Седелкин Николай Тимофеевич

Дело №2-922/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 22 декабря 2017 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Юдина В.Н.,

при секретаре Вахрамеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седелкиной Т.Т. к Седелкину А.Т. и Седелкину Н.Т., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Седелкина Т.Т. обратилась в суд с иском к Седелкину А.Т. и Седелкину Н.Т., с учетом последующего уточнения о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном доме зарегистрированы ответчики Седелкин А.Т. и Седелкин Н.Т. Поскольку ответчики членами её семьи не являются, выехали из жилого помещения добровольно более десяти лет назад, расходы по содержанию жилого помещения не несут, своего имущества в доме не имеют, их регистрация препятствует ей пользоваться своим имуществом, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Седелкина Т.Т. поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Седелкин А.Т. и Седелкин Н.Т., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение ...

...адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Как следует из материалов дела, ответчики Седелкин А.Т. и Седелкин Н.Т. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. По указанному адресу направлялись судебные извещения заказной почтой, которые ответчиками получены не были.

Исходя из пункта 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами связи. Согласно пункту 35 названных Правил при неявке адресата за почтовым отправлением в течение пяти рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи. В данном случае порядок вручения почтовых отправлений, установленный названными Правилами, был соблюден.

Почтовые извещения, направляемые в адрес Седелкина А.Т. и Седелкина Н.Т., возвращены с отметкой «адресат не проживает», в связи с чем, суд считает извещение ответчиков надлежащим.

Согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием назначенного в порядке ст. 51 ГПК РФ адвоката.

Адвокат Королева Л.П., действуя в интересах ответчиков Седелкина А.Т. и Седелкина Н.Т., предложила суду принять решение об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля Свидетель № 1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Седелкиной Т.Т. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из части 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Седелкина Т.Т. является собственником жилого помещения – дома, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 17).

Из домовой книги следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Седелкина Т.Т., Седелкин А.Т., Седелкин Н.Т. и ФИО1 (л.д.19-23).

Согласно акту о непроживании (л.д.10) Седелкин А.Т. и Седелкин Н.Т. в спорном жилом доме не проживают более 10 лет, их вещей в доме нет.

В настоящее время ответчики в доме истца не проживают, членами её семьи не являются. Их регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника Седелкиной Т.Т.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства, суд считает правильным признать Седелкина А.Т. и Седелкина Н.Т. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Седелкина А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Седелкина Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции Отдела ОМВД России по <адрес> снять Седелкина А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Седелкина Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: