Лащенко Владимир Георгиевич

Судья: Пушкина А.И. Дело № 33-3683/2023

50RS0021-01-2022-002929-06

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 января 2023 года г. Красногорск

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А.,

судей: Перегудовой И.И., Мироновой Т.В.,

с участием прокурора Шумской А.П.,

при помощнике судьи Федориной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО на решение Красногорского городского суда Московской области от 20 июня 2022 года по гражданскому делу по иску ФИО к ФИО, ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Перегудовой И.И.,

объяснения явившихся лиц,

Установила:

ФИО обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО, ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Право собственности возникло на основании договора передачи <данные изъяты> от <данные изъяты>

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, ответчики, ФИО

Указывает, что в период брака с ФИО, являющейся также матерью ответчиков, приобретен земельный участок по адресу: <данные изъяты>, на котором впоследствии возведен жилой дом.

С 2004 года ФИО и ответчики, являясь в то время несовершеннолетними, переехали на постоянное место жительство в жилой дом по адресу: <данные изъяты>. При этом, по достижении совершеннолетия ответчики с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, в добровольно...

...м порядке не снялись, жилищно-коммунальные платежи не уплачивают, не являются членами семьи истца.

С учетом данных обстоятельств, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание явились, исковые требования не признали. Пояснили, что на протяжении последних 18 лет они проживают с матерью в жилом доме, при этом, истец также проживает в данном жилом доме, однако коммунальные платежи не вносит. В свою очередь, ответчики не вносят жилищно-коммунальные платежи по спорной квартире, поскольку производят их уплате по месту фактического проживания. Указали, что в квартире никто из семьи не проживает, данное жилое помещение сдается третьим лицам за плату. Ранее, истец не обращался к ответчикам по вопросу компенсации или уплаты части жилищно-коммунальных платежей.

Прокурор в своем заключении полагала, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Решением Красногорского городского суда Московской области от 20 июня 2020 года исковые требования ФИО к ФИО, ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставлены без удовлетворения.

Суд постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просит по доводам апелляционной жалобы истец ФИО.

В судебном заседании апелляционной инстанции ФИО поддержал доводы апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как следует из материалов дела, ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Право собственности возникло на основании договора передачи <данные изъяты> от <данные изъяты>

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, ответчики, ФИО

Указывает, что в период брака с ФИО, являющейся также матерью ответчиков, приобретен земельный участок по адресу: <данные изъяты>, на котором впоследствии возведен жилой дом.

С 2004 года ФИО и ответчики, являясь в то время несовершеннолетними, переехали на постоянное место жительство в жилой дом по адресу: <данные изъяты>. При этом, по достижении совершеннолетия ответчики с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, в добровольном порядке не снялись, жилищно-коммунальные платежи не уплачивают, не являются членами семьи истца.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчики не утратили интерес к проживанию в спорной квартире, а их выезд на иное место жительство связан с взаимоотношениями между родителями, а так же поскольку между сторонами имеются конфликтные отношения, невозможность проживания по месту регистрации связана с правами третьих лиц на жилое помещение (аренда), при этом, суд также принял во внимание отсутствие у ответчиков иного жилого помещения на праве собственности, а также полагает, что истец не лишен определить порядок участия каждого зарегистрированного лица в расходах за спорное жилое помещение, отказал в удовлетворении исковых требований.

Между тем, с указанными выводами суда первой инстанции нельзя согласиться по следующим основаниям.

Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилам помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установленные настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.

В пункте 13 указанного Постановления отмечается, что по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции установлено, что ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Право собственности возникло на основании договора передачи <данные изъяты> от <данные изъяты>

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, ответчики, ФИО

Ответчики расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, соглашений по порядку пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Фактов чинения препятствий в праве пользования жилым помещением не установлено.

Удовлетворяя исковые требования, руководствуясь положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции исходит из того, что законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ФИО, ФИО совместное хозяйство не ведут, в настоящее время стороны не общаются, семейные отношения не возникли, вещей, принадлежащих ответчикам в квартире не имеется. Ответчики каких-либо попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимала.

Признание ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Доводы апелляционной жалобы проверены судебной коллегией при рассмотрении дела, имели существенное значение для его разрешения, опровергают выводы изложенные в решении суда первой инстанции, являются основанием к отмене вынесенного судебного постановления.

Согласно статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (частью 1 статьи 1, части 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 названного Постановления решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьями 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Руководствуясь ст. ст. 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Красногорского городского суда Московской области от 20 июня 2022 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО, ФИО, расположенным по адресу: <данные изъяты>, со снятием с регистрационного учета по указанному жилому помещению.

Апелляционную жалобу ФИО -удовлетворить.

Председательствующий судья:

Судьи:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора передачи № от 22.09.1993г.

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, ответчики, ФИО5

Указывает, что в период брака с ФИО6, являющейся также матерью ответчиков, приобретен земельный участок по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, на котором впоследствии возведен жилой дом.

