Сенчилова Анна Викторовна

УИД:50RS0039-01-2022-013137-50

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

26 января 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

с участием старшего помощника прокурора Абаимовой Е.А.

при секретаре Костиной Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что он и его супруга ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: истец, ответчик ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 и ФИО1

Ответчик был зарегистрирован в квартире <дата>. и проживал до ноября 2019г., после чего переехала в Германию на постоянное место жительства, где проживает по настоящее время. С указанной даты ответчик больше в квартире не появлялся. Его выезд носит добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не чинилось. На текущий момент интерес к указанному жилому помещению для его использования по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Личных вещей в квартире нет. Также ответчик не участвовал в ремонте и содержании квартиры, коммунальные платежи не оплачивал и не оплачивает, в связи с чем, истец как собственник жилого п...

...омещения вынужден нести все расходы по содержанию квартиры.

Ответчик не отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из указанной квартиры, однако не имеет возможности приехать в РФ по личным обстоятельствам.

В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела по месту регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представила. При таких обстоятельствах, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, 3-е лицо, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела истец и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1, которая в указанной квартире не проживает с ноября 2019г., членом семьи истца не является, обязанностей по оплате за жилое помещение не несет, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что факт проживания в квартире истца достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, ФИО1, являясь собственником жилого помещения в силу закона имеет право требовать устранения нарушений его прав.

Так как постоянное право пользования ответчика спорным помещением подлежит прекращению, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер> и ст. 7 Закона РФ от <дата> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного помещения. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация ответчика в спорной жилом помещении носит уведомительный (формальный) характер, поскольку ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, личных вещей в спорном жилье не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, истцом препятствий к проживанию ответчика не чинилось, в связи с чем, ФИО1 права пользования спорным жилым помещением не приобрела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт серии <номер> <номер>) утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда оботказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2023г.