Сергеевичева Евгения Анатольевна

Дело № 1044\2014

Решение

Именем Российской Федерации

18 февраля 2014 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:

председательствующего судьи Охрименко А.А.

при секретаре Асмоловой А.Л.,

с участием представителя истца ООО УК Сервис-3 ФИО1 действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной директором ООО УК Сервис-3 ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Сервис-3» к Сергеевичеву А.Г., Сергеевичеву О.А., Сергеевичевой В.Н., Сергеевичевой Е.А. о взыскании убытков, причиненных неисполнением обязательств по договору госпошлины,

у с т а н о в и л :

ООО УК «Сервис-3» обратилось в суд с иском к Сергеевичеву А.Г., Сергеевичеву О.А., Сергеевичевой В.Н., Сергеевичевой Е.А. о взыскании убытков, причиненных неисполнением обязательств по договору госпошлины.

Исковые требования ООО УК «Сервис-3» мотивированы следующим.

Собственником квартиры <адрес>, на основании договора № передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является Сергеевичев А.Г. и Сергеевичева В.Н.. Сергеевичев О.А. и Сергеевичева Е.А. являются детьми собственников, т.е. членом семьи собственника. С ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией <адрес> является общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сервис-3», согласно протоколу общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Вследствие невнесения ответчиком платы за коммунальные услуги, потребленные проживающими в квартире гражданами, истец понёс убытки на сумму <данные изъяты>. Расчет суммы убытков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приведен в прилагаемой расшифровке. В соответствии с пп. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02....

...2006 г. (далее Правила) исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги. Также согласно Правилам (пп. «ж» п. 52), потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее <данные изъяты> дней с даты произошедших изменений. В соответствии со ст.15 ГК РФ истец вправе требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Просит Взыскать с ответчиков Сергеевичева А.Г., Сергеевичева О.А., Сергеевичевой В.Н., Сергеевичевой Е.А. солидарно в пользу ООО УК «Сервис-3»: Убытки, причиненные неисполнением своих обязательств по договору в размере <данные изъяты>. пеню в размере <данные изъяты>. Расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования изменила.

В связи с частичной оплатой ответчиками задолженности по жилищно-коммунальным услугам просит взыскать с ответчиков солидарно в счет погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>, гос.пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик Сергеевичев О.А. в судебном заседании измененные в сторону уменьшения исковые требования признал в полном объеме, представив суду соответствующее письменное заявление.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведений ООО УК Сервис-3 – протокола подведения итогов по решениям, принятым общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> состоит на балансе указанного муниципального учреждения (л.д.24).

Собственником квартиры <адрес> на основании договора № передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является Сергиевичев А.Г. и Сергеевичева В.Н.. Сергеевичев О.А. и Сергеевичева Е.А. являются детьми собственников, т.е. членом семьи собственника.

На основании справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы по указанному адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.7).В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Бремя содержания принадлежащего собственнику имущества урегулирована и ст. 210 ГК РФ, а также ст. ст. 779, 781 ГК РФ предусмотрена обязанность ответчика оплачивать оказанные услуги по договору возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя с момента заключения договора. На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В рамках названной нормы закона установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентированы ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с требованиями которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, а также ч.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги установлена не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Указанные нормы закона ответчиками не выполняются. Кроме того, ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, при этом, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании расчетов суммы долга ООО «УК Сервис-3» размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом частичного погашения составил <данные изъяты>.

Расчеты произведены на количество проживающих из расчета <данные изъяты>, на основании тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения города.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, представив суду письменное заявление.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании чего, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная, на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. государственная пошлина в сумме <данные изъяты> Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Взыскать с Сергиевичева А.Г., Сергеевичева О.А., Сергеевичевой В.Н., Сергеевичевой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и пени по задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.

Судья подпись Охрименко А.А.

Копия верна:

Судья Охрименко А.А.