Семенюк Надежда Лукьяновна

Дело № 2-669/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2015 года п. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Бедрицкой М.А.

при секретаре Маловичко В.В.

с участием истца ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Чернышевского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым об установлении юридических фактов и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Чернышевского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым об установлении факта принадлежности ФИО3 решения от ДД.ММ.ГГГГ № Чернышевского сельского совета народных депутатов исполнительного комитета Раздольненского района АРК «О передаче в частную собственность бесплатно земельных участков под индивидуальными жилыми домами и хозяйственно-бытовыми постройками граждан сельсовета» согласно которого передано бесплатно в частную собственность земельные участки гражданам проживающим в <адрес>, ранее предоставленные в постоянное пользование под жилые дома и хозяйственно-бытовыми постройками 2.ФИО4 – всего земли 0,11 га. <адрес>. Установить юридический факт что ФИО5 является супругом ФИО2, на основании зарегистрированного брака и признать за истцами в равных долях право собственности на недвижимое имущество в виде домовладения расположенного по адресу <адрес>.

Свои требования мотивируя тем, что истцы являются супругами, бра...

...к зарегистрирован <данные изъяты> ФИО9 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака стороны в совхозе «Чернышевский» приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ стороны в рассрочку полностью оплатили в кассу колхоза «Чернышевский» сумму в размере <данные изъяты> рублей за <адрес> в <адрес>, дом является собственным.

Истцы обратились в отдел по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в Раздольненском районе с целью оформления права собственности на принадлежащий им дом и земельный участок, при исследовании представленных документов, истцам сообщили, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, а в решении о выделении земельного участка имеются расхождения имени истца в решении о выделении земельного участка, в связи с чем им было рекомендовано обратится в суд.

В свидетельстве о браке истцов допущена описка в написании отчества истца которое указано на украинском языке – <данные изъяты>, брак зарегистрирован <данные изъяты> сельским ФИО9 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Истцы обратились в Раздольненский отдел ЗАГС по вопросу внесения исправлений в свидетельство о браке, но им сообщили, что внесение исправлений невозможно, поскольку для этого необходимо запросить актовую запись о браке из Украины, однако до настоящего времени актовые записи из Украины не поступили.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика Администрации Чернышевского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав истца ФИО1, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, а именно факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество, или фамилия которого, указанные в документе не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанным в паспорте или свидетельстве о рождении.

Как установлено судом, истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рожденный <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина <данные изъяты>.

Истица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рожденная <адрес>, что подтверждается паспортом <данные изъяты>.

Стороны с ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о заключении брака состоят в зарегистрированном браке, ее добрачная фамилия истца ФИО2 – Шелестюк.

В свидетельстве о браке истец ФИО1 записан на украинском языке как – ФИО13 <данные изъяты>, вместо правильного <данные изъяты>.

В связи с тем, что имеется описка в написании отчества истца ФИО1 в свидетельстве о браке стороны не могут подтвердить факт регистрации брака.

Факт нахождения истцов в браке подтверждается свидетельством о рождении их детей ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения отцом которых записан ФИО1, матерью – ФИО2.

Копией домовой книги и копии похозяйственной книги согласно которой стороны прописаны в одном домовладении, по адресу <адрес>.

С учетом пояснений истца ФИО1, представленных документов, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истцы ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования в части установления факта регистрации брака.

ДД.ММ.ГГГГ исх.№ ФИО1 выдана архивная выписка из решения от ДД.ММ.ГГГГ № Чернышевского сельского совета народных депутатов исполнительный комитет Раздольненского района Автономной Республики Крым «О передаче в частную собственность бесплатно земельных участков под индивидуальными жилыми домами и хозяйственно-бытовыми постройками гражданам сельсовета» которым передано бесплатно в частную собственность земельные участки гражданам проживающим <адрес>, ранее предоставленные в постоянное пользование под жилые дома хозяйственно-бытовыми постройками 2. ФИО4 – всего земли 0,11 га.

В связи с тем, что в указанном решении неправильно записано имя истца ФИО4, вместо ФИО1, истец на может оформить право собственности на данный земельный участок.

Факт принадлежности истцу спорного земельного участка подтверждается:

- справкой исполкома Чернышевского сельского совета Раздольненского района АРК № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой ФИО1 в рассрочку полностью оплатил стоимость дома, <адрес> в <адрес> является собственным (л.д.10);

- архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой ФИО1 является главой домовладения по адресу: <адрес>.

С учетом пояснений истца ФИО1, представленных документов, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что решение от ДД.ММ.ГГГГ № Чернышевского сельского ФИО9 народных депутатов исполнительный комитет Раздольненского района Автономной Республики Крым «О передаче в частную собственность бесплатно земельных участков под индивидуальными жилыми домами и хозяйственно-бытовыми постройками гражданам сельсовета» которым передано бесплатно в частную собственность земельные участки гражданам проживающим <адрес>, ранее предоставленные в постоянное пользование под жилые дома хозяйственно-бытовыми постройками 2. ФИО4 – всего земли 0,11 га. выдано на имя истца ФИО3.

Согласно ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение.

Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям нормы законодательства Российской Федерации.

Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью оплатил в кассу совхоза «Чернышевский» сумму <данные изъяты> рублей, <адрес> АРК является собственным, что подтверждается справкой исполкома Чернышевского сельского совета Раздольненского района АРК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в городе Евпатория право собственности на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым не оформлялось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Одним из доказательств того, что лицо имеет право на получение домовладения в собственность, является выписка из похозяйственной книги, так как в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 5 июня 1985 г. № 136 регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных списках и подворных книгах. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу ФЗ РФ « О государственной регистрации», не было.

Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно данных Чернышевского сельского поселения Раздольненского района АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ и справки Чернышевского сельского послеления № от ДД.ММ.ГГГГ с соответствии с данными похозяйственной книги главой домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым числится ФИО1.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена в Законе РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11). Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках, жилых домах.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что ФИО1 приобрел жилой дом на законных основаниях и у него возникло право собственности на спорный жилой дом, о чем имеется соответствующая запись в похозяйственной книге, каких-либо притязаний на данное имущество у муниципального образования – Чернышевского сельского поселения Раздольненского района не имеется, права третьих лиц на указанное строение не установлены, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является добросовестным приобретателем жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Брачный договор между супругами не заключался.

Статьей 34 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со статьями 38-39 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При этом доли супругов в общем имуществе признаются равными.

Нормами статей 60, 69,70 Семейного кодекса Украины, которые не противоречат нормам Семейного законодательства РФ, также предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, и определено, что доли супругов при разделе их общего имущества признаются равными, если иное не предусмотрено договором между сторонами.

Учитывая, что право собственности на спорное домовладение приобретено ФИО1 в период брака с ФИО2, на это имущество распространяется режим совместной собственности супругов, согласно п.1 и п.2 ст. 34 СК РФ.

Оценив в совокупности все доказательства, признав их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными в рамках рассматриваемого дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Чернышевского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым об установлении юридических фактов и признании права собственности на недвижимое имущество- удовлетворить.

Установить юридический факт того, что ФИО1 является супругом ФИО2 на основании зарегистрированного брака <данные изъяты>

Установить факт принадлежности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения решения от ДД.ММ.ГГГГ № Чернышевского сельского ФИО9 народных депутатов исполнительного комитета <адрес> АР Крым «О передаче в частную собственность бесплатно земельных участков под индивидуальными жилыми домами и хозяйственно-бытовыми постройками гражданам сельсовета» которым передано бесплатно в частную собственность земельные участки гражданам проживающим <адрес>, ранее предоставленные в постоянное пользование под жилые дома хозяйственно-бытовыми постройками 2. ФИО4 – всего земли 0,11 га., пашня 0,08 га, многолетние насаждения – 0,01 га., под постройки 0,02 га., <адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в равных долях по ? за каждым право собственности на недвижимое имущество в виде домовладения, расположенного по адресу <адрес>, состоящего из: жилого дома (литеры (А, а) общей площадью 54,9 кв.метра, жилой площадью 33,8 кв.метра, подсобной площадью 21.1 кв.метра, сараев (литеры Б,В,Г,Д,) мощение – I, ограждение №1, ворота №2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Бедрицкая М.А.

Полный текст решения изготовлен 09.11.2015 года.

Председательствующий: