Сергиенко Николай Виктрович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Володкевич Т.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО6,

третьего лица ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В марте 2005 года с согласия ФИО1 в принадлежащее ей жилое помещение был вселен внук истицы - ФИО2, который сохраняет регистрацию в спорной квартире по настоящее время.

Вместе с тем, с 2014 года ответчик по вышеуказанному адресу фактически не проживает и не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку истица имеет намерение распорядиться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, ФИО1 просила суд выселить ФИО2 из спорной квартиры и принять решение о снятии его с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности с полным объемом прав, изменил предмет иска и просил суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а также заявил отказ от иска в части требо...

...ваний о снятии ответчика с регистрационного учета.

Отказ от иска в части принят судом, о чем вынесено соответствующее определение.

Истица ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала, направила представителя.

Представитель истицы ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании измененные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что ответчик перестал являться членом семьи собственника жилого помещения, между ними сложились сложные взаимоотношения. ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время в квартире истицы не проживает, какие-либо вещи, принадлежащие ему, в спорном жилом помещении отсутствуют.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, в суд не явился, заявлений, ходатайств, возражений на иск не представил.

Привлеченный в качестве третьего лица ФИО5 в судебном заседании иск полагал обоснованным.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам, что не лишает его права просить суд, вынесший решение, о его пересмотре.

Выслушав мнение представителя истца, третьего лица, исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Аналогичные права предоставлены собственнику и Гражданским кодексом РФ, согласно которому собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 288).

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения с согласия собственника жилого помещения с соблюдением предусмотренных законом условий.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1. ст. 35 ЖК РФ).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (л.д. 14).

Из копии поквартирной карточки и сведений адресно-справочной службы ОФМС России по Камчатскому краю следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в вышеуказанной квартире значится зарегистрированным ответчик ФИО2

В судебном заседании представитель истицы пояснил суду, что истица вселила ФИО2 в спорную квартиру как члена своей семьи - внука. В настоящее время семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, ответчик постоянно проживает в другом жилом помещении, совместное хозяйство с истицей не ведет, бюджеты у сторон раздельные. Какое-либо соглашение между сторонами о порядке пользования принадлежащим истице жилым помещением отсутствует.

Изложенные истцом обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Таким образом, ФИО2 в настоящее время перестал быть членом семьи истицы, а поскольку письменное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником жилья он не заключал, то за ним не сохраняется право пользования помещением.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалы дела не представлено, равно как и не добыто в ходе рассмотрения дела, тогда как в силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

С учетом изложенного, требование ФИО1 о прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из содержания ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из этого, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным в г. Петропавловске-Камчатском, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения обратиться в Петропавловск-Камчатский городской суд с заявлением об отмене заочного решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца с даты окончания срока для подачи заявления о пересмотре заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.В. Володкевич