Сейтислямова Гульджиян Сейдаметовна

Дело №2-441/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2022 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Копаева А. А.,

при секретаре Мезенове В. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском, в котором, обосновывая заявленные требования, истец ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследственного распоряжения ФИО3 не оставила. Истец, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку наследник не предоставил документов, подтверждающих принадлежность наследодателю наследственного имущества. На основании изложенного, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, в котором с учётом уточнений, просит суд:

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю дома, общей площадью 99,2 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 700 кв. м....

..., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела были извещены надлежащим образом. От представителя истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела была извещена надлежащим образом. От нее в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся письменным материалам.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства по делу.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём в книге регистрации актов о смерти сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.

Пунктом 1 статьи 1206 ГК РФ в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

На день открытия наследства после смерти наследодателя на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, подлежащие применению судом при разрешении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 524 ГК УССР 1963 года (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), наследство осуществляется по закону и по завещанию. Наследство по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статья 548 ГК УССР 1963 года (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) закрепляет, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР 1963 года (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), признается, что наследник принял наследство:

- если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом;

- если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Отмеченные в указанной статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём в книге регистрации актов о смерти сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти наследодателя обратилась только ее дочь - ФИО2. Заявлений от других наследников первой очереди в материалах наследственного дела нет (л.д. 30).

Из справки администрации Чистопольского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 проживала и была зарегистрирована постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, №, совместно с дочерью – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внуком - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Согласно выписке Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №КУВИ-001/2022-25660739 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН запись о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, общей площадью 99,2 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В представленном филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> инвентарном деле на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, площадь указанного жилого дома составляет 99,2 кв. м.. Кроме того, из материалов инвентарного дела следует, что собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в состав наследства открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, входит земельный участок, площадью 700 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Так, на момент передачи земельного участка в собственность ФИО3 вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Законом ФИО4 «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ року N 697-XII, Декретом ФИО4 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ.

Декретом ФИО4 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам ФИО4 в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО4 (пункт 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26 декабря 1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11 апреля 1995 года, работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963 года, ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено, в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18 декабря 1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины в редакции 18 декабря 1990 года предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26 декабря 1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Как установлено в судебном заседании согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Чистопольского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым «О передаче бесплатно в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов и личного подсобного хозяйства» ФИО3, передан в частную собственность земельный участок по <адрес>, размером 007 га.

Из справки администрации Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный объект недвижимости, согласно:

- похозяйственной книге №, с 1991 года по 1995 год, лицевой счет №, числился за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- похозяйственной книге №, с 1996 года по 2000 год, лицевой счет №, числился за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- похозяйственной книге №, с 2001 года по 2005 год, лицевой счет №, числился за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- похозяйственной книге №, с 2011 года по 2015 год, лицевой счет №, числился за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- похозяйственной книге №, с 2015 года по 2019 год, лицевой счет №, числился за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Совокупность вышеуказанных обстоятельств, свидетельствует о приобретении наследодателем при жизни права собственности на земельный участок, площадью 700 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, и несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное недвижимое имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 является единственным наследником первой очереди, принявшей наследство в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что достоверно подтверждается материалами наследственного дела, в том числе и свидетельством о рождении истца серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, где матерью указана – ФИО3.

Вместе с тем, из ответа нотариуса на обращение истца от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с тем, что ФИО2 не может предоставить документ, подтверждающий принадлежность наследодателю наследственного имущества на день открытия наследства, выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на испрашиваемый наследником жилой дом, не представляется возможным.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание отсутствие иных наследников принявших наследство после смерти наследодателя, суд исходя из наличия у истца препятствий в оформлении наследства, считает, что защита его прав и интересов, как наследника первой очереди, возможна только в судебном порядке, при котором исходя из установленных по делу обстоятельств, заявленные ФИО2 исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю дома, общей площадью 99,2 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 700 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А. А. Копаев