Савенко Тамара Никитична

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2016 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Черниковой Н.Е.,

при секретаре Плаховой К.О.,

с участием

истца Петухова С.С.,

ответчика Кузнецовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2435/2016 по иску Петухова С.С., Петухова С.С. к администрации муниципального образования город Новомосковск, Савенко Т.Н., Кузнецовой М.С. о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Петухов С.С., Петухов С.С. обратились в суд к администрации муниципального образования г.Новомосковск, Савенко Т.Н., Кузнецовой М.С. с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что в соответствии с договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование г.Новомосковск передало в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Петухову С.С., ФИО4, Петухову С.С. Савенко Т.Н. отказалась от участия в приватизации. Право на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли квартиры по вышеуказанному адресу. Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются: Петухов С.С., Петухов С.С., Кузнецова М.С., Савенко Т.Н., других наследников нет. Никто из наследников не обращался в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, поскольку наследодателем ФИО4 при жизни была выражена воля на приватизацию вышеуказанной квартиры и муниципальное образование заключило договор о передаче данной квартиры в собственность, <данные изъяты> доли квартиры должна быть включена в наследственную массу. Просят суд признать за Петуховым С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по наследству по закону после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на ...

...основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», всего на <данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру; признать за Петуховым С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по наследству по закону после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», всего на <данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец Петухов С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Истец Петухов С.С. в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик Кузнецова М.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик Савенко Т.Н. в судебное заседание не явилась, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав также, что на наследство после смерти дочери не претендует, против требований истцов возражений не имеет.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск, по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон №1541-1) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании ст.2 Закона №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.7 Закона №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст.11 Закона №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.3 ст.8 Закона №1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жи­лья он вправе обратиться в суд.

На основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, передана в долевую собственность по <данные изъяты> доле каждому Петухову С.С., ФИО4, Петухову С.С. в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.4 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Поскольку спорное жилое помещение является недвижимым имуществом в силу ст.130 ГК РФ, то сделки с данным имуществом подлежат государственной регистрации, из чего следует, что Петуховым С.С., ФИО4, Петуховым С.С. надлежало зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке.

Однако Петухов С.С., ФИО4, Петухов С.С. право собственности не зарегистрировали, вместе с тем, по договору передачи фактически приняли в собственность жилое помещение, пользовались и пользуются им как своим собственным, однако не реализовали свою волю на регистрацию права собственности на жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещания ФИО4 не оставила, следовательно в соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование после его смерти осуществляется по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, наследниками первой очереди по закону на 1/3 доли вышеуказанной квартиры, принадлежавшей ФИО4, являются Петухов С.С., Петухов С.С., что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака (л.д.17,18). Савенко Т.Н. не претендует на наследство, оставшееся после смерти дочери ФИО4

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо фактическое принятие наследства.

Из сообщения нотариуса Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО9 следует, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО4 не заводилось.

Однако истцы Петуховы считаются фактически принявшими наследство после смерти жены и матери ФИО4, поскольку были зарегистрированы и проживали совместно с наследодателем, а также до настоящего времени проживают в данной квартире, оплачивают коммунальные платежи и налоги, следят за техническим состоянием жилого помещения.

В соответствии с п.8 абз.3 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку Петухова О.Н. при жизни выразила свою волю на приватизацию вышеуказанной квартиры в долевую собственность, подала заявление о приватизации и оформила все необходимые для этого документы, и муниципальное образование заключило договор о передаче данной квартиры в собственность, <данные изъяты> доли квартиры должна быть включена в наследственную массу.

Таким образом, доли в праве собственности на жилое помещение распределяются следующим образом: за истцом Петуховым С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - <данные изъяты> доля в порядке приватизации, <данные изъяты> доля по закону после смерти жены ФИО4, всего <данные изъяты> доля в праве собственности на спорную квартиру, а за истцом Петуховым С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, – <данные изъяты> доля в порядке приватизации, <данные изъяты> доля после смерти матери ФИО4, всего <данные изъяты> доля в праве собственности на спорную квартиру.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Петухова С.С., Петухова С.С. к администрации муниципального образования город Новомосковск, Савенко Т.Н., Кузнецовой М.С о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Петуховым С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, по наследству по закону после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», всего на <данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Признать за Петуховым С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, по наследству по закону после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», всего на 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Вступившее в законную силу решение суда в трехдневный срок направить в Управление Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2016 года.

Председательствующий