Селистра Юлия Альбертовна

Дело № 2-548/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2014 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретаре Зотовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Селистра ФИО6 к дачному некоммерческому товариществу «Металлург»-4, управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, Субботину ФИО7 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Селистра Ю.А. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Металлург-4», управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, Субботину В.А. о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом СНТ «Металлург-4» с 1996 года, ей был выделен земельный участок № № площадью 400 кв. м. Данный земельный участок принадлежал на праве собственности Субботину В.А., который являлся членом СНТ «Металлург-4». Однако Субботин В.А. отказался от права собственности и был исключен из членов товарищества. В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации истец Селистра Ю.А. просила признать за ней право собственности на земельный участок № СНТ «Металлург»-4.

В судебном заседании представитель истца Селистра Ю.А., действующая на основании доверенности, Кондрашова Н.М. поддержала исковые требования, объяснила, что в 1996 году Селистра Ю.А. была принята в члены СНТ «Метуллург»-4, ей выделен участок № №. Она открыто, непрерывно пользуется данным земельным участком, обрабатывает уча...

...сток, производит оплату членских взносов.

Истец Селистра Ю.А., представители ответчиков дачного некоммерческого товарищества «Металлург»-4, управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, ответчик Субботин В.А., представитель третьего лица управления Росреестра по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица управления Росреестра по Липецкой области в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 42).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно пункту 16 постановления Пленума, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на безхозяйное имущество.

Судом установлено, что земельный участок № № площадью 400 кв. м в садоводческом некоммерческом товариществе «Металлург»-4 с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Субботину В.А. (л.д. 8).

№ 1995 года Субботин В.А. подал в правление садоводства «Металлург»-4 заявление об исключении его из членов садоводства в связи с передачей им участка № № в связи с отказом от права собственности (л.д. 38).

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Поскольку садоводческое товарищество не является органом, уполномоченным принимать отказ от права собственности, то заявление Субботина В.А. не влечет прекращения права собственности на земельный участок.

№ 1996 года Селистра Ю.А. подала заявление о принятии ее в члены садоводческого товарищества «Металлург»-4. Решением общего собрания от № 1996 года ее приняли в члены товарищества. Согласно справке дачного некоммерческого товарищества «Металлург»-4 Селистра Ю.А. является членом дачного некоммерческого товарищества с 1996 года, ей принадлежит участок № № (л.д. 39).

Судом установлено, что Селистра Ю.А. с 1996 года ежегодно производит оплату членских взносов, что подтверждается личной карточкой садовода (л.д. 40), обрабатывает земельный участок.

Ответчик Субботин В.А. возражений на исковое заявление не представил.

Согласно сведениям о юридическом лице, внесенным в Единый государственный реестр юридических лиц, в отношении СНТ «Металлург»-4 были внесены изменения в учредительные документы, 26 апреля 2013 года зарегистрированы изменения организационно-правового статуса некоммерческой организации - дачное некоммерческое товарищество «Метуллург»-4.

Поскольку Селистра Ю.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком в течение пятнадцати лет, суд считает признать за Селистра Ю.А. право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Липецк, дачное некоммерческое товарищество «Металлург»-4, участок № №.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Селистра ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Липецк, дачное некоммерческое товарищество «Металлург»-4, участок № №.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 18.03.2014 года