Сенькин Михаил Игоревич

УИД №24RS0032-01-2024-002174-42

Дело №2-2890/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 02 июля 2024 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чернякова М.М.

при секретаре судебного заседания Усенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Центрального района г. Красноярска к Чурбановой Вере Петровне о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района в г. Красноярске обратилась в суд с иском к ответчику о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для осмотра на предмет переустройства и (или) перепланировки.

Требования мотивированы тем, что в администрацию Центрального района в г. Красноярске поступило обращение Комарова А.А. о незаконной самовольной перепланировки жилого помещения, расположенного по <адрес> Жилое помещение принадлежало на праве собственности Почикаевой Е.И., которая умерла. Наследство Почикаевой Е.И. приняла ответчик. Администрацией района с целью подтверждения фактов изложенных в жалобе о проведении ремонтных работ, а также возможной самовольной перепланировки в адрес ответчика направлено предупреждение. Доступ в вышеуказанное жилое помещение сотрудникам администрации района, не предоставлен. Согласно актов от 15.08.2023 года, 11.10.2023 г., проведена проверка, но поскольку доступ в жилое помещение <адрес> собственником предоставлен не был, установить факт перепланировки, а также проведения ремонтных работ не представилось возможным. Поскольку ответчиком доступ в жилое помещение в не предоставлен, администрация района вынуждена обратит...

...ься в суд. Несоблюдение собственником жилого помещения - обязанностей может привести к наступлению неблагоприятных последствий, которые могут затронуть права остальных жильцов.

Истец просит обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, для проведения обследования с целью установления факта самовольного переустройства и (или) перепланировки в течении двух недель с момента вступления в законную силу решения суда.

Представитель истца администрации Центрального района в г. Красноярске – Тороп О.Н. в судебном заседании не возражала о вынесении по делу заочного решения, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Чурбанова В.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки не уведомила.

Третьи лица не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, ООО УК «Радий», Департамент градостроительства администрации г. Красняорска в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В связи с чем, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.25 КонституцииРоссийской Федерациижилищенеприкосновенно. Никто не вправе проникатьвжилищепротив воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии с ч. 4 ст.17 ЖК РФпользованиежилым помещениемосуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающихвэтомжилом помещенииграждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользованияжилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст.30 ЖК РФсобственникжилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственностижилым помещениемв соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользованияжилыми помещениями" пользованиежилым помещениемосуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающихвжилом помещенииграждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Собственникжилого помещениянесет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, - и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственникжилого помещенияобязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользованияжилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст.20 ЖК РФ, государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Частью 4.2 ЖК РФ установлено, что основаниями для проведения внеплановой проверки наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи10Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», являются поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц: о фактах нарушения требований к порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела судом установлено, что ответчик Чурбанова В.П. является собственникомжилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 09.04.2021 г. ей подано заявление о принятии наследства.

В силу ст.10Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.1Жилищного кодекса Российской Федерации граждане должны добросовестно и разумно осуществлять принадлежащие им права, не нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникжилого помещенияобязан поддерживать данноежилое помещениев надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользованияжилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Правилами пользованияжилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, на собственника возложена обязанность использоватьжилое помещениепо назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации,обеспечиватьсохранностьжилого помещения, нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

В судебном заседании установлено, что в связи с поступившим обращением, специалистамиадминистрацииЦентрального района в г. Красноярске, а также ООО УК «ЖСК» ответчику направлены уведомления от 25.09.2023 года, 28.07.2023, о возможности осмотражилого помещения.

Как следует из актов проверки органа муниципального жилищного контроля от 11.10.2023, от 15.08.2023,доступвжилое помещениепредоставлен не был.

В соответствии с п. 6 ст.2Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Статьей14Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля, под которым согласно ст.20Жилищного кодекса Российской Федерации понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. Пунктом 2 ч.5 ст.20Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право должностных лиц муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственниковжилые помещенияв многоквартирных домах и проводить их обследования.

Пунктом 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предусмотрена обязанность собственника допускать в заранее согласованное времявзанимаемоежилое помещениеработников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время.

Указанные нормы права подтверждают полномочияадминистрацииЦентрального района в г. Красноярске на проведение муниципального жилищного контроля и обязанность собственника квартирыобеспечитьдоступпредставителей контрольных органов в квартиру в заранее согласованное время.

Принимая во внимание, что специалистамиадминистрацииЦентрального района в г. Красноярске неоднократно (11.10.2023, 15.08.2023) предпринимались попытки обследованияжилого помещенияна предмет самовольной перепланировки и (или) переустройства помещения, суд приходит к выводу, что не предоставление ответчиком доказательств отсутствия перепланировки и переустройства, а также соблюдения требований законодательства при их проведении, не предоставлениедоступавквартиру в целях проведения проверки может повлечь угрозу причинения вреда жизни, здоровью иным собственникам помещений многоквартирного дома. В этой связи, заявленные требования администрации Центрального района в г. Красноярске, направленные на понуждение ответчикаобеспечитьдоступвжилое помещениедля рассмотрения обращения в порядке, установленном законом, осуществления контроля, выполнения возложенных на администрацию района обязанностей, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Центрального района г. Красняорска к Чурбановой Вере Петровне о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Чурбанову Веру Петровну предоставить специалистам администрации Центрального района в г. Красноярскедоступвжилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения обследования с целью установления факта самовольного переустройства и (или) перепланировки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Черняков М. М.

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2024 г.

№ 2-4422/2023

24RS0056-01-2023-002526-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Коваленко В.А.,

при секретаре Размышляевой В.А.,

с участием прокурора Вульф А.Ю.,

представителя истца Сенькина М.И.,

третьего лица Петрова Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального района в г. Красноярске к Шлетгауэр Елене Николаевне, Шлетгауэр Софье Алексеевне о признании утратившим право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Центрального района в г. Красноярске обратилась в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что общежитие по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение по договору найма жилого помещения в общежитии <адрес> от 09.11.2006 года предоставлено Петрову Д.А. с составом семьи: жена – Петрова Е.Н., дочь – ФИО11 01.06.2004 года на основании решения мирового судьи судебного участка №91 Центрального района г. Красноярска от 20.05.2004 года брак между Петровым Д.А., и Петровой Е.Н. расторгнут. По сведениям ЕГР ЗАГС 23.07.2011 года между Петровой Е.Н. и Шлетгауэр А.В. был заключен брак. В соответствии с выпиской из финансово – лицевого счета от 14.02.2023 года в жилом <адрес> значится зарегистрированным по месту жительства: Петров Д.А. (наниматель), Шлетгауэр Е.Н. (бывшая супруга), Шлетгауэр С.А. (дочь Шлетгауэр Е.Н.). ФИО13. 05.03.2021 года выписана из жилого помещения на основании личного заявления. 14.02.2023 года Петров Д.А. обратился в администрацию Центрального района г. Красноярска с заявлением об исключении бывших членов семьи из договора найма жилого помещения в общежитии, снятии с регистрационного учета. Истцу, на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости стало известно о нахождении у Шлетгауэр Е.Н. в общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 39,6 кв.м., доля в праве – ?. Данное жилое помещение также находится в общей долевой собственности у мужа Шлетгауэр Е.Н. – Шлетгауэр А.В., доля в праве – ?. Таким образом, Шлетгауэр Е.Н. утратила право пользования жилим помещением, поскольку ...

