Седаков Данил Юрьевич

2-3922/2024

24RS0№-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 25 сентября 2024 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Семёнова В.В.,

при секретаре судебного заседания ПДА,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Галеевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ленинского района г. Красноярска к СДЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к СДЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.314, на условиях договора найма жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком.314, общей площадью 11.8 кв.м. является муниципальное образование <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Администрацией Ленинского района г. Красноярска с ХТЛ заключен договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого наймодатель передает наниматель за плату во временное владение и пользование жилое помещение – одну комнату №, площадью 12 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, для проживания в ней. Согласно п.5 Договора жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений в ГКАУЗ «КГСП №». Состав семьи 3 человека: ХТЛ (наниматель), ХИВ (сын), СДЮ (внук). Согласно акта приёма-передачи от 17.09.2021 года, жилое помещение по вышеуказанному адресу, ключи от комнаты в количестве 2 шт., переданы нанимателем ХТЛ представителю администрации района, в связи с выездом из общежития. 17.09.2021 года от ХТЛ отобраны письменные пояснения, согласно которому внук СДЮ с 15.06.2021 года в указанном жилом помещении не проживает, в связи с выездом н...

...а постоянное место жительства в <адрес>. Согласно выписке из домовой книги, СДЮ состоит на регистрационном учете до настоящего времени в вышеуказанном жилом помещении. СДЮ добровольно выехал из муниципального жилого помещения, не исполняет обязанности нанимателя, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что свидетельствует об утрате права пользования спорным жилым помещением.

Представитель Администрации Ленинского района г. Красноярска ХОВ (полномочия проверены) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик СДЮ, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств не представил, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика возвращена в адрес суда за истечением срока хранения судебной корреспонденции.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора администрация г. Красноярска, МП г. Красноярска «МУК «Правобережная», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайств не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска ГСА, полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

Правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституционное право граждан на жилище, как отмечается в преамбуле к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу п.3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с положениями п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из положений п. 1 и 2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 3 статьи 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 3, пункту 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком.314 принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Красноярск, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании распоряжения администрации Ленинского района г. Красноярска от 13.11.2015 года №1335, между администрацией Ленинского района г. Красноярска и ХТЛ заключен договор найма жилого помещения в общежитии №18 от 13.11.2015 года, по условиям которого жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком.314 предоставлено ХТЛ на период трудовых отношений с ГКАУЗ «Красноярская городская стоматологическая поликлиника №». Совместно с нанимателем в жилое помещения вселяются члены семьи: ХИВ – сын, СДЮ – внук.

Согласно акта-приема передачи жилого помещения от 17.09.2021 года, жилое помещение по вышеуказанному адресу, ключи от комнаты в количестве 2 шт., переданы нанимателем ХТЛ представителю администрации района, в связи с выездом из общежития. В этот же день от ХТЛ получены письменные пояснения, согласно которым СДЮ с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении не проживает, выехал на постоянное место жительства в Донецкую Народную Республику.

Как следует из выписки их домовой книги и финансово-лицевого счета, СДЮ состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ком.314 по настоящее время. Вместе с тем, имеет иное место жительства и регистрацию по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, мкр. Зеленый, <адрес>.

Свои требования истец основывает на положениях ст.304 Гражданского кодекса РФ, полагая, что в связи с прекращением трудовых отношений ХТЛ с ГКАУЗ «КГСП №», ответчик СДЮ выехал добровольно из жилого помещения, бремя содержания жилого помещения не несет, поэтому утратил право пользования жилым помещением.

Суд находит возможным согласиться с доводами истца, поскольку они согласуются с указанной нормой материального права, условиями договора найма, а также фактическими действиями ответчика.

При указанных обстоятельствах требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требование о снятии ответчика СДЮ с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дел в суде, а заявленные исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, то взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере 6000 рублей, которая в соответствии с ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ должна быть зачислена в местный бюджет.

.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ленинского района г. Красноярска к СДЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать СДЮ (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.314.

Взыскать с СДЮ (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000,00 рублей.

Данное решение является основанием для снятия СДЮ (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком.314.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: В.В. Семёнов

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2024 г.