Семенюта Андрей Васильевич

№ 2-1129/2025

УИД: 51RS0003-01-2025-001178-28

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 апреля 2025 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шумиловой Т.Н.,

при секретаре Есипович Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская обслуживающая компания» к ФИО1, ФИО2 об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ общедомового имущества,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Городская обслуживающая компания» (далее – ООО «ГОК») обратилось в суд с иском к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ общедомового имущества.

В обоснование заявленных требований указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> (далее - МКД) на основании договора управления МКД. В соответствии с Договором управления истец обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества в МКД. Обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящих через помещение, установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя ...

...Российской Федерации от 27.09.2003 N 170.

Таким образом, в случае если внутридомовые инженерные сети располагаются в стенах или под полами в помещении собственника (или нанимателя), он должен обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его квартире, для проведения ремонтных работ специальными бригадами подрядной организации, осуществляющей капитальный ремонт.

ФИО1 является собственником жилого помещения № расположенного в МКД по адресу: <адрес>. Кадастровый номер жилого помещения: №.

При визуальном обследовании инженерных сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, выявлены следы залития и нарушение в системе водоснабжения МКД.

Осмотром установлено, что для установления точной причины неисправности системы водоснабжения необходимо обследовать систему стояковых трубопроводов, расположенных в квартире ответчика.

Таким образом, для устранения аварийной ситуации, необходим доступ к системе водоснабжения в квартире ответчика.

Неоднократные попытки связаться с ответчиком, равно как и направление предписания остались без ответа, и до настоящего времени доступ истца к общему имуществу ответчиком не обеспечен.

Просит обязать ответчика обеспечить доступ в жилое помещение № <адрес> представителям ООО «ГОК» с целью обследования системы водоснабжения и проведения работ по устранению неисправности общего имущества многоквартирного дома.

Протокольным определением суда от 07 апреля 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

До судебного заседания представитель истца заявил об отказе от иска в связи с добровольным исполнением ответчиками исковых требований, о чем представил также письменное заявление, просил производство по делу прекратить.

Ответчики о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев заявление об отказе от иска и исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять отказ от иска и прекратить производство по делу по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

Истец заявил об отказе от иска и просил производство по делу прекратить.

Заявление об отказе от исковых требований приобщено к материалам дела, последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.

В силу статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Оценив отказ от иска, суд приходит к выводу, что это право стороны, является добровольным волеизъявлением, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем полагает возможным принять его.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская обслуживающая компания» к ФИО1, ФИО2 об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ общедомового имущества прекратить, в связи с отказом от иска.

Разъяснить, что повторное обращение в суд с иском по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение пятнадцати дней.

Судья Т.Н. Шумилова