Середовская Лариса Леонтьевна

Дело № 2-3014/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград 18 августа 2015 года

Ворошиловский районный суд г.Волгограда

в составе: председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.,

с участием помощника прокурора Ворошиловского района г. Волгограда Богатыревой Н.С.,

при секретаре Бабкиной А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Середовского ФИО16 к Середовской ФИО17 и Чернушкину ФИО18 о признании гражданина неприобретшим права проживания и пользования квартирой, выселении, запрете посещать квартиру в указанный период ежесуточно,

у с т а н о в и л:

Истец Середовский Л.В. обратился Ворошиловский районный суд г. Волгограда с иском к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, Сердовской Л.Л. и Чернушкину И.Г. о признании договора недействительным и применении последствий недействительности сделки. В обоснование заявленных требований, указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Сердовским Л.В., Сердовской Л.Л. Сердовской Г.Е. и Чернушкиным М.И. с одной стороны и Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда с другой стороны заключен договор приватизации <адрес> истец полагает данный договор недействительным, просит суд признать его таковым и применить последствия недействительности сделки по тем основаниям, что он данный договор не подписывал.

В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между членами семьи истца и ответчиками заключен договор на передачу в собственность граждан жилых помещений в муниципальном жилищном фонде в виде <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу Волгоград, <адрес>, в соответствии с которым истец стал собственником <данные изъяты> доли квартиры. Указанный договор зарегистрирован Росреестром за № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец просил суд п...

...ризнать данный договор недействительным так как он указанный договор не подписывал. Так же просил отменить регистрацию перехода права собственности по данному договору и обязать Департамент муниципального имущества администрации Волгограда заключить с ним договор найма данного жилого помещения.

В последующем истец отказался от данной части иска и данный отказ принят судом и производство по делу в данной части прекращено в том числе и по всем требованиям к Департамент муниципального имущества администрации Волгограда и данный ответчик утратил статус ответчика по данному делу..

Наряду с указанными требования истец так же указывает, что в спорной квартире, кроме зарегистрированных дочери и <данные изъяты> истца, без согласия истца вселился и проживает муж его дочери - Чернушкин И.Г. Между ним и истцом установились неприязненные, конфликтные отношения. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между проживающими гражданами отсутствует. Чернушкин И. Г. не является членом семьи истца и своим незаконным пребыванием в квартире и вызывающим поведением и постоянными противоправными действиями в отношении истца нарушает жилищные права истца по этим основаниям истец просит признать данного ответчика Чернушкина И.Г. неприобретшим права пользования спорной квартирой.

В процессе рассмотрения дела представитель истца Середовского Л.В. – Зайцев И.Г. в порядке ст. 39 ГПК РФ, и окончательно исковые требования заключаются в том, что истец просит признать Чернушкина И.Г. не приобретшим право проживания и пользования квартирой по адресу: <адрес>, выселить Чернушкина И.Г. из спорной квартиры и запретить данному ответчику посещать квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ мин. до ДД.ММ.ГГГГ мин. и после <данные изъяты> мин. ежесуточно.

В судебное заседание истец Середовский Л.В., представитель истца, действующий на основании доверенности Зайцев И.Г., на удовлетворении исковых требований с учетом положений ст. 39 ГПК РФ, настаивали.

ответчик Середовская Л.Л., в судебном заседании возражала против искового заявления поскольку полагает, что она как собственник части данной квартиры вместе <данные изъяты> вправе пустить жить члена их семьи Чернушкина И.Г. для проживания в квартире и претензии истца к данному лицу по поводу нарушения его прав истца Чернушкиным И.Г. надуманны.

Чернушкин И.Г. извещен о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился причину неявки не сообщил.

Помощник прокурора Ворошиловского района г. Волгограда Богатырева Н.С дала заключение о необходимости удовлетворения иска.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела в их совокупности и дав правовой анализ доводам сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, право на приватизацию жилого помещения, по адресу: <адрес>, Середовский Л.В., Середовская Г.Е., Середовская Л.Л. и Чернушкин М.И. (л.д. <данные изъяты>). <данные изъяты> являлась супругой истца, которая <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № (<данные изъяты>).

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 является собственником общей долевой собственности <данные изъяты>, жилого помещения общей площади <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер № (л.д. <данные изъяты>).

В спорном жилом помещении зарегистрированы Середовский Л.В., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, Середовская ФИО19, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернушкин М.И, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

Ответчик Чернушкин И.Г. в данную квартиру вселялся без согласия истца то есть в нарушение действующего законодательства и проживает в ней при отсутствии соглашения с истцом о порядке и условиях данного проживания, что в свою очередь подтверждено соответчиком Середовской Л.Л., супругой данного ответчика, тем самым суд признает обоснованными доводы истца о том, что данный ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, так как для возникновения этого прав необходимо было согласие не только Середовской Л.Л. но и истца. Соответственно проживание данного ответчика в спорной квартире нарушает права истца, а наличие конфликтной ситуации между Чернушкиным И.Г. и истцом делает это проживание невозможным. В целях защиты прав истца как собственника жилого помещения суд полагает необходимы вернуть стороны к моменту до нарушения указанного права и выселить ответчика и запретить ему посещение данной квартиры в часы указанные истцом, поскольку в эти часы посещение ответчиком спорной квартиры будет мешать проживанию собственника в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Чернушкинка ФИО20 неприобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Выселить Чернушкинка ФИО21 из квартиры, расположенной по адресу <адрес> предоставления другого жилого помещения..

Запретить Чернушкинку ФИО22 посещать квартиру, расположенной по адресу <адрес>, в период с <данные изъяты> часов и после <данные изъяты> часов ежесуточно.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий Рыков Д.Ю.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 24 августа 2015 года, в связи с тем, что пятый день, установленный ст.199 ГПК РФ, пришелся на выходной день

Судья Рыков Д.Ю.