Шабакова Васса Андреевна

п. Сернур 09 октября 2018 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Милютина А.А., с участием представителя истца администрации МО «Казанское сельское поселение» Ожигановой Н.В., ответчиков Демакова И.И., Куракиной З.Ф, Шабыкова Ю.Е., при секретаре Малковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Казанское сельское поселение» к собственникам земельных долей о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Казанское сельское поселение» обратилась в суд с иском к собственникам земельных долей о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указывая, что ответчики согласно приложению являются собственниками земельных долей с определением размера земельной доли каждого собственника 6,06 га, которые были определены в границах единого землепользования земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> общей площадью 606000 кв.м. Информационные сообщения собственников земельных долей, образованных из земель бывшего СХА «<данные изъяты>», с повесткой по вопросу аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, для публикации в газетах «Край сернурский» и «Шернур вел» в период 2014-2018 годы не размещались. Отсутствовали обращения и публикации аналогичных информационных сообщений в сети Интернет. Отсутствие в указанный период публикаций по вопросу созыва общего собрания собственников земельных долей, образованных из земель СХА «<данные изъяты>», с повесткой собрания по вопросу аренды земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности, в период 2014-2018 годы подтверждается самим истцом. Отсутствовали обращения и по составлению актов обнародования в связи с размещением указанных публикаций на информационных щитах, расположенных на территории МО «Казанское сельское поселение». Отсутствие публикаций по вопросу созыва общего собрания собственников земельных долей свидетельствует об отсутствии факта распоряжения земельными долями и сдачи их в аренду. Считает, что ответчики не распорядились принадлежащими им земельными долями, не сдали их в аренду или не распорядился ими иным образом в течение трех и более лет подряд, соответственно заявленные земельные доли являются невостребованными. Истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и опублико...

...ван в газете «Шернур вел» от 17 ноября 2017 года № Также список невостребованных земельных долей был размещен в сети Интернет и на информационных щитах, расположенных на территории Казанского сельского поселения. Со дня публикации списка невостребованных земельных долей в период с 17 ноября 2017 года по 28 февраля 2018 года письменных возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступало. В назначенную дату 28 февраля 2018 года общее собрание участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей не состоялось по причине отсутствия кворума. Казанской сельской администрацией было вынесено постановление от 01 июня 2018 года № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей, образованных из земель бывшего СХА «<данные изъяты>». Считают, что ответчики не передавали свои земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом, что свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество, отказа от права собственности, при этом предусмотренная законом процедура признания земельной доли невостребованной Казанской сельской администрацией была соблюдена.

Просят прекратить право собственности на земельные доли Демакова И.И., Демаковой Л.Н., Куракина И.А., Куракиной З.Ф, Макарова С.Ю., Шабыкова Ю.Е., ФИО8, признать право муниципальной собственности МО «Казанское сельское поселение» на невостребованные земельные доли указанных участников общей долевой собственности бывшего СХА «<данные изъяты>» общей площадью 42,42 га, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Определением от 09 октября 2018 года производство по делу в отношении ФИО8 прекращено на основании абз. 7 ст. 220 ГПК РФ в связи с ее смертью.

В судебном заседании представитель истца Ожиганова Н.В. исковые требований к ответчикам Демакову И.И., Демаковой Л.Н., Куракину И.А., Куракиной З.Ф, Макарову С.Ю., Шабыкову Ю.Е. поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Демаков И.И., Куракина З.Ф, Шабыков Ю.Е. исковые требования признали в полном объеме, о чем суду представили заявления, которые приобщены к материалам дела.

Ответчики Демакова Л.Н., Куракин И.А., Макаров С.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, использовавших по своему усмотрению предусмотренное ст. 35 ГПК РФ право на участие в судебном разбирательстве.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Сернурского района Республики Марий Эл от 01 ноября 1999 года № «О передаче земель в собственность членам сельскохозяйственной артели «<данные изъяты>» сельскохозяйственные угодья общей площадью 4648 га, в том числе 4648 га пашни, переданы в общую собственность участников сельскохозяйственной артели «<данные изъяты>» для наделения земельными долями лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей в соответствии с законодательством, в том числе Демакова И.И., Демаковой Л.Н., Куракина И.А., Куракиной З.Ф., Макарова С.Ю., Шабыкова Ю.Е. Размер земельной доли каждого собственника 6,06 га (л.д. 42-81).

