Сборнова Татьяна Геннадьевна

Дело 2-576

Поступило районный в суд 22 апреля 2016 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2016 года р.п. Мошково, НСО

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Логиновой О.И.

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сокурский ТЭС» к Сборновой Т. Г., Сборнову А. А.чу, Казанцеву С. М. о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Сокурский ТЭС» обратился в суд с указанным исковым заявлением, обосновывая свои требования том, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Истец предоставляет ответчикам коммунальные услуги в виде: вода с газ.кол., эл/нагреватель; водоотведение с холл. в/снабж/в/нагрев./газ.колонк/; водоотведение с холл в/снабж.; вывоз мусора; канализация с водонагревателем; отопление в Гкал. В нарушение ст. 153 Жилищного кодекса РФ ответчики не оплачивают коммунальные услуги в установленный срок, в связи с чем, на 01.03.2016 г. образовалась задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере 125721,56 руб., пени в размере 30102,99 руб.. Период задолженности составляет с 01.01.2012 по 01.03.2016, при этом коммунальные услуги оказывались по 31.08.2014, а с 01.09.2014 ответчику начислялась только пеня. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 155824,55 руб.

Представитель истца Филипенко О.В. в судебном заседании требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Сборнова Т.Г., Сборнов А.А., Казанцев С.М. извещенные о месте и времени проведения слушания по делу, ...

...в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении иска с их участием не направили.

Таким образом, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дел, представленные доказательства, дав им оценку, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.ст. 154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, в соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

По данным ОУФМС России по Новосибирской области на регистрационном учете по адресу: <адрес> значатся Сборнова Т.Г., Сборнов А.А., Казанцев С.М.

Согласно справки администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области Сборнова Т.Г. проживает по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: бывшего мужа Сборнова А.А., сына Казанцева С.М.

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствуют.

Задолженность по коммунальным услугам ответчиков перед истцом на 01.03.2016 г. составила 125721,56 рублей, при этом пеня составила 30 102,99 рублей, что подтверждается расчетом. Указанный расчет проверен судом и не оспаривался сторонами, признан судом обоснованным.

Факт выполнения истцом обязательств по предоставлению коммунальных услуг ответчикам подтверждается бухгалтерской справкой.

Ответчик не представлено суду доказательств оплаты оказанных им коммунальных услуг за указанный период.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Сборновой Т. Г., Сборнова А. А.ча, Казанцева С. М. в пользу ООО «Сокурский ТЭС» задолженность по коммунальным услугам в размере 125721,56 руб., пени в размере 30102,99 руб., а всего 155824,55 руб.

Взыскать солидарно с Сборновой Т. Г., Сборнова А. А.ча, Казанцева С. М. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4316,49 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дело № 2-1265/2016

Поступило в суд 08.11.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» декабря 2016 года р.п. Мошково Новосибирская область

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Мухиной М.В.,

при секретаре Желиба Т.В.,

с участием представителя истца Ереминой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Сокур» к Сборновой Т. Г., Сборнову А. А.чу, Казанцеву С. М. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель МУП «Сокур» обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование требований указал, что МУП «Сокур» предоставляет коммунальные услуги с 01.09.2014 по настоящее время Сборновой Т.Г. и членам ее семьи, проживающим в квартире расположенной по адресу: <адрес>

У ответчиков по состоянию на 01 сентября 2016 года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64 424,49 рубля, пени в размере 12695,79 рублей.

Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу МУП «Сокур» задолженность за оказанные коммунальные услуги и пени в размере 77 120,28 рублей.

Представитель истца Еремина В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Сборнова Т.Г., Сборнов А.А., Казанцев С.М., надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения слушания по делу, в судебное заседание не явились, не сообщили суду о причинах неявки, не просили рассматривать иск с их уч...

...астием.

Таким образом, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, дав им оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст.154, 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, в соответствии с п.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно выписке из домовой книги администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от 17 августа 2016 по адресу: <адрес> проживают: Сборнова Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж Сборнов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Казанцев С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Сборнова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Задолженность за оказанные коммунальные услуги ответчиков перед истцом на сентябрь 2016 года составила 77120,28 рублей.

Ответчиками не представлено суду доказательств оплаты оказанных им коммунальных услуг за указанный период.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования МУП «Сокур» подлежат удовлетворению в полном объеме в связи с чем, задолженность по коммунальным услугам в размере 77120,28 рублей подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере 2513,62 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Сокур» к Сборновой Т. Г., Сборнову А. А.чу, Казанцеву С. М. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Сборновой Т. Г., Сборнова А. А.ча, Казанцева С. М. солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Сокур» задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 77 120 рублей 28 копеек.

Взыскать с Сборновой Т. Г., Сборнова А. А.ча, Казанцева С. М. солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2513 рублей 62 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Мухина

Дело № 2-639/2021

УИД 54RS0029-01-2021-000491-87

Поступило 14.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2021 года р.п. Мошково Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Гилёвой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грешнякова С. В. к администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности,

установил:

истец Грешняков С.В. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,1 кв.м., с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указано, что в сентябре 2015 года он по договору купли-продажи приобрел у <данные изъяты> квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 37,1 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, в собственность, для проживания. Указанная квартира была предоставлена супругам <данные изъяты> на основании Ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ и передана в собственность, что подтверждается Договором передачи жилого помещения в собственность граждан. Права на квартиру не были зарегистрированы в установленном законом порядке в Россреестре. <данные изъяты> распорядились своим имуществом и продали квартиру по договору купли-продажи ему, о чем был составлен договор ДД.ММ.ГГГГ. Расчеты по сделке купли-продажи совершены. Государственная регистрация права не была совершена, в силу того, что оба продавца вскоре после сделки заболели и умерли. У <данные изъяты> есть дети: сын- Цирукин О. Г., дочь- Сборнова (Цирукина) Т. Г., сын- Цирукин А. Г., которые не претендуют на спорную квартиру. Ввиду смерти <данные изъяты> истец не может в установленном порядке осуществить пе...

...реход права по договору купли-продажи. На принадлежащую ему квартиру больше никто не претендует с 2015 года, он владеет ей как собственник, оплачивает электроэнергию, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания спорной квартиры. Полагает, что таким образом, он приобрел в собственность вышеуказанную квартиру по договору купли-продажи.

Истец Грешняков С.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие; исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о времени месте рассмотрения дела, не явился, представил отзыв, в котором просил о рассмотрении искового заявления в отсутствие представителя администрации; не возражал о принятии решения на усмотрение суда, указав, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третьи лица Цирукин О.Г., Сборонова Т.Г. и Цирукин А.Г. в судебное заседание также не явились; в заявлениях, представленных в суд с исковыми требованиями согласились, не возражали против их удовлетворения; просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд находит требования Грешнякова С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Грешняковым С.В. был заключен договор купли-продажи, согласно которому <данные изъяты>. передали в собственность, а Грешняков С.В. принял и оплатил, согласно договору, квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: 37,1 кв.м., этаж: 2, адрес (местоположение): <адрес>. Указанная квартира принадлежит продавцам <данные изъяты> на праве собственности на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 1995. Указанный договор, по соглашению сторон одновременно является и Актом приема-передачи вышеуказанной квартиры. Стоимость квартиры составляет 200000 руб., которые оплачены покупателем до подписания договора, что подтверждается распиской <данные изъяты> в получении от Грешнякова С.В. денежной суммы в размере 200000 руб. (л.д. 7-9).

На основании Постановления главы администрации ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> администрацией Сокурского сельсовета был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из двух человек на право занятия жилого помещения размером 18,1 кв.метров жилой площади, состоящего из одной комнаты в отдельной квартире по адресу: <адрес>.

Согласно Договору передачи жилого помещения в собственность гражданам от 1995 года, <данные изъяты> предана квартира, общей площадью 37,1 кв.м., жилой – 18,1 кв.м., по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Администрации Мошковского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,11).

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Из ч.1 ст. 549 ГК РФ следует, что по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружения, квартиру или иное недвижимое имущество.

Как следует из ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Пунктом 1 ст.551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Однако, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости. Право собственности у покупателя возникает с момента внесения платежа в соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи.

<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 18,19).

Согласно информации нотариуса нотариального округа <данные изъяты>, наследственные дела после <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывались, наследники (по закону и завещанию) с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращались.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости (л.д. 13), право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, площадью 37,1 кв.м., по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Каких - либо обременений, препятствующих признанию права собственности на квартиру за Грешняковым С.В. не установлено, спор о праве на вышеуказанную квартиру отсутствует. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, исковые требования Грешнякова С.В. к администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Грешнякова С. В. удовлетворить.

Признать за Грешняковым С. В. право собственности на квартиру, с кадастровым номером №, площадью 37,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 07 июня 2021 года.

Председательствующий О.Н. Кулинич