Секретарюк Елена Максимовна

Дело № 2-400/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 апреля 2018 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Балема Т.Г.,

при секретаре - Игнатьевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секретарюк Елены Максимовны к Секретарюк Ирине Валентиновне, третье лицо: Отдел МВД России в Белогорском районе, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Секретарюк Е.М. обратилась в суд с иском о признании Секретарюк Ирины Валентиновны утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>; о понуждении отдел МВД России по Белогорскому району Республики Крым снять с регистрационного учета ответчика – Секретарюк Ирину Валентиновну с места регистрации по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Секретарюк И.В. более 18 лет не проживает, личных вещей в нем не имеет, бремени содержания жилым помещением не несет, оплату коммунальных услуг не производит. 18 лет назад ответчик добровольно выехала из вышеуказанного дома и проживает на своей собственной жилой площади. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, она, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила. Таким образом, истец считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительным...

...и, не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Секретарюк Е.М. и ее представитель Зелинский Я.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Секретарюк И.В. в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны, о дате, времени и месте судебного заседания была извещен надлежаще.

Представитель третьего лица отдела МВД России по Белогорскому району в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежаще.

Принимая во внимание положения ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца и ее представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст.288 ГПК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Секретарюк Е.М. (л.д. 7-8).

Секретарюк Ирина Валентиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белогорскому району (л.д. 30).

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Актом фактического места проживания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Секретарюк Ирина Валентиновна совместно с детьми проживает по адресу: <адрес>, с февраля 2000 года по настоящее время (л.д. 34).

Оснований признавать указанный акт недопустимым доказательством у суда не имеется, поскольку он составлен должностным лицом в присутствии двух свидетелей и заверен подписью и печатью Председателя Муромского сельского совета Белогорского района Республики Крым.

Кроме того, доказательств, опровергающих сведения, которые указаны в данном акте, ответчик не представила.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, суду пояснила, что является соседкой истца, ей известно, что в доме, который принадлежит Секретарюк Е.М., также зарегистрирована ее внучка Секретарюк И.В., которая фактически проживает по адресу: <адрес>, со своими детьми. В гости к ФИО7 ответчик не приходит, никаких отношений не поддерживают.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность сведений сообщенных свидетелем, так как ее показания последовательны, согласуются с объяснениями истца, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик свое право владения и (или) пользования вышеуказанным жилым домом не реализует, в спорном жилом помещении фактически не проживает, бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии не несет, ее личные вещи в доме отсутствуют, какие-либо договоренности с ответчиком о порядке пользования домом отсутствуют, иных оснований для пользования данным жилым помещением у нее не имеется, однако, до настоящего времени ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, чем существенно ограничивает право истцов распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом.

По общему правилу граждане осуществляют свои жилищные права, в том числе распоряжаются ими, по своему усмотрению и в своих интересах, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Действовавшим до 18.03.2014 года на территории Республики Крым Законом Украины "О свободе передвижения и свободный выбор места проживания в Украине" были гарантированы свобода передвижения и свободный выбор места проживания на территории Украины, за исключением ограничений, который установлены настоящим законом. Регистрация места проживания или пребывания лица либо ее отсутствие не являются условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Украины, законами или международными договорами Украины либо основаниями для их ограничения.

Материалами дела подтверждается, что ответчик в течение длительного периода времени в указанном жилом помещении не проживает, со стороны истца ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг она не несет, в доме отсутствуют ее личные вещи.

Между тем каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного домовладения, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках вселения в жилое помещение, регулярного несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Поскольку ответчик добровольно выбыла из спорного домовладения, избрала иное постоянное место жительства, тем самым выразив свою волю о прекращении права своего пользования данным домом, а формальная регистрация не порождает возникновение права пользования жилым помещением без несения обязанностей, связанных с проживанием в жилом помещении, суд находит, что иск о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Суд не находит оснований для удовлетворения требования в части понуждения Отдела МВД России по Белогорскому району к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку согласно п. 124 Приказу Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной письменной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина, в соответствие с пунктом 30 Правил.

В соответствии с п. 128 Приказа снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, само решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия Секретарюк И.В. с регистрации по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить частично.

Признать Секретарюк Ирину Валентиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Белогорский районный суд Республики Крым, путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым.

Председательствующий: