Сажаев Василий Юрьевич

Дело № 2-2772/2018

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца Сажаевой И.Г., при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сажаевой И. Г. к Сажаеву В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сажаева И.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Сажаеву В.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>; о выселении ответчика из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец Сажаева И.Г. в ходе судебного разбирательства представила ходатайство о прекращении производства по делу в части с отказом от исковых требований о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, так как спорный вопрос в указанной части в настоящее время разрешен во внесудебном порядке; отказ от иска в указанной части был принят судом и производство прекращено.

Из текста искового заявления и объяснения истца Сажаевой И.Г., данного в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником жилого помещения (комнаты жилой площадью 13,20 квадратных метров), расположенного по <адрес>. По данному адресу в качестве проживающего зарегистрирован её сын Сажаев В.Ю. Однако, Сажаев В.Ю. фактически не проживает по указанному адресу, его вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей несёт только она, истица. Сын с семьёй проживает в г.Москва. Регистрация ответчика в спорном жилом помещени...

...и носит формальный характер. Ответчик не возражает против снятия с регистрационного учёта из спорного жилого помещения, но не имеет времени и желания заниматься этим самостоятельно.

Ответчик Сажаев В.Ю. в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Серпуховское» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Согласно копий свидетельства о регистрации права собственности, паспорта истицы, выписки из домовой книги - истец Сажаева И.Г. является собственником комнаты жилой площадью 13,20 квадратных метров с 8/100 долями в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью 121,50 квадратных метров, расположенной по <адрес>; в данном жилом помещении зарегистрированы в качестве проживающих истец Сажаева И.Г. и ответчик Сажаев В.Ю.; последний зарегистрирован с 24 мая 2012 года (л.д. 4,5,6).

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик был вселен и зарегистрирован в качестве проживающего истцом в качестве члена его семьи; ответчик не пользуются указанной квартирой; истец является собственником указанного жилого помещения; ответчик не является членом семьи истца. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют.

Решение о признании ответчика утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Сажаева В. Ю., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2018 года.