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

На основании п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

В силу п.п. 4, 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 2 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ указанные в п. 2 данной статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

На основании п. 2 ст. 11.1 Закона Республики Марий Эл от 04 декабря 2003 года № 48-З «О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл» в средствах массовой информации, определенных в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов по месту расположения земельного участка, а также на официальном сайте органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии) обеспечивается опубликование (размещение): списка невостребованных земельных долей; сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности.

Согласно постановлению администрации Сернурского муниципального района от 26 мая 2010 года № «Об утверждении порядка организации доступа к информации о деятельности администрации Сернурского муниципального района газета «Край Сернурский», «Шернур вел» определены в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления МО «Сернурский муниципальный район».

Судом установлено, что 17 ноября 2017 года в газете «Шернур вел», являющейся официальным источником опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления МО «Сернурский муниципальный район», опубликован список 38 собственников невостребованных земельных долей, образованных из земель СХА «<данные изъяты>». Указанный список также размещен в сети Интернет по адресу: mari-ei.gov.ru/sernur.

В газете «Шернур вел» от 17 ноября 2017 года № было опубликовано информационное сообщение о проведении в 15:00 часов 28 февраля 2018 года по адресу: <адрес>, общего собрания собственников земельных долей, образованных из земель СХА «<данные изъяты>», земельный участок с кадастровым номером №, в целях утверждения списка невостребованных земельных долей (л.д. 30).

Список собственников невостребованных земельных долей и указанное информационное сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей размещены также на информационных стендах, расположенных на территории Казанского сельского поселения Сернурского района Республики Марий Эл (л.д. 33).

В силу п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей, образованных из земель СХА «<данные изъяты>» (кадастровый номер земельного участка №), от 28 февраля 2018 года собственники земельных долей, имеющие право голоса на общем собрании, не присутствовали, общее собрание собственников земельных долей не состоялось по причине отсутствия кворума, список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, на данном собрании утвержден не был (л.д. 35).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации МО «Казанское сельское поселение» от 01 июня 2018 года № утвержден список собственников невостребованных земельных долей, образованных из земель бывшего СХА «<данные изъяты>» на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования в количестве 7 земельных долей размером 6,06 га, в данном списке указаны, в том числе Демаков И.И., Демакова Л.Н., Куракин И.А., Куракина З.Ф., Макаров С.Ю., Шабыков Ю.Е. (л.д. 37, 40).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадь 606000 кв.м, адрес: <адрес> лиц, зарегистрировавших право собственности на земельные доли, расположенные на указанном земельном участке, не имеется.

Таким образом, сведения о регистрации прав ответчиков – собственников земельных долей в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Обременений на земельный участок не зарегистрировано.

В материалах дела сведений о заключении договоров аренды с ответчиками по настоящему делу не имеется.

Доказательств фактического распоряжения земельными долями ответчиками не представлено.

Ответчики Демаков И.И., Куракина З.Ф., Шабыков Ю.Е. представили в суд письменные заявления о признании исковых требований, что является основанием для удовлетворения иска.

Таким образом, учитывая, что ответчики не предприняли мер по распоряжению земельной долей, по регистрации права собственности на земельные доли в установленном действующим законодательством порядке, земельные доли не используются ими в соответствии с их назначением более трех лет, что свидетельствует о фактическом отказе собственников от прав на имущество, не представили возражений против включения доли в список невостребованных долей, учитывая, что требования закона о признании земельных долей невостребованными истцом соблюдены, исковые требования администрации МО «Казанское сельское поселение» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Казанское сельское поселение» удовлетворить.

Принять признание иска ответчиками Демаковым ФИО14, Куракиной ФИО15, Шабыковым ФИО16.

Прекратить право собственности Демакова ФИО14, Демаковой ФИО18, Куракина ФИО19, Куракиной ФИО15, Макарова ФИО21, Шабыкова ФИО16 на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Казанское сельское поселение» Сернурского района Республики Марий Эл на земельные доли площадью 6,06 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на земельные доли, расположенные в границах Казанского сельского поселения Сернурского района Республики Марий Эл, признанные невостребованными, ранее принадлежавшие на праве собственности собственникам: Демакову ФИО14 Демаковой ФИО18, Куракину ФИО19, Куракиной ФИО15, Макарову ФИО21, Шабыкову ФИО16.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Милютин