Савушкина Татьяна Борисовна

Дело № 2 - 253

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Валдай

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи - Коваленко О.А.,

с участием истца - Савушкиной Т.Б.,

представителя ответчика - закрытого акционерного общества «Лидер» - Кирилловой Л.Н.,

при секретаре - Поповой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савушкиной <данные изъяты> к закрытому акционерному обществу «Лидер», территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Савушкина Т.Б. обратилась в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Лидер» (далее - общество), территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области (далее - управление) о признании права собственности на жилой дом, поясняя следующее.

14 мая 2003 года руководителем общества ей был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, заключен договор социального использования указанного дома, в счет стоимости дома ею было передано 8 000 рублей. Поскольку сделка не была совершена в надлежащей форме, но она пользовалась домом, производила необходимые платежи, считает, что приобрела право собственности на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ.

В судебном заседании истец поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, поясняя, что денежные средства для покупки жилого дома ей были предоставлены руководителем общества в размере 8 000 рублей. Жилой дом она приобрела у физическ...

...ого лица, проживающего в <адрес>, которая отдала ей ключи от дома. Долг в размере 8 000 рублей она вернула обществу.

Представитель ответчика - общества возражал против иска, поясняя, что жилой дом в <адрес> никогда не состоял на балансе общества и общество не является собственником жилого дома. В мае 2003 года поскольку в результате пожара сгорел дом истца, общество предоставило денежные средства из кассы общества, которые были возвращены истцом. Договор найма жилого помещения был заключен с истцом только в целях регистрации по месту жительства истца.

Представитель ответчика - территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о дне и времени судебного заседания, пояснили, что спорное имущество в реестре федерального имущества не числится, в связи с чем управление является ненадлежащим ответчиком.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч. 1 ст. 459 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом и представителем ответчика не представлено доказательств принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Квитанция, датированная ДД.ММ.ГГГГ, и справка общества, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ Савушкина Т.Б. передала 7 470 рублей обществу за квартиру, и 8 000 рублей за жилое помещение, не подтверждает наличие соглашения между обществом и Савушкиной Т.Б. в мае 2003 года о передаче жилого дома, расположенного по указанному адресу, в собственность Савушкиной Т.Б., оплату Савушкиной Т.Б. денежной суммы во исполнение договора купли продажи жилого дома.

Как установлено судом из объяснений истца, она приобрела жилой дом у физического лица, проживающего в д. <адрес>, вселилась на основании её разрешения и обществом была передана денежная сумма её родным для приобретения жилого дома.

Поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих принадлежность жилого дома обществу, передачу ДД.ММ.ГГГГ денежных средств обществу во исполнение договора купли - продажи жилого дома, утверждение о возникновении права собственности на основании сделки суд признает необоснованным, исковые требования - не подлежащие удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Савушкиной <данные изъяты> в удовлетворении иска к закрытому акционерному обществу «Лидер», территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области о признании права собственности на жилой дом - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Коваленко О.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Коваленко О.А.