Шабакаев Али Шавкятович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2014 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ламзиной С.В.,

при секретаре Плясуновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабакаева А.Ш. к администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шабакаев А.Ш. обратился в суд иском к администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец Шабакаев А.Ш. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, которые принадлежали ФИО2. на праве собственности.

Истец обратился к нотариусу Кузнецкого района Пензенской области для получения свидетельства о праве на наследство по закону на причитающиеся ему жилой дом и земельный участок.

Сестры истца - ФИО8, ФИО9, ФИО7 и брат истца - Шабакаев А.Ш. отказались от принятия наследства после смерти их отца ФИО2 в пользу истца Шабакаева А.Ш.

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ссылаясь на то, что родственные отношения между истцом и наследодателем не подтверждаются из-за ошибки в написании имени наследодателя в свидетельстве о рождении истца.

Так, в свидетельстве о рождении истца Шабакаева А.Ш., выданном ДД.ММ.ГГГГ г., имя ег...

...о отца указано «ФИО2», а в свидетельстве о смерти указан «ФИО2».

Просил суд признать за ним Шабакаева А.Ш. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец Шабакаев А.Ш. не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, предоставив суду заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения требований, с требованиями Шабакаева А.Ш. согласны.

Третье лицо Мусякаева Г.Ш. в судебном заседании исковые требования Шабакаева А.Ш. поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что Шабакаев А.Ш. является ее родным братом, который проживал вместе с их родителями до дня их смерти. Споров в отношении наследства нет. На наследство после смерти своего отца ФИО2 не претендуют. Она и другие наследники Абубекерова Г.Ш., Шабакаев А.Ш., Шабакаева Р.Ш. от принятия наследства после смерти ФИО2 отказались в пользу своего брата истца Шабакаева А.Ш, написав соответствующие заявления у нотариуса.

Третьи лица Абубекерова Г.Ш., Шабакаев А.Ш., Шабакаева Р.Ш. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд, выслушав объяснения третьего лица, исследовав материалы дела и копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 своего Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что согласно свидетельству № о праве собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>

На оборотной стороне указанного свидетельства имеется отметка о том, что указанный земельный участок находится в ведении администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области и расположен по адресу: <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> га расположенный по адресу: <адрес>, о чем сделана запись в похозяйственной книге за книга № (л.д. 19).

Из справки администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по день смерти ФИО2 проживал и был зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>, вместе с ним проживали и были зарегистрированы истец Шабакаев А.Ш., супруга истца ФИО4 и их дочь ФИО5 (л.д. 18).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о ее смерти №, выданное администрацией Большетруевского сельсовета Кузнецкого Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении I-ЖЕ № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного на имя Шабакаева А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ г. Шабакаев А.Ш. обратился к нотариусу Кузнецкого района Пензенской области с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Супруга наследодателя - ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что следует из свидетельства о смерти серии II-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Большетруевского сельсовета Пензенской области.

ДД.ММ.ГГГГ дочери наследодателя ФИО2 - ФИО10 ФИО8, ФИО9, ФИО7 и сын ФИО11 в своих заявлениях указали о своем непринятии наследства после смерти матери, об отсутствии намерений восстановления срока для его принятия.

Нотариусом <данные изъяты> области заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением вр.и.о. нотариуса <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, отказано ввиду того, в свидетельстве о рождении истца Шабакаева А.Ш. имя наследодателя указано «ФИО2», а согласно свидетельству о смерти умер ФИО2.

По оценке суда, допущенные ошибки при написании имени наследодателя («ФИО2») в указанном свидетельстве о смерти отца истца (а по свидетельствам о рождении истца и его брата и сестер имя отца указано как «ФИО2» не могут препятствовать его наследнику в осуществлении и реализации своих наследственных прав.

Исходя из этого, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом Шабакаевым А.Ш.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как указывалось выше земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу <адрес>, предоставлен ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ г.

Права истца на испрашиваемый земельный участок никем не оспариваются, сведений об обратном у суда не имеется. Иные наследники по закону после смерти ФИО6 - третьи лица по делу Мусякаева Г.Ш., Абубекерова Г.Ш., Шабакаев А.Ш., Шабакаева Р.Ш. не возражают против исковых требований истца. От ответчика возражений по иску не представлено. Каких-либо споров со смежными землепользователями судом не установлено, доказательств этому суду предоставлено не было.

Ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не содержат положений о принадлежности права на регистрацию права собственности на земельный участок в упрощенном порядке только лицу, которому он был первоначально предоставлен.

Шабакаев А.Ш. фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО2, поскольку на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован вместе с наследодателем по адресу: <адрес>, что следует из справки администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ г.

За весь период владения Шабакаевым А.Ш. жилым домом № по <адрес>, после смерти наследодателя и вплоть до настоящего времени истец содержит его в надлежащем состоянии, осуществляет за него необходимые платежи, обрабатывает земельный участок при нем, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства после смерти своего отца, и тем самым о добросовестном, открытом и непрерывном владении и пользовании Шабакаева А.Ш. указанным жилым домом.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (п. 3 указанного Федерального закона).

Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4 указанного Федерального закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Истец Шабакаев А.Ш., являясь наследником по закону после смерти своего отца, фактически один принял наследство в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка.

Ошибки в написании имени наследодателя не могут являться препятствием для оформления наследниками наследства после смерти ФИО2.

Споров между наследниками по поводу наследственного имущества не имеется и обратного суду не предоставлялось. Администрация Большетруевскогоо сельсовета Кузнецкого района Пензенской области также суду не представлено обоснованных возражений по поводу невозможности узаконения прав наследником умершего на данный жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти его правообладателя ФИО2

Исходя из изложенного, суд считает, что заявленные истцом Шабакаевым А.Ш. требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, за истцом Шабакаевым А.Ш. следует признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявления настоящего иска, исходя из волеизъявления истца с ответчика не взыскиваются, и подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Шабакаева А.Ш. к администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Шабакаевым А.Ш. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: