Сергиенко Наталья Вячеславовна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н.,

при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н., истца Сергиенко О.А., представителя ответчика по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Валиховой М.Н., третьего лица Сергиенко Н.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1906/2014 по иску

Серовского городского прокурора, действующего в интересах Сергиенко Олега Александровича к Администрации муниципального образования «Серовский городской округ» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Серовский городской прокурор, действуя в защиту жилищных прав Сергиенко О.А., обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Серовский городской округ» о предоставлении жилого помещения равноценного ранее занимаемому на условиях социального найма. В обоснование иска ссылаясь, что Сергиенко О.А. является нанимателем однокомнатной квартиры площадью 31,6 кв.м., по <адрес>, на основании ордера № серии ЖД от ДД.ММ.ГГГГ года. Совместно с нанимателем по данному адресу зарегистрированы члены его семьи: супруга Сергиенко Н.В. и несовершеннолетняя дочь Сергиенко Д.О. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по <адрес> был признан непригодным для проживания. Полагает Сергиенко О.А. и членам его семьи должно быть предоставлено жилое помещение во внеочередном порядке.

В судебном заседании помощник прокурора и истец Сергиенко О.А. исков...

...ые требования поддержали, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, дополнила, что семья истца не признана малоимущей, они обеспечены жилой площадью, в собственности несовершеннолетней дочери имеется двухкомнатная квартира, в настоящее время свободных жилых помещений в муниципальной собственности не имеется.

Третье лицо Сергиенко Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Заслушав пояснения прокурора, истца, представителя ответчика, третьего лица, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу частей 3 и 4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № 47, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Как установлено и подтверждено материалами дела, Сергиенко О.А. и члены его семьи: супруга –Сергиенко Н.В. и дочь Сергиенко Д.О. зарегистрированы по месту жительства в <адрес> в <адрес>.

Согласно Заключению межведомственной комиссии Серовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> является непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением по основанию непригодности жилого помещения для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Доводы представителя ответчика о наличии у одного из членов семьи истца жилого помещения в собственности, отсутствие объективной нуждаемости в жилом помещении, юридического значения в данном случае не имеют поскольку предоставление другого жилого помещения в силу вышеуказанных норм носит компенсационный характер и гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Данная правовая позиция согласуется с содержанием Определения Конституционного Суда Российской Федерации N 376-О-П от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК Российской Федерации не исключает возможность предоставления жилых помещений гражданам по договорам социального найма во внеочередном порядке, если они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что семья истца имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, поскольку ранее занимаемое жилое помещение непригодно для проживания, поэтому у органа местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность предоставить истцу на семью из трех человек жилое помещение взамен занимаемого, т.е. площадью не менее 31,6 кв.м. в границах <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серовского городского прокурора, действующего в интересах Сергиенко Олега Александровича к Администрации муниципального образования «Серовский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию Серовского городского округа предоставить во внеочередном порядке Сергиенко Олегу Александровичу, со всеми проживающими членами семьи, жилое помещение по договору социального найма, равноценное по общей площади ранее занимаемому, не менее 31,6 кв.м., отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, в черте <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда К.Н.Сутягина