Сбруева Екатерина Ивановна

Дело №2-2522/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года г. Н.Новгород

Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе

председательствующего судьи Базуриной Е.В.

при секретаре Баулиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.И. к У.С.В. о разделе в натуре жилого дома и земельного участка, по встречному иску У.С.В. к С.Е.И. С.Е.И. о разделе в натуре жилого дома и земельного участка

У с т а н о в и л :

Истец С.Е.И. обратилась в суд к ответчику У.С.В., просила произвести раздел жилого <адрес> кадастровым номером №, площадью 154,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Н.Новгород, пер. Арматурный, <адрес> на два самостоятельных жилых дома. Признать за С.Е.И. право собственности на одноэтажное здание назначение: жилое, наименование: жилой дом, литеры А1,А3, площадью 78,2 кв.м., (площадь посчитана без учета перегородок по внутренним стенам на основании п.9 приложения 2 приказа № Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ) расположенное по адресу: г. Н.Новгород, пер. Арматурный, <адрес>, образованное в результате раздела спорного жилого дома. Прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес> кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Н.Новгород, пер. Арматурный, <адрес>. Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 745 кв.м., расположенный по адресу: г. Н.Новгород, пер. Арматурный, <адрес> на два самостоятельных земельных участка, площадями 388 кв.м. и 357 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Признать за С.Е.И. право собственности на земельный участок, площадью 388 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местонахождение: г.Н.Новгород, пер. Арматурный, <адрес>, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. Установить границы земельного участка площадью 388 кв.м., категории земель: земли населенных пункт...

...ов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, пер. Арматурный <адрес>, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. В соответствии с межевым планом, подготовленным от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Г.С.Г., в границах, установленных координатами поворотных точек: 1(Х 6681,51 У -9028,77); н2(Х 6684,73 У -9026,04); н14(Х 6683,09 У -9023,68); н15 (Х 6682,01 У -9021,94); н16(Х 6685,65 У -9018,18); н17(Х 6692,33 У -9011,26); н18 (Х 6692,87 У -9010,70); н19 (Х 6690,90 У -9009,29); н20 (Х 6692,25 У -9007,28); н21 (Х 6692,43 У -9007,04); н22 (Х 6689,88 У -9005,09); н23 (Х 6689,95 У -9005,00); н24 (Х 6686,20 У -9002,12); н25 (Х 6686,12 У -9002,20); н26 (Х 6682,69 У -8999,61); н10 (Х 6680,58 У -8997,82); 11 (Х 6667,37 У -9014,64); 12 (Х 6679,96 У -9027,10); 13 (Х 6681,36 У -9028,60);1 (Х 6681,51 У -9028,77). Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0010202:23. Исключить сведения из ЕГРН на дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым номером 52:18:0010202:23.

У.С.В. обратилась в суд к С.Е.И. со встречными исковыми требованиями, просила произвести раздел жилого <адрес> кадастровым номером 52:18:0010184:10, площадью 154,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Арматурный, <адрес> на два здания назначение: жилое, наименование: жилой дом. Признать за У.С.В. право собственности на одноэтажное здание назначение: жилое, наименование: жилой дом, литеры А,А2, площадью 87,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Н.Новгород, пер. Арматурный, <адрес>, образованное в результате раздела жилого <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, пер. Арматурный, дом. Прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес> кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, пер. Арматурный, <адрес>. Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 745 кв.м., расположенного по адресу: г. Н.Новгород, пер. Арматурный, <адрес> на два самостоятельных земельных участка, площадями 388 кв.м. и 357 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Признать за У.С.В. право собственности на земельный участок, площадью 357 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, пер. Арматурный, <адрес>, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. Установить границы земельного участка площадью 357 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местонахождение: <адрес>, пер. Арматурный <адрес>, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010202:23. В соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Г.С.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, в границах, установленных координатами поворотных точек: н2 (Х 6684,73 У -9026,04);3 (Х 6687,72 У -9023,51); 4(Х 6696,11 У -9018,25); 5 (Х 6698,23 У -9017,17); 6 (Х 6702,88 У -9014,81); 7 (Х 6703,86 У -9014,31); 8 (Х 6702,00 У -9010,83); 9 (Х 6689,20 У -8986,84); н10 (Х 6680,58 У -8997,82); н26 (Х 6682,69 У -8999,61); н25 (Х 6686,12 У -9002,20); н24 (Х 6686,20 У -9002,12); н23 (Х 6689,95У -9005,00); н22 (Х 6689,88 У -9005,09); н21 (Х 6692,43 У -9007,04); н20 (Х 6692,25 У -9007,28); н19 (Х 6690,90 У -9009,29); н18 (Х 6692,87 У -9010,70); н17 (Х 6692,33 У -9011,26); н16 (Х 6685,65 У -9018,18); н15 (Х 6682,01 У -9021,94); н14 (Х 6683,09 У -9023,68); н2 (Х 6684,73 У -9026,04); Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0010202:23. Исключить сведения из ЕГРН на дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым номером 52:18:0010202:23.

Истец С.Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно исковые требования подержала, встречные исковые требования У.С.В. признала в полном объеме.

Ответчик У.С.В. (истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно исковые требования поддержала, встречные исковые требования С.Е.И. признала в полном объеме.

Стороны пояснили в судебном заседании, что на протяжении длительного периода времени сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом, при котором дом фактически разделен на два самостоятельных, независимых объекта.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Судом принято признание иска ответчиками, поскольку данное признание не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц, является добровольным волеизъявлением ответчиков.

Разделить жилой дом (лит. А, А1, А2, А3) на два изолированных и обособленных объекта недвижимости возможно без ущерба техническому состоянию общего домовладения и не требует дополнительных работ по перепланировке жилого дома, что подтверждается техническим заключением.

Признание иска принимается судом, и исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно аб.2 ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске, во встречном иске.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности С.Е.И. и У.С.В. на жилой дом, общей площадью 154,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Арматурный, <адрес>.

Разделить в натуре жилой дом, общей площадью 154,3кв.м., с кадастровым номером 52:18:0010184:10, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Арматурный, <адрес>, на два самостоятельных, изолированных жилых дома.

Выделить в собственность С.Е.И. изолированный, обособленный объект недвижимости, общей площадью 78,2 кв.м., литера А1, А3, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, пер.Арматурный, <адрес>.

Выделить в собственность У.С.В. изолированный, обособленный объект недвижимости, общей площадью 87,7 кв.м., литера А, А2, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, пер.Арматурный, <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о жилом доме, общей площадью 154,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, пер.Арматурный, <адрес>, в связи с разделом жилого дома в натуре.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 745 кв.м., расположенного по адресу: г. Н.Новгород, пер. Арматурный, <адрес> на два самостоятельных земельных участка, площадями 388 кв.м. и 357 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства

Прекратить право общей долевой собственности С.Е.И. и У.С.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. пер.Арматурный, <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровыми номерами: №, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Арматурный, <адрес>.

Признать за С.Е.И. право собственности на земельный участок, площадью 388 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местонахождение: г.Н.Новгород, пер. Арматурный, <адрес>, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №.

Установить границы земельного участка площадью 388 кв.м., в границах, установленных координатами поворотных точек: 1(Х 6681,51 У -9028,77); н2(Х 6684,73 У -9026,04); н14(Х 6683,09 У -9023,68); н15 (Х 6682,01 У -9021,94); н16(Х 6685,65 У -9018,18); н17(Х 6692,33 У -9011,26); н18 (Х 6692,87 У -9010,70); н19 (Х 6690,90 У -9009,29); н20 (Х 6692,25 У -9007,28); н21 (Х 6692,43 У -9007,04); н22 (Х 6689,88 У -9005,09); н23 (Х 6689,95 У -9005,00); н24 (Х 6686,20 У -9002,12); н25 (Х 6686,12 У -9002,20); н26 (Х 6682,69 У -8999,61); н10 (Х 6680,58 У -8997,82); 11 (Х 6667,37 У -9014,64); 12 (Х 6679,96 У -9027,10); 13 (Х 6681,36 У -9028,60);1 (Х 6681,51 У -9028,77)

Признать за У.С.В. право собственности на земельный участок, площадью 357 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, пер. Арматурный, <адрес>, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №.

Установить границы земельного участка площадью 357 кв.м. в границах, установленных координатами поворотных точек: н2 (Х 6684,73 У -9026,04);3 (Х 6687,72 У -9023,51); 4(Х 6696,11 У -9018,25); 5 (Х 6698,23 У -9017,17); 6 (Х 6702,88 У -9014,81); 7 (Х 6703,86 У -9014,31); 8 (Х 6702,00 У -9010,83); 9 (Х 6689,20 У -8986,84); н10 (Х 6680,58 У -8997,82); н26 (Х 6682,69 У -8999,61); н25 (Х 6686,12 У -9002,20); н24 (Х 6686,20 У -9002,12); н23 (Х 6689,95У -9005,00); н22 (Х 6689,88 У -9005,09); н21 (Х 6692,43 У -9007,04); н20 (Х 6692,25 У -9007,28); н19 (Х 6690,90 У -9009,29); н18 (Х 6692,87 У -9010,70); н17 (Х 6692,33 У -9011,26); н16 (Х 6685,65 У -9018,18); н15 (Х 6682,01 У -9021,94); н14 (Х 6683,09 У -9023,68); н2 (Х 6684,73 У -9026,04)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Сормовский районный суд г. Н.Новгорода

Копия верна.

Председательствующий: Е.В. Базурина