...перестала быть супругой, и соответственно, членом семьи нанимателя, а также обеспечена жилым помещением. Дочь Шлетгауэр Е.Н. – ФИО14. право пользование не приобрела, поскольку не является членом семьи нанимателя. Внесение изменений в договор найма жилого помещения общежития в части исключения членов семьи возможно только при наличии личного заявления указанных лиц. В администрацию Центрального района г. Красноярска заявлений от лиц, указанных в качестве членов семьи по договору найма жилого помещения в общежитии <адрес> от 09.11.2006 года не поступало. С учетом указанных обстоятельств ответчики утратили право пользования комнатой в общежитии, в связи, с чем истец просит признать Шлетгауэр Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой №22 в доме №90 по ул. Березина в г. Красноярске, снять Шлетгауэр Е.Н., Шлетгауэр С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Сенькин М.И. заявленные требования поддержал, на их удовлетворении настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Шлетгауэр Е.Н., Шлетгауэр С.А. в зал суда не явились, извещены своевременно, путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации последних. Конверты с извещениями возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Третье лицо Петров Д.А. требования поддержал, на их удовлетворении настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав доводы стороны истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пунктов 2 и 3 статьи 125 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 этой статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Деятельность органов администрации осуществляется в соответствии с положениями об этих органах и финансируется за счет средств бюджета города.

В силу пункта 1 статьи 47 Устава города Красноярска, администрация района в городе является территориальным органом (подразделением) администрации города, осуществляющим функции управления административным районом города.

Согласно п. 2.2.5 Положения об администрации района в г. Красноярске, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 № 46-р, в сфере управления муниципальной собственностью районная администрация контролирует использование объектов муниципальной собственности, расположенных на территории района.

Согласно пункту 3.8 названного Положения, администрация района в городе Красноярске вправе выступать от имени администрации города Красноярска в интересах муниципального образования город Красноярск в судах в качестве истцов, ответчиков, третьих лиц по вопросам, отнесенным настоящим Положением, другими правовыми актами города Красноярска к компетенции районной администрации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

На основании Постановления администрации г. Красноярска от 20.02.2007 года №80 «Об отнесении жилых помещений муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду» жилое помещение <адрес> является муниципальным жилым помещением специализированного жилищного фонда города Красноярска, отнесенным к жилым помещениям в общежитиях.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 – 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилим помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение <адрес> площадью 18,8 кв.м., является собственностью муниципального образования г. Красноярск.

09.11.2006 года между администрацией Центрального района в г. Красноярске и Петровым Д.А. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии <адрес>.

По условиям договора найма Петрову Д.А. и членам его семьи за плату во владение и пользование передает жилое помещение <адрес> общей площадью 18,8 кв.м, расположенное в общежитии по <адрес>, для временного проживания. Данное жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений Петрова Д.А. с ЧП «Васильев».

Из выписки из домовой книги следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с 26.03.2003 года состоит Шлетгауэр Е.Н., с 28.03.2003 года – Петрова Д.Д., с 17.05.2012 года состоит Шлетгауэр С.А.

Согласно акту обследования жилого помещения от 02.10.2023 года, составленному специалистом отдела правового и жилищного обеспечения администрации Центрального района в г. Красноярске, в комнате <адрес> проживает Петров Д.А. Со слов Петрова Д.А., в данном жилом помещении с 2001 года по 2003 год проживала Шлетгауэр Е.Н., Шлетгауэр С.А. После 2003 года Шлетгауэр Е.Н., Шлетгауэр С.А. выехали добровольно в связи с разводом. Личных вещей в жилом помещении не имеется.

Кроме того, как следует из выписки из ЕГРН, Шлетгауэр Е.Н. в общей долевой собственности принадлежит жилое помещения по адресу: <адрес>, площадью 39,6 кв.м., доля в праве – ?. Данное жилое помещение также находится в общей долевой собственности у мужа Шлетгауэр Е.Н. – Шлетгауэр А.В., доля в праве – ?.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Шлетгауэр Е.Н. утратила право пользования жилим помещением, поскольку перестала быть супругой, и, соответственно, членом семьи нанимателя, а также обеспечена жилым помещением. При этом, дочь Шлетгауэр Е.Н. – Шлетгауэр С.А. право пользование не приобрела, поскольку не является членом семьи нанимателя.

Доказательств обратного ответчиками не предоставлено.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.

Отсутствие у ответчиков права пользования жилым помещением влечет безусловное прекращение их регистрации по данному адресу.

При таких обстоятельствах заявленные и поддержанные в судебном заседании истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Центрального района в городе Красноярске (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Шлетгауэр Елену Николаевну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Шлетгауэр Елены Николаевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Коваленко

Мотивированное решение составлено 05.10.2023 года.

Копия верна В.А. Коваленко

Дело № 2-5876/2023

24RS0056-01-2023-004194-66

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года г. Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Приходько П.В.,

при секретаре Алёшине Н.А.,

с участием представителя истца Сенькина М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального района г. Красноярска к Аникушкину Павлу Николаевичу о предоставлении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Центрального района в г. Красноярске обратилась в суд с иском к Аникушкину П.Н. об обеспечении доступа в жилое помещение, мотивировав свои требования тем, что в администрацию района поступило обращение директора ООО «Управляющая компания «Счастье в доме» по факту незаконной перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> принадлежащего на праве собственности Аникушкину П.Н.. В адрес ответчика 21.04.2023 года истцом направлялось уведомление о необходимости обеспечить доступ в жилое помещение 18.05.2023 года в 11.00 часов для проверки факта самовольного переустройства и (или) перепланировки. Доступ в указанную квартиру собственником обеспечен не был. Истец просит суд возложить на Аникушкина П.Н. обязанность по обеспечению доступа Администрации Центрального района в г. Красноярске в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в целях обследования на предмет перепланировки и переустройства помещения в течение двух недель с момента вступления решения суда в зак...

...онную силу.

Представитель Администрации Центрального района в г.Красноярске Сенькин М.И.. (действующий на основании доверенности от 31.12.2022 года) доводы иска поддержал, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Аникушкин П.Н., будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенным о времени в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявляла, возражений против иска суду не представил.

Представитель третьего лица ООО «УК «Счастье в доме» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещённых судом своевременно, надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст.25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст.25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и иные документы в соответствии с приведенным перечнем.

Согласно ч.ч.1,3 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В силу ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч.1,2,4 ст.20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений. Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (далее - органы государственного жилищного надзора), в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации. Предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований.

Пунктом 2 части 5 статьи 20 ЖК РФ предусмотрено право должностных лиц государственного жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Аникушкин П.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес>, что подтверждается сведениями из выписки из ЕГРН.

Согласно сведениям, которые содержатся в сопроводительном письме ООО «УК «Счастье в доме» №5 от 11.01.2023, направленному в адрес администрации Центрального района в г. Красноярске, а также приложенному акту об установлении факта, ответчиком Аникушкиным А.Н. произведена перепланировка квартиры, а именно: снесен балконный блок, текущая стена, установлено окно иной конфигурации, произведен перенос батареи, установлена батарея иной конфигурации.

С целью проверки данного факта истцом в адрес собственника указанной квартиры направлялось уведомление от 21.04.2022 года №1701 о предоставлении доступа в помещение. Ответчиком доступ в установленное время в помещение не предоставлен.

Согласно служебной записки начальника ЖКХ и ОС ФИО9. от 18.05.2023 года доступ для обследования жилого помещения по вышеуказанному адресу в целях проведения комиссионной приемки выполненных работ по приведению в прежнее состояние самовольно переустроенного и (или) самовольно перепланированного помещения собственником не предоставлен. Требования, указанные в предупреждении, не исполнены.

До настоящего времени ответчик добровольно доступ истцу в указанную квартиру не обеспечил, результаты работы по переустройству и (или) перепланировки квартиры приемочной комиссии администрации района не представил.

Принимая во внимание, что ввиду необеспечения ответчиком доступа в квартиру истец лишен возможности осуществлять возложенные на него функции по контролю за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирном доме, что приводит к нарушению прав и законных интересов граждан, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст.ст.98, 103 ГПК РФ, п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Центрального района в г.Красноярске удовлетворить.

