Селимов Ислам Султанович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 февраля 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5-М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, пр-кт. Кирова, <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ему на основании договора купли-продажи <адрес>-н/20-2021-3-1137. В указанном жилом помещении кроме него никто не проживает. Жилье не оспаривается никем.

Ответчик ФИО2 была прописана в данном жилом помещении с 03.11.2010г.

Когда они заключали договор купли-продажи ФИО2 сообщила, что в течении недели выпишется и не возникнет с этим никаких проблем. Ответчик вышел на связь и сообщила ему, что не приедет в ближайшее время и не намерена более проживать по данному адресу и выписываться приезжать ей неудобно по личным обстоятельствам, так как она уехала и проживает уже за пределами ЧР в Германии.

Представитель истца по доверенности ФИО5-М. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить.

Ответчик надлежащим образом, извещенный о месте, дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания представитель третьего лица, не заявляющий самост...

...оятельных требований относительно предмета спора также не явился. Об уважительности причин неявки не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным, рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, пр-кт Кирова, <адрес> принадлежит ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Доказательств отсутствия у ответчика, добровольно выехавшего в 2021 году из жилого помещения истца в другое место жительства, в новом, на тот момент, месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, суду не представлено.

Вместе с тем, в случае отсутствия у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком его волеизъявлении.

Согласно положениям п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета, для регистрации по новому месту жительства.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, в условиях состязательности процесса, истцом представлены бесспорные доказательства в обоснование своих доводов.

При изложенных обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался как на обоснование своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившей право собственности на жилое помещение по адресу: ЧР, <адрес>, пр-кт. Кирова, <адрес> на имя ФИО1.

Обязать ОВМ ОП1 по <адрес> УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: ЧР, <адрес>, пр-кт. Кирова, <адрес> – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья