязательств.

02.06.2015 в счёт погашения задолженности ответчики на расчётный счёт МУП «Единый заказчик» внесли <...> рублей, однако в связи со сбоями в сети Интернет, истцу до вынесения решения суда указанное обстоятельство было не известно. 15.07.2015 на расчётный счёт истца поступили ещё <...> копеек.

В суд апелляционной инстанции представители истца МУП «Единый заказчик», ответчица Савелова И.Ю. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело без их участия.

В апелляционной инстанции Косова В.С. требования и доводы апелляционной жалобы поддержала. Просила снизить размер взысканной пени с учётом произведённого истцом перерасчёта, в связи с временным отсутствием потребителей по месту жительства.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, выслушав пояснения лица, участвующего в апелляционной инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 86, 90, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от <...> № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчёт размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Материалами дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> с <...> является Савелова И.Ю.

В указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи собственника жилья Косова В.С., <...> года рождения - с <...>, Косова А.Н., <...> года рождения - с <...>.

В соответствии с договорами управления многоквартирным домом от 01.10.2012 и 01.01.2013 МУП «Единый заказчик» является управляющей организацией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу<...>

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Косовой В.С. и Савеловой И.Ю. за период с <...> по <...> составила <...> копеек, пеня за просрочку исполнения обязательств <...> копеек.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными нормами права, взыскал в солидарном порядке с ответчиц указанную сумму задолженности.

Косовой В.С. суду апелляционной инстанции представлены доказательства, подтверждающие, что 02.06.2015 в счёт погашения долга ею в пользу ответчика перечислены <...> рублей, 14.07.2015 - <...> копеек. Кроме того, 04.06.2015 она обратилась в МУП «Единый заказчик» с заявлением о производстве перерасчёта оплаты коммунальных услуг в связи с отсутствием в занимаемом жилом помещении Косовой В.С. - с <...>, несовершеннолетней Косовой А.Н. - с <...>.

Материалами дела подтверждается, что перерасчёт истцом был произведён на сумму <...> рублей и учтён в квитанции за июнь 2015 года.

Принимая во внимание, что на момент вынесения решения 18.06.2015 часть задолженности в размере <...> рублей ответчиками была погашена, судебная коллегия считает, что размер взысканной судом первой инстанции с ответчиков в пользу истца задолженности должен быть уменьшен на указанную сумму (<...> копеек - <...> рублей = <...> копеек).

В силу того, что <...> копеек внесены ответчиками после вынесения оспариваемого судебного постановления и направлены на погашение, в том числе сумм, начисленных потребителям услуг, за пределами спорного периода (с <...> по <...>), судебная коллегия не считает возможным вносить изменения в решение суда на указанную сумму задолженности.

Перерасчёт размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в размере <...> рублей, произведён истцом также после вынесения решения суда первой инстанции, кроме того, период временного отсутствия потребителей частично находится за пределами спорного периода, в отношении которого истцом поставлен вопрос о взыскании задолженности. При таких обстоятельствах, проверяя законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия не вправе уменьшать общую сумму взысканной судом задолженности за период с <...> по <...> в размере <...> копеек на сумму перерасчёта <...> рублей.

Вместе с тем указанные суммы <...> копеек и <...> (перерасчёт) должны быть учтены при исполнении настоящего решения суда, учитывая, что материалами дела подтверждается, что на 01.07.2015 задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги у ответчиков отсутствовала. Данное обстоятельство истцом не оспаривается.

Однако судебная коллегия считает, что взысканная судом сумма пени с <...> по <...> должна быть снижена с учётом произведённого истцом перерасчёта за период временного отсутствия потребителей в занимаемом ими жилом помещении.

Принимая во внимание, что истцом расчёт пени с учётом перерасчёта размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей по запросу суда апелляционной инстанции произведён не был, судебная коллегия произвела расчёт пени самостоятельно. Исходя из приложенного к исковому заявлению расчёту, пеня с <...> по <...> (включительно) составила <...> копеек, с <...> по <...>, исходя из произведённого судебной коллегией расчета - <...> копеек, а всего <...> копейки.

В силу того, что судебной коллегией изменён размер основного долга по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг, а также сумма пени, государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчиков в равных долях, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, составила <...> копеек, по <...> рублю с каждого.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Облученского районного суда ЕАО от 18.06.2015 изменить.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

«Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» к Косовой В. С., Савеловой И. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Косовой В. С., Савеловой И. Ю. в пользу муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с <...> по <...> включительно в размере <...> копеек.

Взыскать солидарно с Косовой В. С., Савеловой И. Ю. в пользу муниципального унитарного предприятия «Единыйзаказчик»муниципального образования«Облученскиймуниципальный район» пеню за просроченную задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <...> копейки.

Взыскать в равных долях с Косовой В. С. и Савеловой И. Ю. в пользу муниципального унитарного предприятия «Единыйзаказчик» муниципального образования «Облученский муниципальный район» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> копеек, по <...> с каждого».

Апелляционную жалобу Косовой В. С. считать удовлетворённой частично.

Председательствующий

Судьи