Сергеева Анжела Витальевна

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

с участием представителя истца Карповой Е.А., третьего лица Лаврентьева Е.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лаврентьева С.Е. к Сергеевой А.В., Сергееву А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Лаврентьев С.Е. обратился с исковым заявлением Сергеевой А.В., Сергееву А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 104,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ В данном доме кроме него зарегистрированы: его отец Лаврентьев Е.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчики, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Сергеева А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом доме временно до момента пока она со своим супругом не приобретут собственное жилье. В дальнейшем ее сын Сергеев А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства матери. Ответчики никогда не проживали в указанном доме и не планируют в нем проживать, попыток вселения не осуществляли, т.к. проживают своей семьей отдельно в <адрес>. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье, ремонту жилья и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Так ДД.ММ.ГГГГ им было направлено письме...

...нное уведомление с просьбой сняться с регистрационного с учета по месту жительства с жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ Ответчиками получено письмо, но требование оставлено без ответа. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебное заседание истец Лаврентьев С.Е. не явилась, обеспечив явку представителя с надлежаще оформленной доверенностью.

Представитель истца Карпова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме и вновь привела их суду.

Ответчики Сергеева А.В. и Сергеев А.С. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо Лаврентьев Е.З. исковые требования поддержал в полном объеме.

Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле. Неявка ответчика в судебное заседание не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.2 ГПК РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел, в силу ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, приходит к следующему.

При рассмотрении данного гражданского дела суд, принимая во внимание положения ст. ст. 56, 59, 67 Гражданско-процессуального кодекса РФ определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Также при этом суд учитывает, что в силу положений ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданско-процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, в гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения.

Также при этом суд учитывает положения ст. 196 Гражданско-процессуального кодекса РФ, согласно которых суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Лаврентьев С.Е. является собственником ? доле в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги №, выданной Администрацией Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики Управление благоустройства и развития территорий Абашевским территориальным отделом ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Лаврентьев Е.З., Лаврентьев С.Е., Сергеева А.В., Сергеев А.С.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, требования истца Лаврентьева С.Е. о признании ответчиков Сергееву А.В. и Сергеева А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сергееву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление в Чебоксарский районный суд Чувашской Республики об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Иванов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.