Семененко Виталий Павлович

гражданское дело № 2–32/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Полесск 27 января 2016 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Полиловой Л.А.,

при секретаре Ключниковой К.С.,

с участием истца Семененко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семененко В.В. к Семененко В.П., администрации Московского района городского округа «Город Калининград», администрации муниципального образования «Тургеневское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Семененко В.В. обратился в суд с иском о признании за ним в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество: жилой дом <адрес>, земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному адресу, комната, расположенная по адресу: <адрес>. В обоснование иска Семененко В.В. сослался на то, что его бабушке ФИО4 и дедушке ФИО5 на праве совместной собственности в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом <адрес>. Кроме того, ФИО6 и ФИО5 на праве долевой собственности (по <данные изъяты> доли) принадлежал земельный участок для обслуживания данного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 Наследство после бабушки фактически принял дедушка ФИО5, который вступил во владение наследственным имуществом, продолжал проживать в спорном доме, пользовался предметами быта и домашнего обихода, принимал меры по сохранению имущества. Кроме того, ФИО5 продолжал пользоваться земельным участком, обрабатывал его, выращивал овощи. Дедушка ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО5 было составлено завещание, в соответствии с которым в...

...сё своё имущество он завещал истцу Семененко В.В. После смерти дедушки открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному ранее адресу, а также в виде комнаты, расположенной по адресу: <адрес>). Наследником первой очереди после смерти бабушки и дедушки является их сын, отец истца, Семененко В.П., который на наследственное имущество не претендует.

В судебном заседании истец Семененко В.В. исковые требования поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанным, дополнил, что он в установленный законом срок обращался к нотариусу, но его заявление не было принято, поскольку наследодатель не оформил свои наследственные права на недвижимое имущество после смерти супруги ФИО6 Наследник первой очереди после смерти бабушки ФИО6 – её сын Семененко В.П. (отец истца) от принятия наследства отказался. Дочь наследодателя умерла ДД.ММ.ГГГГ до открытия наследства. После смерти дедушки ФИО5 он (истец) остался проживать в доме <адрес>, несёт бремя по содержанию недвижимого имущества, вступил в права владения им.

Ответчик Семененко В.П. в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте уведомлен надлежаще, представил в суд заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители ответчиков администрации Московского района ГО «Город Калининград», администрации МО «Тургеневское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о его дате и месте извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

Выслушав истца, свидетелея, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АОЗТ «Кировское» Полесского района передало в совместную собственность ФИО5, ФИО6 жилой дом <адрес>. Договор зарегистрирован Полесским МБТИ в реестровой книге №. Данное обстоятельство также подтверждается справкой ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №

Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены – договор составлен в письменной форме, подписан сторонами сделки, зарегистрирован в установленном законом порядке, фактически исполнен сторонами, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности ФИО11 на дом <адрес>.

Из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, кадастрового паспорта земельного участка, следует, что ФИО6 и ФИО7 на праве долевой собственности (по <данные изъяты> доли) принадлежал земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на праве собственности принадлежала комната, расположенная по адресу: <адрес>). Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, после смерти ФИО6 наследованию принадлежала <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом <адрес>, а также <данные изъяты> доля в праве собственности на земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследником первой очереди после смерти ФИО6 являлись её супруг ФИО5 и сын Семененко В.П. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ)

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из пояснений истца в исковом заявлении и в судебном заседании, а также из пояснений свидетелей ФИО8 и ФИО9, поквартирной карточки, наследство после смерти ФИО6 фактически принял её супруг ФИО5, который остался проживать в спорном доме, предметы домашнего обихода перешли в его пользование, он нёс бремя по содержанию и сохранению недвижимого имущества, обрабатывал земельный участок.

Другой наследник первой очереди Семененко В.П. наследство после смерти матери не принимал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, на наследственное имущество не претендовал. Данное обстоятельство подтверждается его нотариальным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истца.

Из сообщения нотариуса Полесского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует, то есть с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследство после смерти супруги ФИО6 фактически принял ФИО5 и к нему перешло право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на спорный дом и на ? долю в праве собственности на спорный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 завещал всё принадлежащее ему имущество, где бы оно не находилось и в чём бы оно не заключалось, истцу Семененко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание не отменялось и не изменялось.

Из пояснений истца и свидетелей ФИО8, ФИО9 в судебном заседании следует, что Семененко В.В. принял наследство после дедушки, он вступил в управление наследственным имуществом, принимал меры по сохранению жилого помещения в надлежащем состоянии, нёс расходы по содержанию недвижимости. Кроме того, Семененко В.В. обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения установленного срока принятия наследства.

Из технического паспорта, кадастрового паспорта следует, что общая площадь дома <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с уведомлением Росреестра по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на дом №, расположенный по вышеуказанному адресу, ни за кем не зарегистрировано.

Согласно кадастровому паспорту площадь комнаты <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Учитывая приведённые нормы законов, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к Семененко В.В. в порядке наследования перешло право собственности на жилой дом <адрес>, право собственности на земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также право собственности на комнату <адрес>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Семененко В.В. удовлетворить.

Признать за Семененко В.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Семененко В.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок (для обслуживания индивидуального жилого дома), площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Семененко В.В. право собственности в порядке наследования на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья подпись Полилова Л.А.