Серманова Светлана Михайловна

Дело № 2-8237/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 12 ноября 2015 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе судьи Шульги Н.В., при секретаре Смирновой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖК «Парковая» к Серманову Н. А., Сермановой С. М., Серманову А. Н. о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ЖК «Парковая» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что ответчики проживают в <адрес>, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55736,30 рублей. На основании договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ в период до ДД.ММ.ГГГГ управление указанным домом осуществляло ООО «< >». По договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ ООО «< >» передало ООО «ЖК «Парковая» право требования задолженности за оказанные услуги. Просят взыскать с ответчиков солидарно сумму долга в размере 55764 рубля 30 копеек, пени в размере 8849 рублей 15 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 2138 рублей 40 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖК «Парковая» не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседании не явились, извещались судебными повестками, которые возвращены с отместкой о невозможности вручения. При таких обстоятельствах суд считает ответчиков надлежаще извещенными и рассмотрел дело в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к ...

...следующему.

Согласно положениям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч.7.1 настоящей статьи и ст.171 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 382, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как следует из материалов дела, Серманов Н.А., Серманова С.М. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном помещении также зарегистрирован < > Серманов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

На основании договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ в период до ДД.ММ.ГГГГ управление указанным домом осуществляло ООО «< >».

Истец просит взыскать задолженность в сумме 55764 рубля 30 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии финансово-лицевого счета, ответчики имеют задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47153 рубля 82 копейки.

По договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ ООО «< >» передало ООО «ЖК «Парковая» право требования задолженности за оказанные услуги, в том числе к Серманову Н.А. в сумме 47153 рубля 82 копейки.

Доказательств наличия у ответчиков задолженности после ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено, документов, свидетельствующих о передачи права требования от ООО «< >» к ООО «ЖК «Парковая» на сумму, превышающую 47153 рубля 82 копейки, в материалах дела не имеется.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Расчет пени судом проверен, заявленную сумму суд находит завышенной и, в силу ст. 333 ГК РФ, подлежащей уменьшению до 500 рублей.

Наличие задолженности ответчиками не оспорено, доказательств уплаты не представлено, в силу чего задолженность в сумме 47153 рубля 82 копейки и пени в сумме 500 рублей подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета суд взыскивает государственную пошлину в сумме 1629 рублей 61 копейка в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Серманова Н. А., Сермановой С. М., Серманова А. Н. солидарно в пользу ООО «ЖК «Парковая» задолженность в сумме 47153 рубля 82 копейки и пени в сумме 500 рублей.

Взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета с Серманова Н. А., Сермановой С. М., Серманова А. Н. в сумме 543 рубля 20 копеек с каждого.

Разъяснить ответчикам право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Шульга