Сенокосов Юрий Витальевич

УИД 31RS0016-01-2024-008159-26 Дело № 2-5805/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.12.2024 г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Бригадиной Н.А.,

при секретаре: Ивановой С.В.,

с участием ответчика Сенокосовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуООО «Управляющая компания «Русь» к Сенокосову Юрию Витальевичу, Серебряковой Вере Витальевне, Бакадоровой Марии Захаровне, Сенокосову Виталию Владиславовичу, Сенокосовой Вере Ивановне, Бакадорову Давиду Кареновичу о взыскании платы за содержание и ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Русь» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просил взыскать солидарно с Сенокосова Ю.В, Серебряковой В.В., Бакадоровой М.З., Сенокосова В.В., Сенокосовой В.И., Бакадорова Д.К. задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт жилья за период с 01.09.2016 по 01.11.2018 в размере 32327,48 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

ООО «УК Русь» осуществляет управление общим имуществом в указанном многоквартирном доме с 01.09.2016. Истец надлежащим образом выполнял взятые на себя обязательства.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 01....

...09.2016 по 01.11.2018 образовалась задолженность в размере 32327,48 рублей.

В судебном заседании ответчик Сенокосова В.И. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчиками своевременно и в полном объеме производилась оплата за коммунальные услуги. Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Представитель истца ООО «УК Русь» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом путем направления электронного заказного письма, которое согласно отчету об отслеживании почтового отправления получено адресатом 27.11.2024 (№). В уточненном исковом заявлении представитель ООО «УК Русь» просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Сенокосов Ю.В., Серебрякова В.В., Бакадорова М.З., Сенокосов В.В., Бакадоров Д.К., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом путем направления электронных заказных писем (ШПИ №), суд о причинах своей неявки не известили, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения Сенокосовой В.И., суд приходит к выводу об отказе удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (ч. 2 с. 153 ЖК РФ).

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, что не оспаривалось Сенокосовой В.И.

ООО «УК Русь» осуществляет управление общим имуществом в указанном многоквартирном доме с 01.09.2016.

Согласно представленному истцом расчету ответчиками обязанность по оплате коммунальной услуги за содержание и ремонт жилья не исполнялась надлежащим образом, в связи с чем за период с 01.09.2016 по 01.11.2018 образовалась задолженность в размере 32327,48 рублей.

Рассматривая заявление стороны ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Трёхлетний срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с 01.09.2016 по 01.11.2018 в размере 32327,48 рублей истек 01.11.2021, а с иском ООО «УК Русь» обратилось 10.10.2024, т.е. с пропуском трехлетнего срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, в силу положений ч. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании вышеизложенного требования ООО «УК Русь» не подлежат удовлетворению.

Поскольку в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате услуги за содержание и ремонт жилого помещения отказано, то требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в порядке ст.98 ГПК РФ, в виде оплаты государственной пошлины в размере 4000 рублей, также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Русь» (№) к Сенокосову Юрию Витальевичу (№), Серебряковой Вере Витальевне (№), Бакадоровой Марии Захаровне (№), Сенокосову Виталию Владиславовичу (№), Сенокосовой Вере Ивановне (№), Бакадорову Давиду Кареновичу (№) взыскании платы за содержание и ремонт жилья отказать.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья Н.А. Бригадина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Бригадина