Савельв Александр Афанасьевич

№ 2-2485/2015

Решение по состоянию на 22.06.2015 вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2015 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре Муханалиевой А.Н.,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причины неявки неизвестны.

Суд, с согласия истца, в силу ст. 167 ГПК РФ решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения ...

...договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что Савельеву <ФИО>10 на основании ордера <номер> на право получения жилой площади в доме организации СУ-899 предоставлено жилое помещение – <адрес>, состоящая из двух комнат, на состав семьи <ФИО>2 из четырех человек: его, <ФИО>3, <ФИО>7, <ФИО>2

Решением Советского районного суда <адрес> от <дата> исковые требования <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>2, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Савельевой А.А., удовлетворены, за истцами признано право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского Процессуального Кодекса, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Данным решением суда установлено, что вселение истцов произведено в 1976 году в установленном порядке, при этом с их стороны каких-либо злоупотреблений при вселении в спорное жилое помещение не установлено, спорная квартира предоставлена Савельеву А.А. и членам его семьи ее балансодержателем, что не противоречит приведенным положениям жилищного законодательства.

Для заключения договора социального найма истец обращался в Жилищное управление <адрес>, однако ему было отказано, поскольку представленный им ордер <номер> оформлен ненадлежащим образом: отсутствует название улицы и номер дома, в котором было предоставлено жилое помещение. Рекомендовано обратиться в суд.

Квартира по адресу: <адрес>, является объектом собственности муниципального образования «<адрес>» и значится в реестре муниципального имущества <адрес>, что подтверждается сообщением Управления муниципального имущества администрации <адрес>.

Жена истца <ФИО>3 и сын <ФИО>2 не возражают против заключения с <ФИО>2 договора социального найма, что подтверждается представленными документами.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд считает, что истец Савельев А.А. в силу ст. 67 ЖК РФ несет обязанности нанимателя, обеспечивая сохранность жилого помещения, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, использует жилое помещение по назначению, следовательно, имеет право на заключение с ней договора социального найма жилого помещения.

Принимая во внимание все обстоятельства по делу, а также учитывая тот факт, что законность вселения в квартиру Савельева А.А. и членов его семьи нашла свое подтверждение, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Савельева <ФИО>11 к Жилищному управлению администрации <адрес> о заключении договора социального найма удовлетворить.

Обязать Жилищное управление администрации <адрес> заключить с Савельевым <ФИО>13 договор социального найма на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, на состав семьи: <ФИО>2, жену <ФИО>3, сына <ФИО>4, внучку <ФИО>4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, принявший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2015 года.

СУДЬЯ