Возложить обязанность на Аникушкина Павла Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> обеспечить доступ Администрации Центрального района в г. Красноярске в жилое помещение по адресу: <адрес> в целях обследования на предмет перепланировки и (или) переустройства помещения в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Аникушкина Павла Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий П.В. Приходько

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 октября 2023 года

№ 2-860/2024

24RS0056-01-2023-005185-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Приходько П.В.,

при секретарях Лукьяненко Д.А., Лазаревой В.А.,

с участием помощников прокурора прокуратуры Центрального района г. Красноярска – Альбертович К.Е., Глуховой К.В.

представителя истца Поташкова С.Ю.,

представителя ответчика Верхотурова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Центрального района г. Красноярска к Гавриловой (Митяевой) Наталье Александровне, Гавриловой Дарье Набиуловне, Гавриловой Евгении Набиуловне, Гавриловой Фаине Михайловне о расторжении договора найма жилого помещения, признании не приобретшими право пользования, утратившими право пользования жилыми помещениями, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация Центрального района г. Красноярска обратился в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Гавриловой (Митяевой) Наталье Александровне, Гавриловой Дарье Набиуловне, Гавриловой Евгении Набиуловне, Гавриловой Фаине Михайловне о расторжении договора найма жилого помещения, признании не приобретшими право пользования, утратившими право пользования жилыми помещениями, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение - комната № 528, расположенное по адресу<адрес> принадлежит муниципальному образованию город Красноярск, а само здание № 42 по <адрес> является муниципальным общежитием и отнесено к специализированному жилищному фонду. 16 мая 2011 года между администрацией и Гавриловой Н.А. заключен договор найма указанного жилого помещения, согласно которому в состав семьи нанимателя входит ее дочь Гаврилова Д.Н. 25 марта 2021 года по соглашению сторон в указанный договор найма внесены изменения, согласно которым нанимателю предоставлена также комната №527, в состав семьи дополнительно включены дочь Гаврилова Е.Н., мать Гаврилова Ф.М. 24 августа 2021 года в договор найма также были внесены изменения относительно срока его действия: срок установлен до 30 августа 2022 года. 17.02.2023 года в администрацию Центрального района в г. Красноярске поступило поручение постоянной комиссии по городскому хозяйству Красноярского городского совета депутатов о проведении совместно с органами внутренних дел проверки по выявлению фактически ...

...проживающих в жилых помещениях общежитий. В ходе исполнения поручения 05.04.2023 года со слов жильцов общежития стало известно, что ответчики в жилых помещениях по адресу: г. <адрес> не проживают. В комнату № 527 по указанному адресу фактически не заселялись. С целью подтверждения либо опровержения указанной информации сотрудниками администрации совместно с участковым уполномоченным полиции было произведено опечатывание спорных жилых помещений, исключающее возможность доступа в жилые помещения без повреждения печати (бумажной ленты), что зафиксировано актом от 05.04.2023 года. Впоследствии сотрудниками администрации совместно с жильцами общежития неоднократно проверялась целостность печатей 18.04.2023 года, 25.05.2023 года, 25.07.2023 года. В соответствии с выпиской из домовой книги, финансово-лицевого счета ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, при этом в ком. 527 по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован. Более того, по сведениям ЕГРН Гавриловой Н.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г<адрес> площадью 95,9 кв.м., в связи с чем истец исходит из обеспеченности

Гавриловой Н.А. и членов ее семьи жилым помещением.

В указанной связи, с учетом уточненных исковых требований, истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии № 4-ПК, заключенный 16.05.2011 года между Гавриловой (Митяевой) Натальей Александровной и администрацией Центрального района в г. Красноярске; признать Гаврилову (Митяеву) Наталью Александровну, Гаврилову Дарью Набиуловну, Гаврилову Евгению Набиуловну, Гаврилову Фаину Михайловну не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой № 527 в <адрес>; признать Гаврилову (Митяеву) Наталью Александровну, Гаврилову Дарью Набиуловну, Гаврилову Евгению Набиуловну, Гаврилову Фаину Михайловну утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № 528; в доме № 42 по ул. Парижской Коммуны в г. Красноярске; снять Гаврилову (Митяеву) Наталью Александровну, Гаврилову Дарью Набиуловну, Гаврилову Евгению Набиуловну, Гаврилову Фаину Михайловну с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>

Стороной ответчика заявлено ходатайство о прекращении производства по делу вследствие того, что исковые требования, содержащие одинаковые предмет и основание иска, были разрешены Центральным районным судом г Красноярска при вынесении решения по гражданскому делу № 2-1872/2023, в удовлетворении которого определением Центрального районного суда г. Красноярска от 28 марта 2024 года было отказано, поскольку основанием настоящего искового заявления являются иные акты выхода в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> иного содержания и за иной период.

В судебном заседании представитель администрации Центрального района в г. Красноярска Поташков С.Ю., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям. Дополнительно суду пояснил, что более года ответчик и члены ее семьи в общежитии не проживают, что подтверждается справкой участкового уполномоченного полиции, объяснениями соседей по общежитию, представленной в материалы дела видеозаписью и актами выхода.

В судебном заседании представитель ответчика Гавриловой Н.А. - Верхотуров И.И. требования искового заявления не признал, поддержал доводы письменных возражений, согласно которым ответчик из спорного жилого помещения не выезжала, ее отсутствие дома во время составления актов администрации носило временный характер, было вызвано занятостью на работе, выездом к месту отдыха либо необходимостью ухода за пожилой матерью. Не оспаривал, что в комнату № 527 ответчики фактически не заселялись, что было вызвано ее ненадлежащим состоянием, и лишало ответчиков возможности вселения, однако Гавриловой Н.А. были приняты ключи от данного жилого помещения, надлежащим образом осуществляется уплата коммунальных платежей.

Иные участвующие лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав позиции сторон, исследовав материалы дела, заключение старшего помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Глуховой К.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с частью 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно статье 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения; под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

На основании части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2 статьи 99 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

На основании части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 3 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьи 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при 3 неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением Центрального районного суда г. Красноярска от 16 марта 2023 года в рамках гражданского дела № 2-1872/2023 постановлено: «Иск администрации Центрального района в г. Красноярске удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения №4ПК от 16.05.2011, заключенный между Гавриловой Натальей Александровной и администрацией Центрального района в г. Красноярске.

Признать Гаврилову Фаину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО27ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гаврилову Наталью Александровну ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу <адрес>

Выселить Гаврилову Фаину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гаврилову Наталью Александровну ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилых помещений, расположенных по адресу: г. <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Гавриловой Фаины Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гавриловой Натальи Александровны ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда г. Красноярска от 26 июля 2023 года постановлено: «Решение Центрального районного суда г.Красноярска от 16 марта 2023 года отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Администрации Центрального района г. Красноярска к Гавриловой Наталье Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гавриловой Дарьи Набиуловны и Гавриловой Евгении Набиуловны, к Гавриловой Фаине Михайловне о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать».

Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 14 декабря 2023 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда г. Красноярска от 26 июля 2023 года оставлено без изменения, кассационная жалоба администрации Центрального района в городе Красноярске – без удовлетворения.

Как установлено вышеуказанными судебными актами, муниципальному образованию город Красноярск на праве собственности принадлежат комнаты № 527 и № 528 в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, с 20 декабря 2011 года и с 16 декабря 2011 года.

Здание № 42 по ул. Парижской Коммуны г. Красноярска является муниципальным общежитием и 30 марта 2011 года отнесено к специализированному жилищному фонду. 16 мая 2011 года между администрацией Центрального района г. Красноярска (наймодателем) и Гавриловой Н.А. (нанимателем) заключен договор найма жилого помещения в общежитии №-4ПК, по условиям которого наймодатель передал нанимателю Гавриловой Н.А. за плату во владение и пользование жилое помещение № 528, состоящее из одной комнаты жилой площадью 11,2 кв.м, расположенное в общежитии по адресу: <адрес> состоящее в реестре муниципальной собственности, для временного проживания в ней, жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений с ООО «Сибирское инвестиционное агентство». Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена дочь Гаврилова Д.Н., как член семьи нанимателя.

25 марта 2021 года в вышеуказанный договор найма жилого помещения от 16 мая 2011 года на основании соответствующего соглашения сторон внесены изменения, пункт 1 раздела 1 договора изложен в следующей редакции: «Наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование следующие жилые помещения: №527, состоящее из одной комнаты жилой площадью 17,3 кв.м, №528, состоящее из одной комнаты жилой площадью 11,2 кв.м, расположенные в общежитии по адресу: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 42, состоящие в реестре муниципальной собственности, для временного проживания в них»; пункт 4 раздела 1 договора изложен в следующей редакции: «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь - Гаврилова Дарья Набиуловна, дочь - Гаврилова Евгения Набиуловна, мать - Гаврилова Фаина Михайловна».

24 августа 2021 года в вышеуказанный договор найма жилого помещения от 16 мая 2011 года на основании соответствующего соглашения сторон внесены изменения, пункт 2 раздела 1 договора изложен в следующей редакции: «жилое помещение предоставляется сроком до 30 августа 2022 года».

Вышеуказанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Красноярска от 16 марта 2023 года, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда г. Красноярска от 26 июля 2023 года, определения Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 14 декабря 2023 года, в связи с чем в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Как установлено судом, Гаврилова Н.А. является матерью ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении №. Гаврилова Ф.М. приходится Гавриловой Н.А. матерью, что сторонами не оспаривалось.

По сведениям ЕГРН Гавриловой Н.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении по месту пребывания зарегистрированы дети Гавриловой Н.А. и по месту жительства зарегистрирована ее мать Гаврилова Ф.М.

За ФИО27 ФИО28., Гавриловой Ф.М. объектов недвижимости на праве собственности по сведениям ЕГРН не значится.

В соответствии с решением постоянной комиссии по городскому хозяйству № 2-6 от 14.02.2023 года администрации г.Красноярска совместно с МП г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания «Правобережная» и органами внутренних дел рекомендовано провести проверку по выявлению фактически проживающих в жилых помещениях общежитий и маневременном фонде и наличии у них официальной регистрации.

Согласно актам обследования муниципального жилого помещения, составленным совместно сотрудниками администрации Центрального района в г. Красноярске и участковым уполномоченным ОП № 1 МУ МВД России «Красноярское» от 05.04.2023 года, а также сотрудниками администрации Центрального района в г. Красноярске и жителем данного общежития Кинова В.А. от 18.04.2023 года, 25.05.2023 года, 25.07.2023 года, Гаврилова Н.А. совместно с членами ее семьи по вышеуказанному адресу (в спорных комнатах) более полугода не проживают, печати, установленные сотрудниками администрации Центрального района в г. Красноярске, не сорваны.

Оснований для признания вышеуказанных актов недопустимым доказательством, подлежащим исключению из материалов настоящего гражданского дела, по доводам стороны ответчика, судом не усматривается, поскольку данные акты заложены в основание заявленных в рамках настоящего спора исковых требований.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика суду представлены три печати, ранее установленные сотрудниками администрации Центрального района в г. Красноярске, снятые, по пояснениям стороны ответчика, нанимателем комнат 527, 528.

В соответствии со справками участкового уполномоченного от 28.03.2024 года, 28.04.2024 года осуществлен выход на данный адрес, где двери никто не открыл. В связи с этим осуществлен телефонный звонок Гавриловой Наталье Александровне, которая в ходе разговора пояснила, что в настоящий момент никого дома нет, бабушка и дети на время каникул находятся за пределами г. Красноярска, сама Гаврилова Н.А. на работе. Также пояснила, что по вышеуказанному адресу все перечисленные лица проживают на постоянной основе и при необходимости может явиться в отдел полиции для дачи пояснений по данному поводу.

Согласно справкам участкового уполномоченного ОП № 1 МУ МВД России «Красноярское» от 27.05.2023 года (возможно техническая печатка, из содержания ответа – 2024 года) и от 28.06.2024 года в ходе проведенного обхода опрошены жильцы ком. 512, 503, 412 и 509, 503, 521, соответственно, пояснившие, что Гаврилова Н.А. и члены ее семьи в указанных комнатах в общежитии (527, 528) не проживают более одного года.

Из показаний свидетеля Масленниковой К.В., предупрежденной об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, следует, что ответчик и ее дети проживают в помещении общежития, данная информация была предоставлена ей при оформлении трудовых отношений, сведениями о выезде Гавриловой Н.А. и членов ее семьи по другому адресу она как работодатель не располагает.

Из показаний предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ свидетелей Кинова В.А., Перфильева К.А., являющихся соседями Гавриловых по секции, следует, что Гаврилова Н.А. и члены ее семьи не проживают в данных комнатах на протяжении длительного периода времени, с соседями в общем коридоре не встречаются. Свидетель Большакова И.В., проживающая в данном общежитии, также пояснила, что Гаврилова Н.А. с детьми в указанном общежитии не проживает, поскольку данных лиц Большакова И.В. на территории общежития и рядом с ним более не встречает.

Вместе с тем, свидетель Кинов В.А. пояснил, что в комнате № 528 иногда ночует дочь Гавриловой Н.А., которую он видел там не за долго до дачи данных объяснений.

В материалы дела стороной истца представлены объяснения жителей общежития по ул. Парижской коммуны, 42 в г. Красноярске: ФИО37., ФИО38., ФИО39 ФИО40 ФИО41 а также акты обследования жилого помещения ком. 527, 528, составленные в присутствии жителей общежития ФИО42, ФИО43 ФИО44 ФИО45 ФИО46 пояснявших, что Гаврилова Н.А. и члены ее семьи не проживают в данном общежитии более года, на комнатах установлены не поврежденные печати администрации Центрального района в г. Красноярске.

Вместе с тем, вопреки указанным доводам стороны истца, суд исходит из того, что по состоянию на дату вступления решения Центрального районного суда г. Красноярска от 16.03.2023 года в законную силу 26.07.2023 года при рассмотрении дела № 2-1872/2023 года судом апелляционной инстанции дана оценка обстоятельствам вселения, проживания и выезда Гавриловой Н.А., Гавриловой Д.Н., Гавриловой Е.Н., Гавриловой Ф.М. относительно спорных жилых помещений, имевшим место до даты принятия решения судом первой инстанции 16.03.2023 года, и сделан вывод об отсутствии убедительных и достоверных доказательств фактического выезда ответчиков из спорного жилого помещения на указанную дату.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела представителем ответчика Гавриловой Н.А., а также самим ответчиком неоднократно пояснялось, что ответчик проживает с детьми в ком. 528 по <адрес>. Поблизости с местом жительства ответчика расположена школа, где обучаются ее дети, а также место ее работы. Ответчик поясняла, что с соседями по секции и по общежитию встречается редко, поскольку она осуществляет уход за пожилой матерью Гавриловой Ф.М., 1936 года рождения, проживающей в принадлежащей ей на праве собственности квартире <адрес> Факт выезда матери Гавриловой Н.А. – Гавриловой Ф.М. из комнаты № 528 в помещении общежития стороной ответчика подтвержден, и не оспаривался. Ответчик ссылалась на то, что периодически ей приходится ночевать с пожилой матерью, осуществлять за ней уход, следить за ее состоянием здоровья, в связи с чем она вынужденно может периодами проживать совместно с матерью и детьми по нынешнему месту жительства матери, однако на постоянное место жительства в квартиру по ул. Ломоносова ни ответчик, ни ее дочери, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчики не выезжали. Ответчик осуществляет уход за престарелой матерью, а также за двумя несовершеннолетними детьми, работает, в связи с чем лишена возможности постоянно находиться дома. Ею с матерью и детьми также осуществляются выезды к месту отдыха, что не свидетельствует об ее отказе от муниципального жилого помещения и выезде из него.

В подтверждение своих доводов стороной ответчика представлены фотографии дочери Гавриловой Н.А. в ходе осуществления жизнедеятельности в указанных комнатах.

Также сторонами по делу осуществлен совместный выход по спорным адресам, где велась видеосъемка, зафиксировавшая ход осмотра и исследованная судом, о чем представлен акт от 28.03.2024 года. Из видеозаписи усматривается наличие в комнате № 528 по ул. Парижской Коммуны, д. 42 детских и взрослых вещей, игрушек, бытовой техники, необходимых для ведения жизнедеятельности Гавриловой Н.А. и членами ее семьи. Суд учитывает, что поскольку осмотр проводился сотрудниками администрации Центрального района в г. Красноярске и представителем ответчика Гавриловой Н.А в ее отсутствие, содержимое шкафов и иных закрытых объектов, осталось не осмотренным и не зафиксированным, в связи с чем сделать вывод об отсутствии в данном жилом помещении сезонной одежды и обуви по доводам стороны истца на основании представленных материалов не представляется возможным.

Согласно выпискам с ФЛС ООО УК «Оберег», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» комнаты 527 и 528 ул. <адрес> имеют раздельные лицевые счета, задолженности за указанные жилые помещения не значится, что свидетельствует о несении бремени содержания ответчиками данных жилых помещений. Данное обстоятельство также подтверждено выписками с мобильного банка Гавриловой Н.А. об оплате коммунальных платежей и иных расходов на спорные комнаты, а также платежными квитанциями, выписками с ФЛС.

Факт оплаты непосредственно ответчиками спорных жилых помещений стороной истца не оспаривался.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что стороной ответчика подтвержден и не оспаривался факт выезда ответчика Гавриловой Ф.М. из жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается материалами регистрационного досье, согласно которому Гаврилова Ф.М. зарегистрирована по последнему вышеуказанному адресу как по месту жительства с 07.06.2024 года, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части признания Гавриловой Фаины Михайловны утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Доказательств того, что данный выезд носит временный характер, стороной ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено, и судом не установлено.

Оснований для удовлетворения требования требований о снятии Гавриловой Ф.М. с регистрационного учета по указанному адресу не имеется, поскольку последняя с 07.06.2024 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Красноярск, ул. Ломоносова, д. 29 «А», кв. 76.

Вместе с тем, суд, оценив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца в части расторжения договора найма жилым помещением, а также в части признания утратившими иными ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: г<адрес> поскольку материалы дела не содержат убедительных и достоверных доказательств фактического выезда ответчиков (Гавриловой Н.А. и ее дочерей) из спорного жилого помещения.

Учитывая, что печати со спорных жилых помещений сняты непосредственно ответчиками и представлены ими суду, справки участкового уполномоченного ОП № 1 составлены со слов иных жильцов, без непосредственного посещения спорных комнат, тогда как ранее предоставляемые справки не опровергают временный характер выезда Гавриловой Н.А. из жилого помещения, ответчик полностью несет бремя содержания муниципального жилого помещения, своевременно и в полном объеме осуществляет коммунальные и иные платежи, расходы по ремонту, в комнате № 528 хранятся личные вещи, бытовая техника, иные предметы жизнедеятельности Гавриловой Н.А. и ее несовершеннолетних дочерей, каких-либо иных нарушений условий договора найма жилого помещения Гавриловой Н. А. и членами ее семьи не допущено, стороной истца об этом не заявлено, а также учитывая, что в соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельствам фактического проживания и выезда Гавриловой Н.А., ФИО27 ФИО28 из спорного жилого помещения (до 16.03.2023 года – дата вынесения решения суда) уже давалась оценка при вынесении судебного акта по другому гражданскому делу, вступившему законную силу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца в части расторжения договора найма жилым помещением от 16.05.2011 года, а также в части признания утратившими ответчиками Гавриловой Н.А., ФИО27 ФИО28 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и как следствие не усматривает оснований для для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Кроме того, суд обращает внимание на несовершеннолетний возраст ФИО27. и ФИО28., в связи с чем регистрация по месту пребывания в другом жилом помещении, а также установление обстоятельств фактического проживания либо не проживания в спорном жилом помещении их законного представителя, не может влиять и каким-либо образом ограничивать право пользования несовершеннолетними спорным жилым помещением, которое ими не утрачивается даже в случае выезда из него законного представителя.

Разрешая требование о признании ответчиков фактически не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд критически относится к доводам представителя ответчика со ссылками на фотографии комнаты № 527 о том, что фактическому заселению в данное жилое помещение препятствовало его ненадлежащее состояние, поскольку расходы на текущий ремонт в предоставляемых им из муниципального жилищного фонда жилых помещениях наниматели в силу действующего жилищного законодательства несут самостоятельно, тогда как достаточных достоверных доказательств того, что данное жилое помещение требовало проведения в нем капитального ремонта ответчиком в материалы дела не представлено, и опровергается стороной истца.

Вместе с тем, принимая во внимание, неустановление судом оснований для расторжения договора найма жилого помещения от 16.05.2011 года, с учетом дополнительного соглашения от 25.03.2021 года, которым в вышеуказанный договор найма жилого помещения внесены изменения в виде передачи наймодателем нанимателю за плату во владение и пользование помимо комнаты № 528 дополнительно комнаты № 527, принимая во внимание, что сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривался факт передачи ключей от спорного помещения № 527 во владение и пользование Гавриловой Н.А. и поименованным в договоре найма членам ее семьи, не обладавшим из пояснений стороны ответчика достаточными финансовыми возможностями для проведения текущего ремонта в данном помещении, с целью фактического заселения в него, суд, установив, что стороной ответчика должным образом и в полном объеме уплачиваются коммунальные платежи за данное жилое помещение, имеющее самостоятельный отдельный финансово-лицевой счет, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания ответчиков фактически не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Центрального района г. Красноярска удовлетворить частично.

Признать Гаврилову Фаину Михайловну (паспорт серии №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований администрации Центрального района г. Красноярска к Гавриловой (Митяевой) Наталье Александровне, ФИО27, ФИО28, Гавриловой Фаине Михайловне отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий П.В. Приходько

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2024 года.

№ 2-7624/2023

24RS0056-01-2023-007626-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Сапожникова Д.В., при секретаре судебного заседания Зерновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Центрального района г. Красноярска действующая от имени администрации г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрации Центрального района г. Красноярска действующая от имени администрации г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярска обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество. Требования мотивированы тем, что на территории Центрального района г. Красноярска расположен объект- пешеходная лестница по адресу: <адрес> Указанный объект не состоит в реестре Федеральной собственности, собственности субъекта федерации.

В судебное заседание представитель заявителя, извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, не явился, по тексту заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и заблаговременно.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд прихо...

...дит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, в соответствии с которым другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии с положениями статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на территории Центрального района г. Красноярска расположен объект - пешеходная лестница по адресу: <адрес> Указанный объект не состоит в реестре Федеральной собственности, собственности субъекта федерации.

В целях предотвращения угрозы для неопределенного круга лиц, создания благоприятных условий по благоустройству и содержанию территории района необходимо признать право собственности муниципального образования на – пешеходная лестница по <адрес>

Таким образом, у муниципального образования г. Красноярска возникло право приобретения объекта в муниципальную собственность.

При таких обстоятельствах, указанная выше лестница в силу вышеприведенных норм права является бесхозяйной и подлежит передаче в муниципальную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования администрации Центрального района г. Красноярска действующая от имени администрации г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество- пешеходная лестница по <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в порядке, предусмотренном гл. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: Д.В. Сапожников

СПРАВКА

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-7624/2023, УИД 24RS0056-01-2023-007626-52 находящемся в производстве Центрального районного суда г. Красноярска.

УИД 24RS0056-01-2023-007628-46

Дело № 2-7637/2023

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 г. г. Красноярск

Центральный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Курбатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Центрального района в г. Красноярске от имени администрации города Красноярска в интересах муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование г. Красноярска в лице администрации Центрального района в г. Красноярске предъявило в суд вышеназванное заявление, ссылаясь на то, что на территории Центрального района в г. Красноярске расположен объект- пешеходная лестница от здания <адрес> Указанный объект не состоит в реестре Федеральной собственности, собственности субъекта Федерации. В установленный период с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке не установлены. Поскольку рассматриваемый объект: пешеходная лестница от здания <адрес> расположен в границах муниципального образования- город Красноярск, собственник объекта неизвестен, заявитель, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с настоящим заявлением.

Представитель администрации Центрального района в г. Красноярске в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с треб...

...ованиями ст. 113 ГПК РФ, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества, ДМИЗО администрации г. Красноярска, агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Управление Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого неизвестен.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из положений ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории Центрального района в г. Красноярске расположен объект- пешеходная лестница от здания <адрес>. Указанный объект не состоит в реестре Федеральной собственности, собственности субъекта Федерации. В установленный период с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке не установлены.

Кроме того, согласно представленным письмам объект недвижимого имущества – пешеходная лестница, от здания <адрес> в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Как следует из заявления, в целях надлежащего обслуживания указанного объекта возникла необходимость включения его в муниципальную собственность, в связи с чем необходимо получение правоустанавливающих документов.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что объект недвижимого имущества расположен в границах муниципального образования – город Красноярск, собственник объекта неизвестен, заявитель является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, а кроме того, истечение года с момента постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – пешеходная лестница от здания <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Е.В. Бобылева

УИД 24RS0056-01-2023-008189-12

Дело № 2-1837/2024

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года г. Красноярск

Центральный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Савельевой М.Ю.,

при ведении протокола секретарем Алешиным Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску администрации Центрального района в г. Красноярске к Гришковой Ольге Петровне о приведении самовольно переустроенного (перепланированного) жилого помещения в прежнее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Центрального района в г. Красноярске предъявила в суд вышеназванный гражданский иск, мотивируя требования тем, что от АО «Красноярсккрайгаз» поступило обращение о проведении ответчиком перепланировки (переоборудования) в <адрес>. Актом обследования выявлена установка временного отключающего устройства на газопроводе СУГ, демонтаж газовой плиты, установка электрической плиты.

11.05.2023 истец провёл обследование жилого помещения и установил факт самовольного переустройства/перепланировки жилого помещения, выполнены следующие работы: произведена замена газовой плиты на электрическую; система газоснабжения не перенесена, установлена заглушка на оборудование газоснабжения. Документы на переустройство/перепланировку не представлены. Ответчику выписано предупреждение № от 12.05.2023 о приведении самовольного переустроенного/перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в срок до 11.08.2023. В целях проверки ответчику направлено уведомление от 25.09.2023 о необходимости обеспечения доступа в жил...

...ое помещение 13.10.2023 в 11-00 ч., согласно акту от 13.10.2023 работы по приведению помещения в прежнее состояние не проводились

На основании изложенного, истец просит обязать ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение по адресу: <адрес> прежнее состояние, т.е. до переустройства и (или) перепланировки), а именно привести газовое оборудование в первоначальное состояние.

Представитель истца администрации Центрального района г. Красноярска, ответчик Гришкова О.П., представители третьих лиц АО «Красноярскграйгаз», ООО УК «Перспектива» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суд не уведомили.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно прямому указанию пункта 2 статьи 209 ГК РФ правомочия собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия могут быть ограничены законом и иными правовыми актами и не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу части 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Статьей 25 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Тогда как перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Решения о согласовании является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (ч. 5 и ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых и нежилых помещений регулируются постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстроя России) от 27.09.2003 года №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Согласно пункту 1.7.1 Правил переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену/ существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии с пунктами 1.7.2, 1.7.3 Правил переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, а также перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Согласно п. 167 Приказа Ростехнадзора от 15.12.2020 N531 утверждении федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления» отключаемые участки наружных газопроводов, а также внутренних при демонтаже газового оборудования должны обрезаться, освобождаться от газа и завариваться наглухо в месте ответвления.

Таким образом, отключение от газоснабжения должно производиться в соответствии с действующим законодательством, специализированной организацией при обязательном согласовании с органом местного самоуправления. Нарушение действующих правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда может привести к опасным для жизни и здоровья населения последствиям.

Кроме того, самовольное отключение газовых плит может привести возникновению аварий, катастроф, несчастных случаев, на объекте газоснабжения.

Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на территории г. Красноярска предусмотрен постановлением администрации города Красноярска от 14.11.2005 г. №572. Органом, осуществляют согласование переустройств и (или) перепланировок является департамент градостроительства администрации города Красноярска.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Гришкова О.П. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

14.02.2023 от АО «Красноярсккрайгаз» поступило обращение о проведении ответчиком перепланировки (переоборудования) в <адрес>.

Актом обследования№а от 07.11.2022 выявлена установка временного отключающего устройства на газопроводе СУГ, демонтаж газовой плиты, установка электрической плиты.

21.04.2023 ответчику направлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение 11.05.2023 в 11-00 час.

Согласно акту от 11.05.2023, истец провёл обследование жилого помещения и установил факт самовольного переустройства/перепланировки жилого помещения, выполнены следующие работы: произведена замена газовой плиты на электрическую; система газоснабжения не перенесена, установлена заглушка на оборудование газоснабжения. Документы на переустройство/перепланировку не представлены.

Ответчику выписано предупреждение № от 12.05.2023 о приведении самовольного переустроенного/перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в срок до 11.08.2023.

В целях проверки ответчику направлено уведомление от 25.09.2023 о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение 13.10.2023 в 11-00 час., согласно акту от 13.10.2023 работы по приведению помещения в прежнее состояние не проводились.

Доказательств обратного суду со стороны ответчика вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом установленных обстоятельств и представленных документов, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Центрального района г. Красноярска удовлетворить.

Обязать Гришкову Ольгу Петровну в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина, д. 127, кв. 30 в прежнее состояние, т.е. до переустройства и (или) перепланировки), а именно привести газовое оборудование в первоначальное состояние.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья М.Ю. Савельева

Мотивированное решение составлено 18.03.2024

УИД 24RS0056-01-2023-008185-24

Дело № 2-1944/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 апреля 2024 г. г. Красноярск

Центральный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Балюта И.Г.,

при ведении протокола секретарем ФИО3,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ФИО1 о приведении нежилого помещения в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обязании привести нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> прежнее состояние, т.е. до переустройства и (или) перепланировки, в течении одного месяца после вступления решения в законную силу.

В судебном заседании представитель истца <адрес> ФИО4 (полномочия проверены), суду пояснила, что ответчик является индивидуальным предпринимателем, нежилое помещение используется под магазин.

Ответчик ФИО1 и иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации каждому гарантировано право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47).

Таким образом, в силу требований Конституции Российской Федерации, подсудность дел определяется законом, в котором закреплены критерии, в нормативной форме предопределяющие, в каком суде подлежит рассмотрению то или иное дело, что позволило бы суду, сторонам и друг...

...им участникам процесса избежать неопределенности в этом вопросе.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Глава 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает компетенцию арбитражных судов.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 2 названной статьи арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В соответствии со статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов настоящего дела, администрация обратилась с иском о приведении самовольно реконструированного нежилого помещения в первоначальное положение.

Спорное нежилое помещение используется ответчиком в целях предпринимательской деятельности, а именно в качестве магазина, что стороной истца не оспаривается.

Кроме того, согласно выписки из ЕГРИП ФИО1 является индивидуальным предпринимателем с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, субъектный состав участников спора и одновременно экономический характер спора, в своей совокупности, исключает его рассмотрение судом общей юрисдикции.

Согласно пункту 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 27 АПК РФ, ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Передать гражданское дело по исковому заявлению <адрес> к ФИО1 о приведении нежилого помещения в первоначальное состояние по подсудности в Арбитражный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение пятнадцати рабочих дней со дня его вынесения.

Судья И.Г. Балюта

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 августа 2024 г. г. Красноярск

Центральный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Балюта И.Г.,

при ведении протокола секретарем ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ФИО3 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится гражданское дело по иску <адрес> к ФИО3 о предоставлении доступа в жилое помещение.

В суд от истца поступило заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска, поскольку основания исковых требований к настоящему времени отпали.

Изучив поданное заявление, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Исследовав имеющие в материалах дела доказательства, суд считает возможным принять заявленный отказ от иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять заявленный истцом отказ от иска.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску <адрес> к ФИО3 о предоставлении доступа в жилое помещение.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение пятнадцати рабочих дней со дня его ...

...вынесения.

Председательствующий И.Г. Балюта

УИД 24RS0056-01-2023-008188-15

Дело № 2-1836/2024

копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2024 г. г. Красноярск

Центральный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Савельевой М.Ю.,

при ведении протокола секретарем Алешиным Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального района г. Красноярска к Шамко Елене Николаевне о приведении самовольно переустроенного (перепланированного) нежилого помещения в прежнее состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Центрального района г. Красноярска обратилась в суд с исковым заявлением к Шамко Е.Н о приведении самовольно переустроенного (перепланированного) нежилого помещения в прежнее состоянии, мотивируя требования тем, что актом обследования АО «Красноярсккрайгаз» выявлен демонтаж газовой плиты, закрытие доступа к газопроводу гипсокартоном, установка электрической плиты в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой является ответчик.

Ответчику было вынесено предупреждение от 18.05.2023 № 2045 о приведении помещения в прежнее состояние в срок до 17.08.2023. В целях проверки приведения жилого помещения в прежнее состояние ответчику направлено уведомление о необходимости предоставить доступ в жилое помещение 11.10.2023 в 14-30ч., доступ предоставлен не был.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен должным образом, направил в суд заявление от 12.09.2024, которым от иска отказался.

Ответчик, представитель третьего лица АО «Красноярсккрайгаз», ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, извещен...

...ы своевременно и должным образом.

Изучив поданное заявление, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает возможным принять заявленный истцом отказ от иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из заявления, последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 221 ГПК РФ, истцу понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять заявленный истцом администрацией Центрального района г. Красноярска отказ от иска.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску администрации Центрального района г. Красноярска к Шамко Елене Николаевне о приведении самовольно переустроенного (перепланированного) нежилого помещения в прежнее состоянии.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение пятнадцати рабочих дней со дня его вынесения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья М.Ю. Савельева

№ 2-1929/2024

24RS0056-01-2023-008630-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 30 января 2024 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Гонштейн О.В.,

при секретаре Кабановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Центрального района в городе Красноярске, действующей от имени администрации города Красноярска в интересах муниципального образования – город Красноярск о признании права муниципальной собственности

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Центрального района в г. Красноярске, действуя от имени администрации города Красноярска в интересах муниципального образования – город Красноярск обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – пешеходная лестница, расположенная по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены. Вышеназванная пешеходная лестница в Реестре муниципальной собственности, Реестре федерального имущества и Реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

В судебное заседание представитель администрации Центрального района г.Красноярска не явился, в заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – департамента горимущества, агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, в судебное заседани...

...е не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Красноярскому краю Власенко Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила письменные пояснения, в которых просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с подпунктами 4 и 8 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым в определенной степени создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

Как установлено в судебном заседании, по адресу <адрес> расположен объект - пешеходная лестница. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: справочной информацией, актом технического состояния объекта от ДД.ММ.ГГГГ, фотографиями, схематическим чертежом.

По сообщению МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия, Республике Тыва, объект - пешеходная лестница, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федеральной собственности не учитывается.

По сообщению агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края объект - пешеходная лестница, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Согласно информации, представленной Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, пешеходная лестница, расположенная по адресу: <адрес>, отсутствует в Реестре муниципального имущества.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены, своих правопритязаний на указанное имущество никто не заявил.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что сведений о регистрации права собственности на указанное имущество за кем-либо не имеется, никто своих прав на него не заявил, при этом, заявитель действует в пределах предоставленных ему полномочий, суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект - пешеходная лестница, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования администрации Центрального района в г. Красноярске, действующей от имени администрации города Красноярска в интересах муниципального образования – город Красноярск удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект - пешеходная лестница, расположенная по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска

Председательствующий /подпись/ О.В. Гонштейн

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2024

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: О.В. Гонштейн

КОПИЯ

Дело №2-1874/2024

24RS0056-01-2023-008640-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 г. г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Зерновой Е.Н.,

при секретаре Споткай Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Центрального района в г. Красноярске от имени администрации г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Центрального района в г. Красноярске обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – наружные сети водоснабжения ул. 10-я Продольная, 38-48, кадастровый номер 24:50:0300019:333. Требования мотивированы тем, что указанный объект не состоит в реестре Федеральной собственности, собственности субъекта федерации. Объект в установленном порядке принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации в качестве бесхозяйного объекта недвижимости (запись о принятии на учет объекта внесена 26.07.2023). С момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены. Поскольку рассматриваемый объект расположен в границах муниципального образования - город Красноярск, собственник объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок, истек. Таким образом, у муниципального образования город Краснояр...

...ск возникло право приобретения в муниципальную собственность недвижимого имущества – сети водоснабжения.

В судебное заседание заявитель своего представителя не направил, извещен своевременно, надлежащим образом, в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Красноярскому краю Шмидт Е.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила пояснения на заявление, в котором пояснила, о том, что согласно данным ЕГРН сооружение поставлено на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 26.07.2023 на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Представители заинтересованных лиц Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Агентство по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в суд не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств не представили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, представители заявителя, заинтересованных лиц, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участника процесса, в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд полагает требования заявителя подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся: организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 4.3 части 1 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пункта 4 части 1 статьи 6, пункта 4.3 части 1 статьи 7 Устава Коломенского городского округа Московской области в целях решения вопросов местного значения орган местного самоуправления наделен полномочиями в границах городского округа по организации водоснабжения и водоотведения.

Пункт 1 части 1 статьи 6 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" относит к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях: организацию водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

Согласно части 5 статьи 8 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (с пунктом 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Пунктом 1 статьи 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно абзацу 2 пункта 3 статьи 255 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - Порядок) утвержден приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086.

Пунктом 3 Порядка предусмотрено, что на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ (пункт 13 Порядка).

Объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления одного из следующих событий:

государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц, за исключением лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, на данный объект (либо государственной регистрации права собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ;

государственной регистрации права собственности лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, или права муниципальной (государственной) собственности (либо государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ;

принятия вновь объекта недвижимого имущества ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение;

государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости;

вступления в силу решения суда об отказе в признании права собственности на объект недвижимости (пункт 18 Порядка).

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Как установлено судом, на территории г. Красноярска, имеется объект – наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу ул. 10-я Продольная, 38-48, кадастровый номер 24:50:0300019:333

Сведения об объекте включены в Единый государственный реестр недвижимости 26.07.2023.

Указанный объект не числится в реестре федерального, краевого и муниципального имущества указанное имущество, что подтверждается сведениями Департаменты муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, от 09.11.2023, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 18.01.2023, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия, Республике Тыва от 13.01.2023.

Изложенное свидетельствует, о том, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен.

