Сержинеков Виталий Владимирович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-5962/2017

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.

при секретаре Кузьминых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сиржинековой Раисы Викторовны к Сержинековой Ирине Владимировне, Сержинекову Виталию Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием истца Сиржинековой Р.В., представителя ответчика- адвоката ФИО10.(на основании ст. 50 ГПК РФ),

УСТАНОВИЛ:

Сиржинекова Р.В. обратилась к Сержинековой И.В., Сержинекову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии их с регистрационного учета с указанного адреса, свои требования мотивировала тем, что указанное жилое помещение ей принадлежит на праве собственности, Ответчик Сержинекова И.В. в указанном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в качестве жильца на время работы, Сержинеков В.В. – с ДД.ММ.ГГГГ в качестве жильца на время учебы. Ответчики в настоящее время в указанном жилом помещении не проживают, вывезли все принадлежащие им вещи, обязательства по оплате жилье и коммунальные слуги не выполняют. Ответчики не являются членами семьи истца. Местонахождение ответчиков ей не известно.

В судебном заседании истец Сиржинекова Р.В. заявленные требования поддержала, просила суд признать Сержинекову И.В., Сержинекова В.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> дополнительно суду пояснила, что ответчики не являются ее родственниками, они являются племян...

...никами ее умершего мужа, что регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Ответчики Сержинекова И.В., Сержинеков В.В. в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные в их адрес вернулись по истечении срока хранения на почте. Судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте слушания дела посредством почтовой связи.

В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно, в качестве их представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по определению суда привлечен адвокат. Руководствуясь ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков с участием их представителя.

Представитель ответчиков адвокат ФИО12., действующий на основании ордеров ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на ст. 54 ГПК РФ, пояснив, что поскольку место жительства ответчиков неизвестно, требования истца удовлетворению не подлежат.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Сиржинекова Р.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для возникновения права собственности является договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и жилого дома, заключенный между истцом и ответчиком Сержинековым В.В., который является наследником по завещанию на спорное недвижимое имущество.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из представленной копии домовой (поквартальной) книги на указанный жилой дом следует, что на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится Сержинекова И.В., с ДД.ММ.ГГГГ значится Сержинеков В.В.

Согласно сведениям Управления Росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на территории РХ, Сиржинекова Р.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что ответчики не являются ее членами семьи, в указанном жилом помещении не проживают, их вещей в доме не имеется.

По ходатайству истца в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО13

Так свидетель ФИО14. суду пояснил, что знает истца с №х годов, с ответчиками не знаком, ответчики в спорном жилом доме не проживают, их вещей в доме нет.

Свидетель ФИО15. суду пояснила, что знакома с истицей, раньше жили по соседству, ответчики в доме не проживают более №, слышала, что они живут где-то в <адрес>

У суда не имеется оснований не доверять свидетельским показаниям, данным под подписку об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и согласующихся с материалами дела и пояснениями истца.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики Сержинекова И.В. и Сержинеков В.В. фактически в жилом помещении по ул. <адрес> не проживает, их регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем, исковое заявление о признании Сержинековой И.В., Сержинекова В.В. утратившими права пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.2005 № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сиржинековой Раисы Викторовны удовлетворить.

Признать Сержинекову Ирину Владимировну, ФИО16 и Сержинекова Виталия Владимировича, ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия Сержинековой Ирины Владимировны и Сержинекова Виталия Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.В. Канзычакова