Седакова Заира Степановна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2013 года с. Кочубеевское.

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Корниенко А.В.,

истца Седаковой З.С.,

с участием представителя ответчика Горина Н.П. – адвоката Матвеевой Р.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Нищеретовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Седаковой З.С. к Горину Н.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Седакова З.С. обратилась в суд с иском к Горину Н.П. о признании его прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Седакова З.С. поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении и в их обоснование пояснила, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>. В 2002 году была составлена опись имущества, которое забрал Горин Н.П. ДД.ММ.ГГГГ она расторгла брак с Гориным Н.П., который являлся ей супругом, после чего их брачные отношения были прекращены, он уехал жить в неизвестном ей направлении, спустя некоторое время, т.е. в 2005 году Горин Н.П. появился и подал исковое заявление в суд о вселении его в домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и исковые требования в суде были удовлетворены. Горин Н.П. с того момента ни одного дня не появлялся в выше указанном доме до настоящего времени. Хотя ответчик Горин Н.П. значится зарегистрированным в ее жилом доме (помещении), как член семьи - членом ее семьи он не является. С 2005 года и по настоящее время ей о Горине Н.П. ничего не известно, так как он собрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении. В связи с тем, что у нее зарегистрирован посторонний человек, она не может получить субсидию и пользоваться льготами по оплате коммунальных платежей, кроме того, она планирует в конце текущего года продать указанное выше домовладение с земельным участком принадлежащие ей на праве собственности и ей не нужны обременения третьих лиц, в виде регистрации постороннего ей человека, так как потенциальные покупатели отказываются от заключения сделки, пока есть обременения. В этой связи ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в ОУФМС ...

...по <адрес> в <адрес> по поводу снятия с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого дома по адресу: Ставропольский фай, <адрес>, Горина Н.П., на что они ей сообщили, что он до настоящего времени не выразил желания и отказывается. Ответчик не несет наравне с ней бремя расходов по содержанию жилого дома, не нуждается в пользовании ее жилым помещением, так как имеет другое место жительства и по данному адресу с 2005 года не проживает. Во внесудебном порядке урегулировать настоящие правоотношения не представляется возможным, так как она не может разыскать ответчика. Ответчик в данном жилом доме не проживает, личных вещей и имущества ответчика в ее домовладении также нет, тем самым право пользования ее жилым домом не имеет, и потому подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу. Каких-либо соглашений о пользовании вышеуказанным жилым домом между ними не заключалось. Оснований для пользования данным жилым домом у ответчика также нет.

В судебное заседание ответчик Горин Н.П. не явился, в соответствии с требованием ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика Горина Н.П. место жительства которого не известно, адвоката Матвееву Р.А.

Представитель третьего лица УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом уведомлен. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовле­творению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств, следует.

Согласно домовой книге «для прописки граждан проживающих по <адрес>», Горин Н.П. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи жилого дома и прилегающим земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, Седакова З.С. приобрела в собственность жилой дом с прилегающим земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно решению Кочубеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Горин Н.П. был вселен в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Седакова З.С.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...

Согласно ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Однако, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с требованиями «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие с регистрационного учета граждан осуществляется по Правилам утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, где указано - основанием для принудительного снятия с регистрационного учета является утрата гражданами права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решение суда (п. 31 Правил).

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчик Горин Н.П. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако, по месту регистрации Горин Н.П. не проживает с 2003 года, несмотря на то, что Кочубеевским районным судом ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о его вселении в спорное домовладение. Является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С иском о разделе совместного имущества ответчик в суд не обращался, сроки исковой давности для обращения в суд с указанным иском истекли. Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Договор найма жилого помещения между собственником жилого помещения Седаковой З.С. и ответчиком не заключался, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Следовательно, оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, между участниками жилищных отношений не возникло.

Таким образом, наличие регистрации ответчика Горина Н.П. в жилом доме истца Седаковой З.С. нарушает ее права собственника, поскольку данное обстоятельство препятствует ей как собственнику, распорядиться своим недвижимым имуществом.

Исходя из вышеизложенного иск Седаковой З.С. к Горину Н.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Горина Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Горина Н.П. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко