Серкова Надежда Геннадьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

29 января 2018 года г. Тарко-Сале

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Воеводкиной А.С.,

с участием истца Серкова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-70/2018 по исковому заявлению Серкова Виктора Анатольевича к Серковой Надежде Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Пуровскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истец Серков В.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он расторг брак с Серковой Н.Г., после чего Серкова Н.Г. выехала на постоянное место жительства по адресу в <адрес>, но она до сих пор зарегистрирована в спорной квартире. Выезд Серковой Н.Г. носит постоянный характер, поскольку она вывезла из жилого помещения все свои личные вещи, переехала добровольно, по собственному желанию в другой населенный пункт. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик Серкова Н.Г. не выполняет, не участвует в расходах по содержанию жилья. Просит признать ответчика Серкову Н.Г. прекратившей право пользования жилым помещением, снять Серкову Н.Г. с регистрационного у...

...чета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Серков В.А. исковые требования уточнил, просит признать ответчика Серкову Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ в период брака с ответчиком ему была предоставлена спорная комната. После расторжения брака они с ответчиком разделили комнату на две, на каждую оформили договоры социальных наймов. В ДД.ММ.ГГГГ году Серкова Н.Г. уволилась и уехала из <адрес> в <адрес> к матери. Все свои вещи она забрала, в ДД.ММ.ГГГГ году сообщила, что возвращаться не собирается. За коммунальные услуги платит только он.

Ответчик Серкова Н.Г., представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Пуровскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ответчик не ходатайствовал о рассмотрении дела без ее участия.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

Согласно ст. 60 ЖК РФ правоотношения по социальному найму жилого помещения возникают на основании договора. По договору социального найма жилого помещения гражданину (нанимателю) передается жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Серкову В.А. в пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи в квартиру вселена дочь истца (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

Распоряжением Администрации п. Пурпе от ДД.ММ.ГГГГ № произведено разделение жилого помещения с присвоением адресов: образовавшемуся жилому помещению общей площадью 11, 8 кв.м – <адрес>, образовавшемуся жилому помещению общей площадью 12 кв.м – <адрес>. В отношении последнего с Серковой Н.Г. заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Несмотря на то, что Серковой Н.Г. предоставлено отдельное жилое помещение, она до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства в квартире истца (л.д. 7).

Свидетель Шульга А.В. пояснил, что дружит с Серковым В.А., ходит к нему в гости. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик Серкова Н.Г. уехала из <адрес> в <адрес>. Ее вещей в комнате истца нет.

Свидетель Серкова Е.Н. пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года живет с Серковым В.А., они с ним снимали квартиру. После того, как Серкова Н.Г. уехала из <адрес> они стали жить с истцом в спорной комнате.

Ответчик Серкова Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.18).

Кроме того, участковый уполномоченный по п. Пурпе ОМВД России по Пуровскому району Бамбышев А.М. сообщил, что ответчик Серкова Н.Г. по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ совместно с истцом Серковым В.А. не проживает (л.д. 19).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении члена семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 г. N 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исследовав представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик, расторгнув брак с истцом, перестал быть членом его семьи, в спорном жилом помещении с 2015 года не проживает, личных вещей в спорной квартире не имеет, обязательств по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, мер к вселению в жилое помещение не принимала, препятствий ее вселению в квартиру не чинилось.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих выводы суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее отсутствие в квартире не является временным, и она в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск и признать Серкову Н.Г. утратившей право пользования указанным жилым помещением.

При этом поскольку Серкова Н.Г. обеспечена жилым помещением, то удовлетворение иска не приведет к нарушению ее жилищных прав.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серкова Виктора Анатольевича о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Серкову Надежду Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Серкову Надежду Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 05 февраля 2018 года.

Председательствующий Л.Д. Пасенко