В связи с возникновением объективной необходимости включения в муниципальную собственность объекта, в целях обеспечения надлежащего обслуживания указанного объекта муниципальному образованию город Красноярск необходимо иметь правоустанавливающие документы на данный объект. Муниципальное образование город Красноярск добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом, собственник данного объекта неизвестен.

Поскольку данный объект является бесхозяйным, с учетом указанных выше норм права, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ст. 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Администрации Центрального района в г. Красноярске (ИНН 2466000962) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную вещь - наружные сети водоснабжения, расположенные по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ул. 10-я Продольная, 38-48, кадастровый номер 24:50:0300019:333.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) Е.Н. Зернова

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2024 г.

Копия верна

Судья Е.Н. Зернова

№ 2-1923/2024

24RS0056-01-2023-008644-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 23 января 2024 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Судит А.Г.,

при секретаре Колесникове В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Центрального района в городе Красноярске от имени администрации города Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярск о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Администрация Центрального района в городе Красноярске обратилась в суд от имени администрации города Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярск с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество - водопроводную сеть ул. Ленина, 22 в г. Красноярске, кадастровый номер 24:50:0300240:458.

Требования мотивированы тем, что на территории Центрального района в г. Красноярске расположен объект – водопроводная сеть ул. Ленина, 22, кадастровый номер 24:50:0300240:458. Данный объект поставлен на учет в Росреестре, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в ЕГРН от 10.08.2023г. Указанный объект не состоит в реестре федеральной собственности, собственности субъекта федерации. Поскольку собственник данного имущества отсутствует, срок со дня постановки на учет истек, администрация города Красноярска в лице администрации Центрального района в городе Красноярске вправе обратиться за признанием права собственности. Просит признать право собственности на бесхоз...

...яйное имущество – водопроводную сеть.

В судебное заседание представитель администрации Центрального района в городе Красноярске М.И. Сенькин не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Управление Росреестра по Красноярскому краю, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Готина К.К. (доверенность от 17.01.2023г.) направила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным федеральным законом.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п.п. 10.1 ч. 1 ГрК РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно пп. 23 п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на территории Центрального района в г. Красноярске расположен объект – водопроводная сеть ул. Ленина, 22, кадастровый номер 24:50:0300240:458.

10.08.2023г. водопроводная сеть ул. Ленина, 22, кадастровый номер 24:50:0300240:458 поставлена на учет в Росреестре, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (выписка из ЕГРН от 13.11.2023г.) (л.д. 8).

Согласно ответа из Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска от 09.11.2023г. следует, что водопроводная сеть ул. Ленина, 22, кадастровый номер 24:50:0300240:458, в Реестре муниципального имущества, а так же в составе выявленного на территории города Красноярска бесхозяйного имущества не числится (л.д. 4).

По данным МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 07.07.2023г. установлено, что объект недвижимого имущества - водопроводная сеть, Центральный район, ул. Ленина, 22, кадастровый номер 24:50:0300240:458, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 5).

По информации Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 23.06.2023г. следует, что объект, расположенный в г. Красноярске - водопроводная сеть, Центральный район, ул. Ленина, 22, кадастровый номер 24:50:0300240:458, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д. 6).

Согласно выписки из ЕГРН от 13.11.2023г. следует, что сведения о государственной регистрации права на водопроводную сеть ул. Ленина, 22, кадастровый номер 24:50:0300240:458 – отсутствуют (л.д. 7-8).

Исследуя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что объект - водопроводная сеть ул. Ленина, 22 в г. Красноярске, кадастровый номер 24:50:0300240:458, состоит на учете в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйный объект недвижимости, собственника не имеет, является линейным объектом, в реестре государственной собственности Красноярского края, а также в реестре федерального имущества не учитывается, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены, принимая во внимание, что заявитель, эксплуатирующий данный линейный объект, вправе обратиться в суд с рассматриваемым заявлением, поскольку объект не имеет собственника, то есть является бесхозяйным, что приводит к его ненадлежащему содержанию и эксплуатации, а потому влечет за собой опасность возникновения чрезвычайной ситуации и ставит под угрозу нормальную работу по водоснабжению потребителей, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований заявления.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования администрации Центрального района в городе Красноярске от имени администрации города Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярск о признании права собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать за администрацией Центрального района в городе Красноярске от имени администрации города Красноярска, действующей в интересах муниципального образования г. Красноярск (ИНН 2466000962) право собственности на бесхозяйное имущество - водопроводная сеть ул. Ленина, 22 в г. Красноярске, кадастровый номер 24:50:0300240:458.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий А.Г. Судит

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2024 года.

Копия верна

Судья А.Г. Судит

№ 2-1820/2024

24RS0056-01-2023-008638-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Сапожникова Д.В., при секретаре судебного заседания Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Центрального района г. Красноярска действующая от имени администрации г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрации Центрального района г. Красноярска действующая от имени администрации г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярска обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество. Требования мотивированы тем, что на территории Центрального района г. Красноярска расположен объект – проезд, расположенный по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, кадастровый №. Указанный объект не состоит в реестре Федеральной собственности, собственности субъекта федерации.

В судебное заседание представитель заявителя, извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, не явился, по тексту заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и заблаговременно.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пр...

...иходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, в соответствии с которым другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии с положениями статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на территории Центрального района г. Красноярска расположен объект - проезд, расположенный по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, кадастровый №. Указанный объект не состоит в реестре Федеральной собственности, собственности субъекта федерации.

В целях предотвращения угрозы для неопределенного круга лиц, создания благоприятных условий по благоустройству и содержанию территории района необходимо признать право собственности муниципального образования на – проезд, расположенный по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, кадастровый №.

Таким образом, у муниципального образования г. Красноярска возникло право приобретения объекта в муниципальную собственность.

При таких обстоятельствах, указанная выше лестница в силу вышеприведенных норм права является бесхозяйной и подлежит передаче в муниципальную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования администрации Центрального района г. Красноярска действующая от имени администрации г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - проезд, расположенный по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в порядке, предусмотренном гл. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: Д.В. Сапожников

СПРАВКА

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1820/2024, УИД 24RS0056-01-2023-008638-23 находящемся в производстве Центрального районного суда г. Красноярска.

№ 2-1821/2024

24RS0056-01-2023-008643-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Сапожникова Д.В., при секретаре судебного заседания Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Центрального района г. Красноярска действующая от имени администрации г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрации Центрального района г. Красноярска действующая от имени администрации г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярска обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество. Требования мотивированы тем, что на территории Центрального района г. Красноярска расположен объект – водопроводная сеть от существующего колодца до жилого дома по <адрес>, кадастровый №. Указанный объект не состоит в реестре Федеральной собственности, собственности субъекта федерации.

В судебное заседание представитель заявителя, извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, не явился, по тексту заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и заблаговременно.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, су...

...д приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, в соответствии с которым другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии с положениями статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на территории Центрального района г. Красноярска расположен объект - водопроводная сеть от существующего колодца до жилого дома по <адрес>, кадастровый №. Указанный объект не состоит в реестре Федеральной собственности, собственности субъекта федерации.

В целях предотвращения угрозы для неопределенного круга лиц, создания благоприятных условий по благоустройству и содержанию территории района необходимо признать право собственности муниципального образования на – водопроводную сеть от существующего колодца до жилого дома по <адрес> кадастровый №.

Таким образом, у муниципального образования г. Красноярска возникло право приобретения объекта в муниципальную собственность.

При таких обстоятельствах, указанная выше лестница в силу вышеприведенных норм права является бесхозяйной и подлежит передаче в муниципальную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования администрации Центрального района г. Красноярска действующая от имени администрации г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - водопроводная сеть от существующего колодца до жилого дома по <адрес> кадастровый №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в порядке, предусмотренном гл. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: Д.В. Сапожников

СПРАВКА

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1821/2024, УИД 24RS0056-01-2023-008643-08 находящемся в производстве Центрального районного суда г. Красноярска.