С 2004г ФИО6 и ответчики, являясь в то время несовершеннолетними, переехали на постоянное место жительство в жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>. При этом, по достижении совершеннолетия ответчики с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в добровольном порядке не снялись, жилищно-коммунальные платежи не уплачивают, не являются членами семьи истца.

С учетом данных обстоятельств, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание явились, исковые требования не признали. Пояснили, что на протяжении последних 18 лет они проживают с матерью в жилом доме, при этом, истец также проживает в данном жилом доме, однако коммунальные платежи не вносит. В свою очередь, ответчики не вносят жилищно-коммунальные плате...

...жи по спорной квартире, поскольку производят их уплате по месту фактического проживания. Указали, что в квартире никто из семьи не проживает, данное жилое помещение сдается третьим лицам за плату. Ранее, истец не обращался к ответчикам по вопросу компенсации или уплаты части жилищно-коммунальных платежей.

Прокурор в своем заключении полагала, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст.З Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Согласно ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Судом установлено, что истец что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора передачи № от 22.09.1993г.

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, ответчики, ФИО5

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец и ответчики проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>. Как пояснил истец, земельный участок по данному адресу куплен на имя ФИО2 в период брака с истцом. Позднее на земельном участке возведен жилой дом, где стали проживать ФИО2 и несовершеннолетние ответчики.

Судом также установлено, что брак между истцом и ФИО2 до настоящего времени не расторгнут. При этом, между супругами имеется спор о правах на возведенный жилой дом.

Также, из пояснений сторон следует, что спорная квартира на протяжении более чем 10 лет не используется зарегистрированными лицами с целью проживания, поскольку сдается истцом в аренду за плату третьим лицам. Сам истец проживает в одном доме с ответчиками. Оснований полагать, что ответчики являются бывшими членами семьи истца у суда не имеется, учитывая наличие родственных связей, а также совместного проживания.

При этом, истец не обращался к ответчикам по вопросам оплаты жилищно-коммунальных платежей либо перерегистрации в ином жилом помещении.

По мнению суда, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики не утратили интерес к проживанию в спорной квартире, а их выезд на иное место жительство связан с взаимоотношениями между родителями.

Суд полагает, что в данном случае оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку между сторонами имеются конфликтные отношения, невозможность проживания по месту регистрации связана с правами третьих лиц на жилое помещение (аренда), при этом, суд также принимает во внимание отсутствие у ответчиков иного жилого помещения на праве собственности, а также полагает, что истец не лишен определить порядок участия каждого зарегистрированного лица в расходах за спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о возможности оставления без удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья А.И. Пушкина

Дело № 2-8360/2023

УИД (50RS0021-01-2023-006830-56)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при помощнике судьи Шинёвой М.В.,

с участием истца Лащенко В.Г., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований,- Гук В.А., представившего доверенность № 20.44 исх-1582/02 от 13 июня 2023 года, помощника Красногорского городского прокурора Скородумова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лащенко Владимира Георгиевича к Лащенко Александру Владимировичу, действующего в интересах несовершеннолетней Лащенко Афины Александровны, о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд иском к ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> ополчения, <адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация несовершеннолетнего ответчика носит формальный характер, поскольку ФИО3 зарегистрирована по месту регистрации своего отца ФИО2, в отношении которого апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право...

... пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ополчения, <адрес>.

ФИО3 в спорную квартиру вселена не была, вещей несовершеннолетний в спорной квартире нет.

Просил признать несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять несовершеннолетнюю с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик и её законный представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляли.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, просил исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, который полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.1 ст. ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Статьей 7 данного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ и п. 3 ст. 65 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Судом установлено, что истцу на праве собственности на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> ополчения, <адрес>.

Несовершеннолетний ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ с места рождения.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО2, расположенным по адресу: <адрес> ополчения, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному жилому помещению.

Вышеуказанным апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2, ФИО2 совместное хозяйство не ведут, в настоящее время стороны не общаются, семейные отношения не возникли, вещей, принадлежащих ответчика в квартире не имеется. Ответчики каких – либо попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимали.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ответчик в спорном жилье не проживает, никогда не вселялся, сохраняет формальную регистрацию, членом семьи собственник не является, соглашений о пользовании помещением не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиком не оспорены.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лащенко Владимира Георгиевича к Лащенко Александру Владимировичу, действующего в интересах несовершеннолетней Лащенко Афины Александровны, о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать несовершеннолетнюю Лащенко Афину Александровну (свидетельство о рождении №) не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. народного ополчения, д. 37, кв. 15.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия несовершеннолетнюю Лащенко Афину Александровну (свидетельство о рождении №) с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. народного ополчения, д. 37, кв. 15.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 25 октября 2023 года.

Судья Т.И. Шабанова