Сешенова Татьяна Петровна

Дело № 2-3076/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Бенсман И.Л.,

при секретаре Примаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сешенова В.А. к администрации города Липецка, Департаменту градостроительству и архитектуры администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сешенов В.А. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил признать за ним право собственности на двухэтажный жилой дом <данные изъяты> с пристройкой <данные изъяты>, мансардой и подвалом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.. Свои требования истец обосновывал тем, что он является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу. На данном земельном участке он в 2001г. возвел новый жилой дом, который соответствуют всем строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебное заседание истец Сешенов В.А. и его представитель не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца Мокриденко С.В. в суд поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала, не возражала пртив рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства..

Представитель ответчика администрации города Липецка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен...

... был надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика Департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка в судебное заседание так же не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом и своевременно. В поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, а также сослался на то, что Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка не является ненадлежащими ответчиком по данному делу.

Третье лицо - Сешенова Т.П. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома истец Сешенов В.А. приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м.. Данный договор в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в органах БТИ г. Липецка (л.д. <данные изъяты>)

Из материалов дела также усматривается, что земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит истцу на праве собственности, что

подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Из технического паспорта усматривается, что жилой дом по <адрес> реконструирован истцом и в настоящее время представляет собой двухэтажный дом с мансардой (лит. А) с пристройкой (лит.а) и подвалом (лит. под А). Площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м.

Из представленного в суд технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Проектстальконструкция» усматривается, что все несущие и ограждающие конструкции жилого дома лит. «А» с пристройкой лит. «а» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации (л.д.<данные изъяты>).

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», индивидуальный жилой дом, по адресу: <адрес> соответствует требованиям п.4.7, п.5.1, п.8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.<данные изъяты>).

Согласно заключению «Отдела надзорной деятельности по г. Липецку УГПН» от ДД.ММ.ГГГГ, что жилой дом соответствует предъявленным требованиям, при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности (л.д.<данные изъяты>).

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, ставящих их под сомнение либо свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду в ходе рассмотрения данного дела не представлено. А поэтому, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства и сопоставляя их с вышеуказанной нормой материального права, суд считает возможным признать за Сешеновым В.А. право собственности на жилой дом с мансардой (лит.А) с пристройкой (лит. а) и подвалом (лит. под А), расположенный по адресу: <адрес>. Оснований для отказа в иске суд при установленных по делу обстоятельствах не усматривает. Доказательств, опровергающих данный вывод суда, не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Сешеновым В.А. право собственности на жилой дом с мансардой (лит.А) с пристройкой (лит.а) и подвалом расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м..

Администрация <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд <адрес> с заявлением об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией <адрес> заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Л. Бенсман

решение в законную силу не вступило