Семенова Елена Валерьяновна

Дело №

50RS0№-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бузылевой Н.А.

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ земельного участка и по встречному иску ФИО7 к ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО5 о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит:

-исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и установить границы земельного участка в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в таблице № заключения эксперта,

-исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить из ЕГРН сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, часть земельного участка, площадью 47 кв. м, пересекающую устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с Таблицей

№ настоящего заключения эксперта,

-исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить из ЕГРН сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, часть земельного участка, площадью 32 кв. м, пере...

...секающую устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с Таблицей № настоящего Заключения эксперта,

-исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить из ЕГРН сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, часть земельного участка, площадью 17 кв. м, пересекающую устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с таблицей № настоящего Заключения эксперта,

-исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить из ЕГРН сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, часть земельного участка, площадью 5 кв.м, пересекающую устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с Таблицей № Заключения эксперта.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены, сведения о местоположении границ внесены в ЕГРН. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи земельного участка с незавершенным строительством жилом домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики являются собственниками земельных участков, смежных с земельным участком истца.

С целью проверки правильности установления кадастровых границ на принадлежащий истцу земельный участок истец обратился к кадастровому инженеру, которым были выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка, принадлежащего истцу.

Кадастровым инженером было дано заключение, из которого следует, что земельный участок кадастровым номером № является тупиковым. При совмещении сведений, полученных в результате проведенных кадастровых работ и сведений ЕГРН выявлено наложение границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № с земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, сведения о границах которого внесены в ЕГРН. Причиной наложения кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № является кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

По настоящему гражданскому делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

В результате проведенных исследований в отношении фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, и кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, сведения, о котором содержатся в ЕГРН, установлено:

-кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения/пересечения составляет 47кв. м;

-кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения/пересечения составляет 32 кв.м;

-кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения/пересечения составляет 17 кв.м,

-кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, правообладатели которого не являются стороной по делу, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения/пересечения составляет 5 кв.м.

Из дополнительно представленных документов по запросу эксперта установлено, что в марте 2012г. были проведены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, в результате которых кадастровый инженер, также исправил кадастровые ошибки в местоположении четырех земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №.

В результате выполнения кадастровых работ в 2012 году, по исправлению кадастровых ошибок в местоположении 4 земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № - допущена реестровая ошибка.

Экспертом было представлено два варианта исправления реестровых ошибок. Истец считает, что вариант № наиболее соответствует обстоятельствам дела.

В соответствии с представленным Вариантом №, площадь исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, составляет 1296 кв. м.

Таким образом, истец считает, что вариант № наиболее соответствует обстоятельствам дела, так как экспертом были полностью учтены исторические данные, учтен сложившийся порядок пользования, местонахождение ограждений и иные обстоятельства.

ФИО7 обратилась со встречным иском к ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО5, в котором просит исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> путем внесения изменений в ЕГРН в описание границ участка с кадастровым номером № в соответствии с заключением специалиста в соответствии с Таблицей № заключения специалиста ИП ФИО11

В обоснование встречных исковых требований указано, что в соответствии с договором дарения земельного участка право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с/о Петровский, д. Селятино, участок 16/2 перешло от ФИО12 к ФИО7, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ..

Экспертным заключением № установлено наличие реестровой ошибки в описании границ как участка истца, так и ответчиков, и, в частности, участка с кН №, принадлежащего мне на праве собственности.

В результате экспертного исследования эксперт обнаружил, что причиной реестровой ошибки является ошибка кадастрового инженера, проводившего кадастровые работы по уточнению границ всех спорных участков в 2012 году без геодезических измерений на местности для определения местоположения характерных точек фактических границ исследуемых земельных участков. В результате кадастровым инженером при составлении межевых планов была допущена кадастровая ошибка в описании границ участков.

В заключении экспертом предложены варианты исправления ошибки, в частности определены варианты исправленных границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО3, варианты предполагают увеличение площади участка.

Границы ее участка с исключением реестровой ошибки в заключении отсутствуют, так как предыдущий собственник не заявлял таких требований, не зная еще о наличии реестровой ошибки, так как перестал быть собственником и не знакомился с заключением.

Она обратилась к специалисту в области кадастра для подготовки уточненных границ ее участка с устранением наложения на фактические границы истца, специалист подготовил таблицу с описанием уточненных границ.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО4 и его представитель ФИО9 А.С. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, со встречными требованиями ФИО7 согласился.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО7, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО7, ФИО13, в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО4 согласилась частично, считает, что для исправления реестровой ошибки в границах земельного участка ФИО7 достаточно внести изменения согласно варианту заключения специалиста, без исключения сведений из ЕГРН в части наложения на участок ФИО4, встречные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель ответчика ФИО8, ФИО14, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, в судебном заседании отсутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались посредством направления извещений по адресу регистрации.

Согласно отчетам об отслеживании отправления были возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник и владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с п.п. 8, 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п. 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

На основании п. 6 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка с незавершенным строительством жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м, по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский городской округ, д.Селятино, 1-ый <адрес>, участок 5.

ФИО4 обратился к кадастровому инженеру с целью уточнения местоположения границ его земельного участка.

Кадастровым инженером было дано заключение, из которого следует, что земельный участок кадастровым номером № является тупиковым. При совмещении сведений, полученных в результате проведенных кадастровых работ и сведений ЕГРН выявлено наложение границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № с земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, сведения о границах которого внесены в ЕГРН. Причиной наложения кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № является кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 605 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6, ФИО1, ФИО2 по 1/3 доле в праве каждому.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 530 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО7 (ранее принадлежал ФИО12).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 440 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО8.

С целью определения имеется ли наложение фактических/кадастровых границ земельного участка, принадлежащего ФИО3 с границами иных земельных участков, а также для определения вариантов установления границ земельного участка, судом по настоящему делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ИП ФИО15

ИП ФИО15 представлено заключение №.

Экспертом представлен план фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, с отображением зданий, строений/сооружений, аэрофотосъемки местности.

Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № на местности закреплены, по периметру установлены ограждения из смешанных материалов. В границах земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, расположены здания, хозяйственные строения и сооружения.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, составляет 521 кв.м., что меньше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, которая составляет 605 кв.м., на 84 кв.м.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, составляет 1296 кв.м., что больше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, которая составляет 1200 кв.м., на 96 кв.м.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, составляет 2421 кв.м., что больше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, которая составляет 2000 кв.м., на 421 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположен в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером 50:26:0140602:263. Ограждение, разделяющее земельные участки отсутствует, по разделяющей меже установлены межевые знаки, натянута лента.

Общая фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами №, № составляет 1406 кв.м., что больше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, которая составляет 1352 кв.м., (№ – 530 кв.м., № – 822 кв.м.) на 54 кв.м.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, учитывая границу по межевым знакам и ленте, составляет 473 кв.м., что меньше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, которая составляет 530 кв.м., на 57 кв.м.

Экспертом представлен план фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, с отображением зданий, строений/сооружений, указанием площади указанных земельных участков, сведений ЕГРН.

В результате проведенного исследования установлено, что фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № не соответствует сведениям, внесенным в ЕГРН, так же имеется расхождение в площади, внесенной в сведения ЕГРН, и площади определенной по фактическому пользованию. Причиной несоответствия является кадастровая (реестровая) ошибка, допущенная в результате выполнения кадастровых работ в 2012 году, по исправлению кадастровых ошибок в местоположении 4 земельных участков с кадастровыми номерами № №, №, №.

Местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, в пределах допустимой погрешности соответствует правоустанавливающим документам, за исключением северной и юго-восточной частей.

Экспертом представлен план фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, с отображением зданий, строений/сооружений, указанием площади указанных земельных участков, сведений ЕГРН, обозначены участки наложения/пересечения границ.

В результате проведенных исследований в отношении фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, и кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, сведения, о котором содержатся в ЕГРН, установлено:

-ЧЗУ1, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения/пересечения составляет 47 кв. м;

-ЧЗУ2, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения/пересечения составляет 32 кв. м;

Также установлено, что:

-ЧЗУ3, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения/пересечения составляет 17 кв. м,

-ЧЗУ4, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения/пересечения составляет 5 кв. м.

В результате проведенных исследований установлено, что в сведениях ЕГРН в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, а также № и №, допущена реестровая ошибка.

Варианты исправления реестровых ошибок представлены экспертом в исследовательской части по шестому вопросу.

В результате проведенного исследования, экспертом представлено два Варианта установления границ участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок 5, принадлежащего ФИО3, с учетом: площади по сведениям ЕГРН, фактического пользования, варианта исправления выявленных несоответствий.

