Сергушов Евгений Павлович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2010 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Брякиной А.А.,

при секретаре Сейдешевой А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО1 к ФИО3, ФИО6, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указав, что Д.М.Г. ФИО1 была по ордеру предоставлена жилплощадь по адресу: Н-ск

На основании постановления ФИО10 Н от Д.М.Г. года истцам передана в долевую собственность (в равных долях) Н-ск общей площадью 24,7 кв.м., жилой площадью 14,5 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 33,3 кв.м. Н-ск. Д.М.Г. года истцы получили в собственность вышеуказанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности Н от Д.М.Г. г. и Н от Д.М.Г. г. В начале Д.М.Г. истцам стало известно о том, что в их квартире прописаны посторонние лица. По этой причине они были вынуждены обратиться в ФИО9.

Д.М.Г. года истцами получен ответ, что предоставить информацию не представляется возможным поскольку срок хранения документов 5 лет.

ФИО1 обратился в ФИО8 о предоставлении информации об ответчиках, на что был дан ответ Н от Д.М.Г. года, что ответчики действительно прописаны п...

...о вышеуказанному адресу.

Согласно рапорта ФИО7 по адресу Н-ск, проживает ФИО1 с Д.М.Г.

Ответчики в квартире никогда не проживали, в родственных отношениях с истцами не состоят. По этой причине истцы, будучи собственниками данной квартиры, не могут в полной мере распорядиться своей собственностью. Также, в связи с тем, что ответчики зарегистрированы в квартире истцов, последние вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию квартиры, поскольку бремя содержания собственности возложено законом на собственника.

Ответчики по месту регистрации не проживают с момента регистрации Д.М.Г.. Истцы как собственники жилого помещения никаких обязательств перед ответчиками не имеют, каких-либо соглашений сторонами не заключалось.

На основании изложенного ФИО2 и ФИО1 просят суд право пользования ФИО3, Д.М.Г. рождения, ФИО6 Д.М.Г. рождения и ФИО4 Д.М.Г. рождения, жилой площадью в квартире по адресу: Н-ск - прекратить;. Обязать ФИО9 снять ФИО3 Д.М.Г. рождения, ФИО6 Д.М.Г. рождения и ФИО4 Д.М.Г. рождения с регистрационного учета жилой площадью в квартире по адресу: Н-ск.

В судебном заседании истец ФИО2 и представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательства уважительности причины неявки в суд не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо возражений на иск в суд не поступало.

По смыслу ст.14 Международного пакта от Д.М.Г. г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчики, будучи извещенным, в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказались от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

С согласия истца ФИО2 и представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО5, суд определил дело в отношении ответчиков рассматривать в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд письменное ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица ФИО11 в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, доказательства уважительности причины неявки в суд не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо возражений на иск в суд не поступало, представили в суд письменный отзыв, согласно которого просят рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие их представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: Н-ск принадлежит по праву собственности истцам ФИО2 и ФИО1, где они и зарегистрированы, что подтверждается, ордером Н от Д.М.Г. г., постановлением ФИО10 Н от Д.М.Г. г. о передаче в долевую собственность (в равных долях) в порядке приватизации квартиры Н-ск Сергушову Е.П., ФИО2, свидетельствами о государственной регистрации права собственности Н от Д.М.Г. г. и Н от Д.М.Г. г., паспортными данными истцов л.д. Н).

Согласно адресной справки от Д.М.Г. г. и справки ФИО8 Н от Д.М.Г., гр. ФИО3 Д.М.Г. г.р. с Д.М.Г. г., гр. ФИО6 Д.М.Г. г.р. с Д.М.Г. г. и гр. ФИО4 Д.М.Г. г.р. с Д.М.Г. г. зарегистрированы по адресу: Н-ск л.д.Н).

Согласно рапорта ФИО7 по адресу Н-ск, проживает ФИО1 с Д.М.Г. года л.д.Н).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства и поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчики не смотря на то, что были зарегистрированы по адресу: Н-ск, в действительности никогда там не проживали. В родственных отношениях с истцами не состоят, совместное хозяйство ответчики и истцы не ведут и не вели ранее, общего бюджета не имели и не имеют, ответчики не участвуют в расходах по содержанию жилого помещения, не несут расходов по оплате квартплаты и коммунальных платежей, вещей своих в спорном жилом помещении не имеют. Истцы - собственники спорной квартиры алиментных обязательств перед ответчиками не имеют, предоставлять ответчикам в найм либо в пользование на других законных основаниях свою квартиру Н-ск, желают. Сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, что препятствует истцам как собственникам, в осуществлении права пользования, владения, распоряжения имуществом предусмотренное ст.209 ГК РФ и ст.35 Конституции РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО1 к ФИО3, ФИО6, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Право пользования ФИО3, Д.М.Г. рождения, ФИО6, Д.М.Г. рождения и ФИО4, Д.М.Г. рождения, жилой площадью в квартире по адресу: Н-ск - прекратить.

Обязать ФИО9 снять ФИО3, Д.М.Г. рождения, ФИО6, Д.М.Г. рождения и ФИО4, Д.М.Г. рождения с регистрационного учета по адресу: Н-ск.

Решение может быть обжаловано в Н-ск суд в течение 10 дней, а ответчиками также может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в Н-ск суд Н-ск в течение 7 дней с момента получения ими копии решения.

СУДЬЯ А.А. БРЯКИНА