Шаадт Полина Иосифовна

Дело № 2-709/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 26 августа 2011 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Покатиленко Н.С.,

при секретаре судебного заседания Лавриновой Е.В.,

с участием истца Шаадт Г.И. и ее представителя Гейс О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаадт П.И. к Гейсу А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шаадт Г.И. обратилась в суд с иском к Гейсу А.В., мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован ее сын Гейс А.В. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на постоянное место жительство в Германию, где проживает по настоящее время. В связи с отсутствием у Гейса А.В. возможности приехать в Россию для снятия с регистрационного учета, просила суд признать Гейса А.В. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>

В судебном заседании истец Шаадт П.И. настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске, дополнив тем, что личные вещи ответчика в принадлежащем ей жилом помещении отсутствуют. Гейс А.В. не принимает участие в содержании дома, оплате коммунальных услуг.

Представитель истца Гейс О.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержала доводы, изложенные Шаадт П.И.

Ответчик Гейс А.В., при надлежащем извещении, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возража...

...л против удовлетворения иска (л.д.<данные изъяты>).

Третье лицо Администрация Казанского сельского поселения, при надлежащем извещении, представителя для участия в судебном заседании, ходатайств и возражений, не направила.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Омской области, при надлежащем извещении, представителя для участия в судебном заседании, ходатайств и возражений, не направило.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что Шаадт П.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства член семьи собственника жилого помещения - сын Гейс А.В. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участие в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не принимает. Никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком Гейсом А.В. в установленном порядке заключено не было. Данные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Шаадт П.И. является собственником земельного участка и квартиры, расположенных по адресу <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Согласно акту обследования жилого помещения, расположенного в <адрес>, в жилом помещении, в том числе, зарегистрирован по месту жительства Гейс А.В., при этом фактически не проживает ДД.ММ.ГГГГ, в связи с выездом на постоянное место жительства в Германию, вещи последнего в доме отсутствуют (л.д.<данные изъяты>).

Свидетель ФИО14 и ФИО15 в судебном заседании дали аналогичные друг другу показания. Пояснили, что ответчик Гейс А.В. добровольно выехал из квартиры, принадлежащей истцу, забрав с собой личные вещи, документы.

Представленными доказательствами по делу установлено, что Гейс А.С. является членом семьи собственника жилого помещения. Имея регистрацию по месту жительства в <адрес> на протяжении длительного периода времени в ней не проживает, участие в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не принимает. Никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между Шаадт П.И. и Гейсом А.В. в установленном порядке заключено не было.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Анализируя представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд полагает исковые требования Шаадт П.И. о признании Гейса А.В. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец не просила о компенсации судебных расходов за счет ответчика, ст. 98 ГПК применению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаадт П.И. удовлетворить.

Признать Гейса А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятии в окончательной форме.

Судья Н.С. Покатиленко