Вариант № установления границ земельного участка с кадастровым номером №- с учетом: площади по сведениям ЕГРН, фактического пользования, местоположения зданий, варианта исправления выявленных несоответствий.

Вариант № установления границ земельного участка с кадастровым номером №- с учетом: фактического пользования, увеличения площади земельного участка не более чем на 10%, варианта исправления выявленных несоответствий.

Оценивая заключение эксперта, суд учитывает, что исследование проведено экспертом, имеющим необходимое образование, стаж и опыт работы, а также квалификацию в данной области, предупрежден об уголовной ответственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований сомневаться в выводах указанной экспертизы не имеется. Проведенное по делу экспертное исследование, по мнению суда, полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона, выполнено специалистами, квалификация которых сомнений не вызывает. Выводы экспертов оформлены надлежащим образом, научно обоснованы, в связи с чем представляются суду достоверными.

ФИО7 представлено заключение специалиста ИП ФИО11, в котором предложен вариант установления границ земельного участка, принадлежащего ФИО7

Специалистом ИП ФИО11 представлен план границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с отображением аэрофотосъемки местности, сведений ЕГРН.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № на местности закреплены. По северной, восточной и южной стороне установлен забор, по западной стороне ограждение отсутствует (установлены межевые знаки, натянута лента). В границах земельного участка с кадастровым номером № строения, сооружения отсутствуют.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № составляет 535 кв.м., что больше площади, сведения о которой содержится в ЕГРН, которая составляет 530 кв.м., на 5 кв.м.

В Таблице № представлены координаты поворотных точек и горизонтальные проложения фактических земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Московская <адрес>

В результате работ в отношении фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, установлено:

- ЧЗУ2, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения/пересечения составляет 32 кв.м.

В заключении эксперта №, по гражданскому делу, на усмотрение суда представлено два варианта установления границ участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В результате проведенного исследования, с учетом двух вариантов установления границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, представленных в заключении эксперта №, по гражданскому делу, площади по сведениям ЕГРН, фактического пользования, специалистом представлен один вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО7

В Таблице № представлены координаты поворотных точек, вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: расположенного по адресу: <адрес> площадью 535 кв. м.

Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, поскольку оно выполнено специалистами, квалификация которого сомнений не вызывает, соответствует заключению проведенной по делу экспертизы.

Таким образом, представленными по делу доказательствами достоверно подтверждено, что на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, накладываются кадастровые границы смежных земельных участков, а именно: с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО6, ФИО1, ФИО2, площадь наложения/пересечения составляет 47 кв. м; с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО7, площадь наложения/пересечения составляет 32 кв. м; с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО5, площадь наложения/пересечения составляет 17 кв. м, с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО8, площадь наложения/пересечения составляет 5 кв. м. Причиной выявленных наложений является реестровая ошибка, допущенная при проведении кадастровых работ в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № и №.

Разрешая требования ФИО4, суд считает возможным исправить допущенные реестровые ошибки при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и № по варианту, предложенному экспертом, путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении части границ участков, пересекающих устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером №.

Границы земельного участка, принадлежащего ФИО3, суд полагает возможным установить по варианту № заключения проведенной по делу экспертизы, с учетом фактического пользования, увеличения площади земельного участка не более чем на 10%, варианта исправления выявленных несоответствий.

Также суд считает возможным установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежавшего ФИО7, по варианту, предложенному в заключении специалистом ИП ФИО11, с учетом варианта установления границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, представленных в заключении эксперта №, по гражданскому делу, площади по сведениям ЕГРН, фактического пользования.

Доказательств опровергающих доводы истца ФИО4, а также истца по встречному иску ФИО7, ответчиками не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО7 к ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО5 о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и установить границы земельного участка площадью 1296 кв. м в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в таблице № заключения экспертизы ИП Кириченко №:

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить из ЕГРН сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 47 кв. м, пересекающую устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с Таблицей № заключения экспертизы ИП Кириченко №:

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить из ЕГРН сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>/2, площадью 32 кв. м, пересекающую устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с Таблицей № заключения экспертизы ИП Кириченко №:

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить из ЕГРН сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 17 кв. м. пересекающую устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с Таблицей № заключения экспертизы ИП Кириченко №:

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить из ЕГРН сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> площадью 5 кв. м, пересекающую устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с Таблицей № заключения экспертизы ИП Кириченко №:

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и установить границы земельного участка площадью 535 кв. м в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в таблице № заключения специалиста ИП ФИО11:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